二手房买卖中介合同
甲方（受让方）：XXX
性别：男
年龄： XX 岁3 ~: a0 A7 l* H" A/ p' G X# b! W
身份证号码：__ _______ ; g$ {) M: e l3 j: t"]. P' U
家庭地址：______ _____ &O; w3 g8 Y8 }. x! H9 H
邮政编码：______ _____ 7 C! m* b6 K+ k, e1 P& A4 m
帐号：_______________
电话： __________
电子信箱： ___________ # _（ G; L! r8 p& u1 ?3 x
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乙方（转让方）：XXX （丈夫），男，XX岁，身份证号码：XXX，联系电话XXX
XXX （妻子），女，XX岁,
身份证号码： XXX ，联系电话 XXX ; ]9 w [! B* D6 l, o
家庭地址： ___________
邮政编码： ___________ 4 d: H: N0 ]3 @（ b' I1 s
帐号： __________ / j; |3 H1 y- U2 {# ~
委托代理人：丁某
性别：男
年龄：XX岁
身份证号码： ___________
家庭地址： __________ 6 [9 c0 ?5 q, G( s' a6 x5 @
邮政编码： __________ / T) X/ ]$ p2 v, c&}4 Z& O$ k
电话： __________
丙方(中介方)： XXX 房屋中介公司
法定地址：0 e- v. d+ ]7 y$ U% d 法定代表人：
职务：
委托代理人：3 〜&e- C8A* H, }( u0 A) E"'! t8 |
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
电话：' c( R x! ]+ V4 q; X
传真：9 |& Q) B' B D6 ?) N$ {( z5 p
帐号：4 C$ '- a* E& q, j J% z& q2 i
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》、《城市房地产中介服务管理规定》以及其他相关法律、法规，甲乙丙三
方在平等、自愿、协商一致的基础上，合同三方兹同意转让条款如下:
第一条【标的物】甲乙双方通过丙方中介出售及购入乙方自
有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）委托丙方转让给甲方。该房地产具体状况如下：
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（一）乙方依法签订的房地产权证号为葵花房字（2007 ）第01 号, 房屋土地使用权证号为葵花土字（2007 ）01 号。, ]5 y" Z, F/ f! [
（二）乙方所售房屋位于葵花法律论坛合同训练营1幢1单元3楼1 号。（朝向东面）房屋类型：商品房；结构：框架结构；
（三）乙方所售房屋建筑面积150.15 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________________________ 平方米。
（四）乙方所售房屋平面图和
房地产四周环境图。，'+ o4 S% t, a（b- X（ H
（五）乙方所售房
屋占用范围内的土地所有权为国有【】、集体
所有【】（选择打勾）；国有土地使用权以出让【】、划拨【】、【________ 】方式获得。' F7 ?" x- a/ B, R） t9 |* _& M
（六）乙方所售房屋的内附属设施状况及室内装饰情况。
（七）乙方所售房屋的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）
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（八）乙方所售房屋的产权为夫妻共有。） R4 u9 S& D" y） k7 J
（九）乙方为购买该房产于2005 年在中国银行办理了按揭贷款，尚
余15 万贷款本金未结清。&a o: D0 @# v# {# A） [ q V
（十）乙方尚欠所售房屋处的葵花物业管理有限责任公司15000 元的物业管理
及其他费用。J& P* A" n w. g8 i（ W
（十—）所售房屋的外附属设施为车库（车库号为15 号,面积15 平方米）。
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（十二）买卖双方共同约定交楼标准为：见附件; |"p' U7 Y8 p5 q6 p+ O2 W- }
第二条【瑕庛担保】乙方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情
况和相关关系，丙方保证为甲方如实提供乙方所售房屋的信息资料，甲方保证对乙方上述转让
的房地产具体状况充分了解，并自愿买受该房地产。
乙方就交付的该房屋，保证除中国银行以外的第三人不会因该房屋向甲方主张任何权利，甲方在签订本合同时也不知道除中国银行以外的第三人对该房屋享有任何权利。4、'L）R/ Q# D. m
乙方保证对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁清还抵押事宜，乙方应在转让完成前清理完毕，并保证转让
后甲方无须负责。
乙方保证在签订本合同之后房屋交付之前不得毁坏该房屋及附属
物。
甲乙双方自行约定签署房地产买卖合同《现售》时，乙方方可以委托代理人丁签署,但应出示乙方夫妻共同签署的授权委托书及身份证复印件，并
保证其委托代理人具有合法的,代理身份和权限。% Z+ S; V B" h! b2 A2 ?; W6 J
第三条【价款】房屋价格及其他费用
（1）甲乙双方经过协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币肆拾捌万元整（含外附属设施、房屋装修以及土地使用权）。9 n' s4 D9 t（ g. R1 Bu
（2）甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费、中介费用由甲方负担。+ b- b! G7 o2 p6 ~: q0 h
（3）甲方与丙方达成一致意见，中介费按照总价款的2％支付，共
计人民币玖仟陆百元（小写：9600 元）
（4）乙方所欠葵花物业管理有限责任公司15000 元的物业管理及其
他费用，由乙方自行承担。& @# W3 j& x' B（ \# I
（5）乙方所欠银行贷款本息由甲方垫付，并从支付的房屋总价款中除去，但是双方必须持相关手续共同到房产部门办理预告登记手续。; D$ U# g2 d% m- '/ ~- v）第四条【付款】甲方同意采取现金付款方式支付房屋
总价款。付款方式为："b5 |8 e3 k& t/ f9 w
（1）定金人民币壹万元元整（小写:10000 元）甲方须于签署本合同时付给