编号：________________
房地产居间合同
出租方：________________________________
中介方：________________________________
承租方：________________________________
签订日期：________ 年_______ 月 ______ 日
委托人甲（出售、出租方）居间人（中介方）：
委托人乙（买入、承租方）：
第一条订立合同的前提和目的
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省经纪人管理条例》等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖/ 租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条提供居间房地产的状况
委托人甲的房屋［所有权/共有权］户名 _______________ ，权证号_______________ ，共计—套，房屋地址设计总层数层,本房屋在第，设计用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/ ］，建筑面积为平方米，房屋装修情况
-------------------------------------------- ?
其他设施 _______________________________________________________________________
_____________ __ ________________ _,附属用房有［自行车库/汽车库/ __ ］使用面积/建筑面积为
______________ 平方米，对上述房
屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明： _______________________________________________
土地情况：国有土地使用权户名： ___________________ , 权证号_______________ ，其他情况.
委托人乙对该
种方式计
房地产情况已充分了解。
第三条 委托事项
（一） ________________________ 委托人甲委托事项（共 项）
主要委托事项：
1、 ___________________________________________________________________________
2、 __________________________________________________________________
其他委托事项：
1、 ___________________________________________________________________________
2、 ___________________________________________________________________________
3、 ___________________________________________________________________________
（二） ____________________________ 委托人乙委托事项：（共 项）
主要委托事项：
1、 ___________________________________________________________________________
2、 ___________________________________________________________________________
其他委托事项：
1、 ___________________________________________________________________________
2、 ___________________________________________________________________________
3、 ___________________________________________________________________________
第四条 佣金标准、数额、收取方式及退赔
（一）居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项， 委托人甲按照下列第—
算支付佣金； （任选一种）
1按该房地产 ___________ （总价款/月租金计）_______ %，具体数额为人民币_____________
—元支付给居间人；
2、按提供服务所需成本计人民币_______________ 元支付给居间人。
（二）居间人已完成本合同约定的委托人乙委托
的事项，委托人乙按照下列第—种方式计
算支付佣金；（任选一种）
1按该房地产 ___________ （总价款/月租金计）—％，具体数额为人民币_______________ _
元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计人民币_________________ 元支付给居间人。
（三）居间人未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金
的—％，具体数额为人民币______________ 元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金
的 %，具体数额为人民币__________________ 元，退还委托人乙。
第五条合同在履行中的变更及处理
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方
的同意后，在约定的时限—天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条违约责任
（一）三方商定，居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间人无法履行合同的；
3、相互或与他人私下串通，损害居间人利益的；
4、其他造成居间人无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的 _______ %，计人民币—
__________ 元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条发生争议的解决方法
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第
（）项进行解决：
1、提交__________________________ 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第八条
订立合同数量
本合同壹式_____ 份，三方各执 _____ 份。
补充条款
委托人甲（出售、出租方）。