智能化安防系统工程施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将“XXXXX智能化安防系统工程”委托给乙方施工，为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规、规章，并结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，共同签订以下合同条款。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程承包范围与内容

（一）工程范围：XXXX智能化系统工程(下称“本工程”)。

（二）承包内容：

1、XXXXXXX的：带门禁可视对讲系统(彩色）、高清数字视频监控系统、停车场出入口管理系统（三进三出）、周界入侵报警系统、人行通道不锈钢摆闸系统、小区背景音乐、保安智能巡更、及电梯五方通话布线、总监控中心、小区内以上工程综合布线工程安装调试工作。注：此系统应在项目表详细注明品牌、名称、数量、价格一览表及预算一套。

2、在经甲方确认的方案设计基础上，进行施工图纸设计完善、材料设备的采购、加工制作、运输、保管、安装、检测、调试、系统集成以及成品保护、施工垃圾清运、后期维保等全部工作；并根据设计图和进度配合相关智能化系统的安装。（三）工程量的计算：

工程量包含在附件设备清单在内的（包括室内和地下室及其室外的）所有智能化系统工程。工程量的计算按照乙方商务报价文件中各系统工程价格汇总表内各子项目报价单的工程量计算（详见合同附件一）。施工要求按相应的设计图纸及按最后甲乙双方确定的施工图纸进行安装。

四、合同价款

本工程总承包价为￥148万元，人民币大写：壹佰肆拾捌万元整（含税），作

为合同包干总价。合同价款包含承包范围内的工程费用，含设备材料费及采购保管费、运输装卸费、损耗、场内水平及垂直运输费、安装、试验、检测费、现场清洁费、施工措施费、总包管理配合费、施工用水电费等。该造价为根据乙方投标报价汇总后经甲乙双方协商后一致确定的。甲方除按结算确定的造价支付工程款外，无需再向乙方支付其他价款。

1、本工程为固定总价包干合同。总价按本合同附件一“经双方共同确认的总承包价（加盖甲方公章为准）”执行，除非具有本合同明确约定予以调整总价的情形，否则总价不予调整。乙方应按照经甲方确认的本工程设计方案的功能要求进行施工，出现下列情况时，合同总价不予调整：

（1）因人工、材料、机械、运输费用，公用事业收费的变动，政府文件颁发而引起乙方费用增减；

（2）施工场地不足引起的二次搬运；

（3）合同总价已包括各种材料的检测、检验及为此而提供的样品，试件等一切费用；

2、本工程施工图纸、设计变更及甲方发放的与工程有关的其它文件均作为本合同的附件，作为结算依据。

五、承包方式

按甲方审定的施工图纸、XXXXXXX智能化安防系统工程设计方案及乙方总承包价进行总价包干，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包现场用水电费等，以及按第五条合同价款内容执行。工程造价在合同范围内一次包定，结算时不再作调整。若工程量有增减凭双方共同签署的工作联系单，按第十四条“竣工结算”中的规定办理。若甲方降低设计、材料或设备标准，则工程总价按实调减。

六、工程工期

1、XXXXX智能化工程开工日期为：2015年月日，由双方协商由具体情况配合甲方进度和交付要求来商议工期。完成内容为：1、带门禁带信息发布可视对讲系统(彩色）整系统需安装调试完成（除了分机部分外）；

2、高清数字视频监控系统需安装调试完成；

3、停车场出入口管理系统需安装完成。

4、周界入侵报警系统；

5、人行通道摆闸系统需安装调试完成；

6、小区背景音乐安装调试完成；

7、智能巡更系统安装调试完成；

8、综合布线光纤入户；

9、电梯五方通话布线安装调试完成；10、监控室中

心安装调试完成.

备注：在双方协商的工期内，本合同签订工程范围除了室内对讲分机安装部分及本合同规定允许延期的项目外，如超出合同规定工期，视为违约，并按合同规定的处理办法进行处理。

4、如遇下列情况，经双方代表签证后，工期按实际相应顺延。

①因不可抗力的自然灾害（如台风、水灾、地震等）造成停工者；

②因甲方要求的图纸变更、修改或一次增加工程量，累计超过合同暂定价的5%；

③经甲方认可的非乙方原因而致使工期延误。

④以上签证项目，乙方必须在事件发生后二天内办理签证手续，否则甲方不予认可。

八、甲方责任

1、甲方委托为甲方代表，负责合同的履行，参加工程例会，协调解决由甲方负责的各项事宜。

2、甲方组织甲乙双方、土建单位进行施工图纸会审，并形成会审记录予以确认。

3、审核乙方编制的施工组织设计及工程进度计划表，并按合同约定向乙方支付工程进度款。

4、与乙方工程师共同负责监督检查工程质量、进度、安全生产、文明施工等，参加隐蔽工程的验收。

5、有权要求调换甲方认为不称职的乙方驻工地代表及其他施工人员。

6、及时办理设计变更及验收手续，协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

7、在施工过程中，对乙方提出的施工技术问题、合理化建议等，于7个工作日内作出明确的答复。

8、协调土建单位向乙方提供施工所需的施工、办公场地和水电接驳点，水电费用由乙方承担，协调土建单位、乙方处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并签定总分包管理与配合协议。

9、按合同规定组织工程验收，按合同约定的期限办理竣工结算。

10、甲方已委托监理方对本工程质量、工期、进度、安全等全面进行管理，乙方必须服从、支持和配合。

九、乙方的责任

1、合同签定前向甲方提交智能化安防监控系统设计方案和工程施工图纸贰份，经

甲方同意后才签订合同。

2、委派为乙方驻工地项目经理，负责合同的履行，参加工程例会，解决由乙方负责的各项事宜，并向甲方提供委派智能楼宇管理师的管理人员及专业技术人员一览表，各专业不少于一名工程师到位，并持证上岗，随时与甲方联系。

3、合同签定后七日内向甲方提交施工组织设计及工程进度计划表。

4、乙方应在开工前二天提交开工报告，得到甲方批准后开工。按合同约定的时间申请工程进度款。

5、服从施工现场创文明工地的统一安排，现场施工必须达到安全、文明、整洁、卫生的要求。服从甲方、监理对整个工程施工进度安排与统一协调管理。

6、本工程应由乙方自行施工，不得分包、转包、挂靠，否则，乙方须向甲方支付合同总价的10%的违约金，同时甲方有权据此解除本合同而不承担违约责任。

7、乙方应对整个工程质量、工期、造价、现场管理、安全生产和人员行为负全责。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如发生安全事故，乙方应按规定处理和抢救，并保护现场，甲方有义务协助抢救。全部责任由乙方承担包括经济、法律和法律以外的一切赔偿责任。

8、严格按甲方确认的施工图纸、施工组织设计及图纸会审纪要等施工，并主动配合土建进度要求。做好各相关工序的检查工作，并积极配合甲方组织工程验收，作好施工记录、隐蔽工程记录，竣工验收合格后应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制竣工图纸和表格。

9、工程完工后应及时拆除临时设施、清运垃圾，做到工完场清。

10、负责进场后的材料及产品保管责任。施工时乙方应做好对施工现场各方的成品及半成品的保护工作，如由乙方损坏，则应无条件及时修复，维修费用由乙方承担；如修复不力，甲方有权委托他人进行修复，所发生的一切责任及费用由乙方承担。

11、提前一周提供主要材料及设备样品供甲方确认，经甲方确认后方可使用，否则引起的一切返工费用由乙方负责，工期不顺延。

12、本合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，