公积金贷款, 购房合同

篇一：购房合同草稿范本住房公积金贷款分期付款先过户

房屋买卖合同

出卖方（甲方）：__________________ 购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：身份证地址

身份证地址现住址：现住址：

______________________ 电话：______________________ 电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市____ 区______________________ 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为________ 平方米，

该房屋产土地使用年限为____________ 权证号____________ 产权人共有情况抵押情况租赁情况其他限制情况

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币

元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括房屋附属设施，设备装饰装修，相关物品及权利，本合同

签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以分期付款方式付款，并约定乙方先支付十六万元首付款作为甲方还清该房屋剩余贷款，房产证解押，同日双方在房地产交易中心缴交税费，当日支付人民币_ 拾

_____________________________ 万____ 仟 ___佰____ 拾

____ 元整给甲方，甲方将房屋过户给乙方，剩余房款人民币元整由甲方过户后乙方申请住房公积金或商业贷款，并于银行放款后付给甲方。乙方应在过户后三个月之内交付余款。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。

第四条甲方应于收到乙方全额房款（包含定金）之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房

当日将物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费等费用结清。在正式交接前如果房屋质量出现明显变化如遭受水灾火灾等，双方重新协商房屋合同价格，如协商不成任何一方均可解除本合同，双方不承担违约责任。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____________________________ 方承担，

第六条违约责任 1 ，甲、乙双方合同签定后，若乙方

中途违约，应书面通知甲方，甲方应在________ 日内将乙方的已

付款（不记利息，不含定金）返还给乙方，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____________ 日内应以双倍定金以

及乙方所已付款返还给乙方。

2，甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付

房屋，每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。

逾期超过 3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

3，乙方全部或一部分不履行本合同约定的给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲

方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。

,4 ，由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还定金的赔偿责任。

第七条本合同主体 1. 甲方是_________________ 共_______ 人， 2. 乙方是_____________ 共_______ 人。

第八条本合同一式两份。甲方产权人一份，，乙方一

份。自甲乙双方签订之日起生效。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生

的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________

签约日期：_____________ 签约日期： ___________ 篇二：公积金贷款合同范本公积金贷款合同范本

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

货款种类：______________________________

借款人：______________________________

电话：___________

住址：_______________________________

邮政编码：__________

货款银行：_______________________________ 电话：

法定代表人：____________________________ 传真：

地址：________________________________ 邮政编码：借

款人即抵押人（以下简称甲方）：

贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：保证人即售房单位

（以下简称丙方）：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自

住住房，根据

XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向

乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）元。

第二条借款用途