花海村汪塘地承包协议书

发包方： (下称甲方)

承包方： (下称乙方)

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国协议法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，甲方将汪塘地发包给乙方管理经营，特签订本协议，具体内容如下：

一.承包汪塘地的性质、位置、面积

甲方同意将以下汪塘地承包给乙方经营。

汪塘地所有权归属村集体所有，座落位置为村，四至分别为：东靠，西靠，北靠，南靠。面积约____________，东西长___________米，南北长___________米。

二.承包期限

承包期限_____年，自年月日起至年月日止。生产经营期间，因国家土地政策发生重大调整、或有国家搞大型建设、实施村庄规划、整治工程等涉及该汪塘地时，经双方协商后可终止本协议，乙方按实际使用年限支付给甲方承包费，甲方将多收的承包金退还给乙方。

三.承包费用和支付方式

该汪塘地每年承包费为元，承包总价款________元，支付方式。

四.特别约定

1.甲方将所承包的汪塘地经村委会以及股东代表大会同意后方可发包给乙方，未经法定程序批准不得将该汪塘地发包给乙方。

2.甲方应于本协议签定生效日，即刻将该汪塘地交给乙方使用，甲乙双方清点好该汪塘地范围内的集体资产，办好交接手续。

3.乙方在承包期内依法享有该土地的使用、经营、决策、产品处置和收益等权益，甲方不得干涉。但乙方必须承担国家政策规定的各项费用和其它义务。

4.乙方承包期间，必须管好、用好该汪塘地，不得搞掠夺性经营、

开发，不得人为的损坏该汪塘地的功能。

5.乙方不得改变该汪塘地的农林业用途，未经批准，乙方不得进行任何形式的违法建设；未经批准不得用来抵押贷款、抵偿债务。

6.乙方如在承包期内转包给第三人，必须征得甲方同意。

五.协议期满，乙方应将汪塘地及原地上附属资产一并完整归还给甲方。承包后产生的地上附着物由乙方自行清理或甲方双方协商处理。

六.承包期满，甲方有权重新发包，在同等价格情况下，乙方有优先承包的权利。

七.因国家、集体建设需要，本协议终止，乙方应无条件服从。对于地方附着物，双方另行协商解决。

八.一方违约，应向另一方支付违约金_______元。因不可抗力，乙方可提前1个月申请解除协议，甲方应当统一，不得视为违约。

九.本协议在履行期间如发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成，可提请镇人民政府调解机构调解，也可向县人民法院提起诉讼。

十.本协议未尽事宜，甲、乙双方协商一致后，签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一.本协议一式四份，由甲乙双方、镇经管站和司法所各执一份。

十二.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）

法定代表人：法定代表人：

签订时间：年月日

监督单位：

甲方村务监督委员会主任签字：

年月日

鉴证单位：

清风镇司法所（盖章）负责人签字：

年月日