大连华晟建筑装饰工程有限公司

合同编号：

阁

楼

合

同

书

工程地点：

签约时间：

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

依照《中华人民共合国合同法》及有关法律规定，结合装饰、装修的特点，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方本次的建筑工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

１、工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包料的承包方式。

２、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

3、双方约定工程内容及材料，混凝土楼板元/平方米、总楼板（梁柱

展开面积）平方米；楼梯元/步、总步。主梁采用直径螺纹钢筋、次梁采用螺纹钢筋，板筋横向采用螺纹钢筋，纵向钢筋采用螺纹。（以上钢材按国家标准允许误差0.7㎜）。

* 楼板厚度为㎜，钢筋间距㎜，采用层双向.

* 地热元/平方米，面积平方米，造价{采用金德地热管，日丰管件，包氏分水器}。

４、合同价款：本合同工程造价为¥元，（大写）

5、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方主动支付工程款

6、乙方在工程完工时，甲方应在完工当日向乙方结清尾款。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

* 施工过程中，每个单项工程完工后，甲方或工程监理，需按约定及时进行阶段性验收，甲方未作出书面异议，乙方可将该项目工程为质量达标，继续下一项工程施工。

第三条甲方义务

1、甲方负责施工通道、施工设备所需场地及物业、城建、消防部门等相关手续。

因此原因停工由甲方负责。

２、开工前天为乙方顺序调用入场施工创造条件，包括清理现场，以不影响施工为原则。

3、提供施工期间水源，电源。

4、在乙方施工过程中如给邻里带来不便或财产损失由甲方负责调解。

５、施工过程中不拆动室内主体承重结构，如需拆改由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

６、施工期间甲方如需使用部分现场场地，应负责施工现场的卫生及消防等工作。

第四条乙方义务

１、施工中严格执行安全施工操作规范，施工过程中出现意外人身伤害与甲方无关。

２、保护原现场设施。水路管道畅通，施工规范及质量标准按期完成工程。3、保持现场的整洁，工程完工后负责清扫现场。

第五条工程变更

1、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议同时调

整相关费用及工期（详细情况工程变更单），未经同意，任何一方不得变更合同已定内容，如果一方违约，须按工程造价10%赔偿对方损失。

2、施工期间，甲方不得私自与施工人员协商或改动合同所规定的施工内容，

如经发现，甲方需向乙方支付５%的违约金，乙方不再负责该项目工程完工后的保修事宜。

第六条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，甲方应允工期相应顺延。

（1）工程变化和设施变更

（2）不可抗力

（3）甲方同意顺延的其他情况

2、甲方未按约定做好其应负责的工作而影响工期的顺延，如因甲方提供材料、

设备及现场不余而影响工程质量的顺延，损失由甲方承担。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期顺延。

4、因乙方负责不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

因乙方原因造成工程质量存在问题的费用由乙方承担

工程使用责任

工程竣工后出现下列问题不保：

1、不可抗力

2、人为损

3、工程竣工后本工程可享受终身维修服务。