保温施工承包合同

（成都市妇女儿童活动中心）

发包人：四川省晟茂建设有限公司（甲方）

承包人：成都三竞装饰工程有限公司（乙方）

就甲方将成都市妇女儿童活动中心项目（以下简称项目）的保温工程发包给乙方施工相关事宜，双方依照我国《合同法》、《建筑法》等有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务，经充分协商一致达成如下协议，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1、工程名称：成都市妇女儿童活动中心

1.2、承包方式：固定单价包干

1.3、承包内容：施工图范围内保温工程（具体范围以甲方项目部书面通知为准）。

第二条工程内容

1.1、承包范围：施工图范围内保温工程（具体范围以甲方项目部书面通知为准）。

第三条工期

3.1、开工日期：于年月日开工

3.2、竣工日期：于年月日竣工

具体时间以甲方书面通知为准。

第四条工程质量标准

4.1、工程质量标准双方约定为：合格；

4.2、本工程适用的工程建设标准为：中华人民共和国建筑工业行业标准GB50189-2005、JG158-2004、JG149-2003、GB6566-2001、06CJ07和四川省工程建设标准《居住建设节能保温隔热工程质量验收规程》等甲方要求；同时还必须满足地方、行业主管部门、质量监督部门其他现行的有关法规及规范规定。如达不到上述规范标准及甲方要求，乙方必须无偿返工并承担因此给甲方造成的所有损失。

4.3、施工质量标准：

4.3.1、保温层与墙体这间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

4.3.2、保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰（毛面纹路均匀，平整度、阴阳用正负误差不超过2mm）；抹灰基层面需达到国家相关标准，否则乙方可以不接受该工作面。

4.3.3、所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准有施工验收及施工图要求；必须附有产品合格证和抽样合格记录，并封样保存作为后续验货的依据；所有材料必须符合规范及设计要求才能用于本工程。

4.3.4、保温层厚度及结构做法应符合建设节能设计要求，保温层厚度均匀。

4.3.5、因乙方产品质量和施工质量影响甲方获得“天府杯”奖和该工程竣工验收，甲方的一切经济经损失全部由乙方负责。

4.3.6、其它部位的要求和规定：

4.3.6.1、孔、洞、槽盒和管道后面的保温层面符合以下规定：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整。

4.3.6.2、护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞量应符合以下规定：护角符合施工规定，表面光滑平顺；

4.3.7、本工程施工实行样板引路制：乙方在大面积施工前，须在甲方指定的地点进行样板施

工，经甲方、监理验收合格签字确认后，乙方才能进行大面积施工，否则造成的一切损失全部由乙方承担。实施样板引路具体如下：

1）、样板做法：施工工艺流程明确后由乙方编写施工方案和质量控制要点，经甲方审核后由乙方实施，制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

2）、样板确认：样板作好后必须经相关单位、部门确认，并办好书面手续。参与检查确认的单位部门包括：甲方工程部、项目部和乙方。

3）、样板交底：样板确认后，由甲方现场技术负责人对施工班组进行交底，并作好书面记录。4）、工程实物样板是施工验收的标准依据。

第五条合同单价与支付

5.1、暂定合同价：人民币大写：壹元（小写：￥1.00元）；该工程结算价按双方签订合同中相关条款执行。

5.2、合同单价

备注：1、本合同单价采用固定包干方式，在工程实施过程中无论发生何种情况，固定单价包干都不予调整（含一切政策性调整）。固定单价包干包括所有直接费、管理费、安全文明施工增加费、检测费、税金等所有费用。

2、甲方提供脚手架，此费用不含在固定包干工程单价中。

5.3 合同价款的支付

5.3.1、以转账支票方式支付；甲方将按政府部门的规定，与付款同步进行代扣代缴税金。

5.3.2、乙方保温层施工完后，甲方向乙方支付已完工程总款的50%；防渗抗裂防水层施工完后付至工程总款的80%；

5.3.3、工程竣工验收合格，乙方移交完所有相关资料，10日内双方办理完工程结算，工程结算完毕后7个工作日内甲方付至结算款的97%；余3%做为质保金，保修期满结清后支付。

5.3.4、乙方所供屋面材料付款：工程竣工后5日内双方办理完工程结算，工程结算完毕5个工作日内甲方付清结算款。

5.3.5、出现下列问题之一，甲方可暂停支付工程进度款和尾款：

（1）、乙方提交的工程量和质量认证资料不完整或不属实。

（2）、工程质量还存在待整改等问题。

（3）、因乙方原因造成工期滞后，不能满足甲方的要求。

5.3.6、剩余3%作为保修金（保修期2年），交工验收达标2年后，7个工作日无质量问题时再支付。

5.3.7、保修金、工程款不计利息。

8.4.5、乙方驻工地代表需要换人时，应先征得甲方的书面同意，否则每发生一人/次向甲方承担违约金10000.00元；后任继续履行前任应履行的合同文件约定的义务及责任。

第九条甲方工作职责

9.1、甲方为本工程的实施提供：现场施工垂直运输，脚手架、外墙封闭以及材料堆码场地。

9.2、负责整个施工场地和管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间的交叉配合。

9.3、审查乙方报送的施工组织设计（施工方案），并督促实施。

9.4、按有关规定组织和参加竣工验收交接及竣工文件汇编等工作。

9.5监督乙方发放人工工资。甲方认为必要时，可由乙方造册，甲方代付。

9.6、监督乙方大额资金使用。甲方认为有必要时，可在告知乙方并取得乙方同意的情况下代付其与本保单工程有关的债务。

第十条乙方工作职责

10.1、乙方应在本合同签订生效后天内向甲方提交工程总体进度计划。乙方应向甲方提交月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表。

甲方批准或提出修改工程进度计划的时间：收到计划后的2天内完成。

乙方不能按甲方指认的进度计划施工时，应根据甲方的要求提交一份修订的抢工计划书，并提出抢工保证措施，以保证工程如期竣工。

10.2、严格按照施工图设计及审批的施工方案和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。乙方应在施工前，应向甲方提交一份详细施工组织设计。经甲方指认的施工组织设计，乙方作为执行的依据。

10.3、如施工图、验收标准、合同约定等相互矛盾或存在错误、遗漏、失误或其它缺陷时，乙方必须书面通知甲方确定后才能施工，否则乙方承担由此给甲方造成的所有损失。

10.4、遵守政府有关主管部门对施工环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，乙方承担由此发生的费用。

10.5、乙方应坚持安全生产、做好劳动保护，按相应法规为其职工购买意外伤害保险，并承担该项目安生文明施工增加费用。

10.6、该工程在未交付甲方之前，乙方应负责保管维护工作，保证其完好状态，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；须采取特殊措施保护的工程部位，由甲方另行通知，乙方必须执行，其费用已包含在乙方固定单价包干中。

10.7、按规定编制工程的竣工文件，参加竣工验收工作。竣工资料文件的编制按相关办法和甲方的要求执行。

10.8、负责该工程自正式交付业主后的保修，保修期以验收报告中明确的交接时间为准开始计算。在保修期内由于乙方施工质量等原因出现问题的，乙方应无偿返工并承担全部经济损失。

10.9、双方约定乙方应做的其它工作：确保施工质量一次性通过政府主管部门的验收，否则乙方承担由此给甲方造成的所有损失。

10.10、在施工过程中因乙方原因造成的一切安全事故、责任全部由乙方承担；乙方在施工前发现有安全隐患，应书面报甲方进行整改，否则出现的一切安全事故全部由乙方承担。10.11、乙方必须保证所提交的工作面满足下道工序的施工要求，否则应承担所有相关费用。

10.12、乙方在签订合同时，需提供下列资料：

A、生产许可证（复印件加盖公章）；

B、厂家或经销商营业执照副本（复印件加盖公章）；

C、质量证明文件（复印件加盖公章）；

D、企业营业资质证书、营业执照（复印件加盖公章）；