大连华晟建筑装饰工程有限公司
合同编号:
阁
楼
合
同
书
工程地点:
签约时间:
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
依照《中华人民共合国合同法》及有关法律规定,结合装饰、装修的特点,双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方本次的建筑工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程承包方式:双方商定采取乙方包工、包料的承包方式。
2、工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日。
3、双方约定工程内容及材料,混凝土楼板元/平方米、总楼板(梁柱
展开面积)平方米;楼梯元/步、总步。主梁采用直径螺纹钢筋、次梁采用螺纹钢筋,板筋横向采用螺纹钢筋,纵向钢筋采用螺纹。(以上钢材按国家标准允许误差0.7㎜)。
* 楼板厚度为㎜,钢筋间距㎜,采用层双向.
* 地热元/平方米,面积平方米,造价{采用金德地热管,日丰管件,包氏分水器}。
4、合同价款:本合同工程造价为¥元,(大写)
5、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方主动支付工程款
6、乙方在工程完工时,甲方应在完工当日向乙方结清尾款。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
* 施工过程中,每个单项工程完工后,甲方或工程监理,需按约定及时进行阶段性验收,甲方未作出书面异议,乙方可将该项目工程为质量达标,继续下一项工程施工。
第三条甲方义务
1、甲方负责施工通道、施工设备所需场地及物业、城建、消防部门等相关手续。
因此原因停工由甲方负责。
2、开工前天为乙方顺序调用入场施工创造条件,包括清理现场,以不影响施工为原则。
3、提供施工期间水源,电源。
4、在乙方施工过程中如给邻里带来不便或财产损失由甲方负责调解。
5、施工过程中不拆动室内主体承重结构,如需拆改由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
6、施工期间甲方如需使用部分现场场地,应负责施工现场的卫生及消防等工作。
第四条乙方义务
1、施工中严格执行安全施工操作规范,施工过程中出现意外人身伤害与甲方无关。
2、保护原现场设施。水路管道畅通,施工规范及质量标准按期完成工程。3、保持现场的整洁,工程完工后负责清扫现场。
第五条工程变更
1、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议同时调
整相关费用及工期(详细情况工程变更单),未经同意,任何一方不得变更合同已定内容,如果一方违约,须按工程造价10%赔偿对方损失。
2、施工期间,甲方不得私自与施工人员协商或改动合同所规定的施工内容,
如经发现,甲方需向乙方支付5%的违约金,乙方不再负责该项目工程完工后的保修事宜。
第六条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,甲方应允工期相应顺延。
(1)工程变化和设施变更
(2)不可抗力
(3)甲方同意顺延的其他情况
2、甲方未按约定做好其应负责的工作而影响工期的顺延,如因甲方提供材料、
设备及现场不余而影响工程质量的顺延,损失由甲方承担。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期顺延。
4、因乙方负责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
因乙方原因造成工程质量存在问题的费用由乙方承担
工程使用责任
工程竣工后出现下列问题不保:
1、不可抗力
2、人为损
3、工程竣工后本工程可享受终身维修服务。