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济州岛介绍

韩国是20国集团和经合组织(OECD)成员之一的世界主要经济体,亦是亚太经合组织(APE C)和东亚峰会的创始国之一。

世界银行、国际货币基金组织和美国中央情报局自2005年开始纷纷将韩国列入新增的发达国家名录。

韩国亦是亚洲四小龙之一,是世界上经济发展最快的发达国家之一。

韩国经济被称为汉江奇迹。

目前韩国国内生产总值按国际汇率计算在世界排名第15,按相对购买力指标计算世界排名第12。

这是跟澳大利亚,荷兰,美国的弗罗里达州GD P相近。

人口:5051万面积:99,646平方公里中韩汇率:1人民币= 173韩元济州岛位于韩国的最南端,韩国最大的岛屿也叫浪漫之岛,蜜月之岛,位于东海。

人口为592.449万总面积为1848.85平方公里(新加坡的2.7倍香港的1.7倍)岛中央是通过火山爆发而形成的海拔1950米的韩国最高峰——汉拿山。

岛呈椭圆形,以汉拿山为主山的北边为济州市,南边为西归浦市。

济州地区的气候属于亚热带性气候。

同时四面环海,呈现出年中温暖湿润的海洋性气候的特点。

济州地区的年平均气温为11.7度,西归浦地区气温最高,汉拿山顶气温最低。

与世界相同纬度的其它地区相比,济州的年平均气温最低。

这是由于济州位于大陆东边海上,冬季容易受大陆冷气流的影响,气温偏低;夏季则受海洋气流的影响,气温不会升得太高。

济州是一片未被污染的净土,原始森林,原生态环境,天然牧场会让您感觉来到遥远古代的感觉。

最近30年的年平均气温,济州市为15.6摄氏度,西归浦市为16.9度。

济州岛四季明显,春秋为最适合旅游的季节。

夏季降水量多风大,冬季很短暂,而且气候温暖。

济州市的年平均降水量为1584.9毫米,西归浦市则为2393.3毫米。

大部分著名的旅游景点,住宿设施,大型中文观光区,度假村都位于西归浦市(因为西归浦市更为海洋性气候,气候适宜人居。

)济州是一片未被污染的净土,原始森林,原生态环境,天然牧场会让您感觉来到遥远古代的感觉。

入选世界新7大自然奇迹济州岛旅游价值凸显位于东北亚核心的济州岛,是火山活动形成的岛屿,具有大海、峭壁、瀑布、沙滩组成的253公里的秀丽海岸线和岛中央的海拔1950米的汉拿山,拥有独特的火山地形和生态系统。

2002年被选定为生物圈保护地区,2007年“济州火山岛和熔岩洞窟”被选入世界自然遗产,收录遗产面积占全岛10%,成为联合国教科文首个“三冠王”:生物圈保护地区、世界自然遗产和世界地质公园。

2011年被选定为世界七大自然奇迹之一济州岛上大大小小分布多达50多座博物馆,涵盖科学、民俗、历史、植物等多个领域,极大地丰富了旅游产品在这里你看不到烟囱冒烟的工厂于2002年成立了济州岛国际自由都市开发中心,该中心将环保放的首要位置,各项保护环境的法律法规甚多。

在“绝对保护地区”,建筑、土地性质变更、公共水面开发等行为都会受到限制。

例如汉拿山公园规定,海拔600米以上的地方绝不允许开发,更不能修建任何建筑;海拔200米到600米的地方尽量保留绿色植被;市区建房须有高度限制。

工业经济等有妨生态保护的产业在济州岛得不到政府支持。

济州发展研究院院长说:“游人们喜欢济州岛,我想是喜欢天然的、纯粹的、美丽的、质朴的济州岛。

我们要全力保留这些,让济州岛向世人展现大自然最本色之美,”在半个多世纪的努力下,济州岛的天空是一碧如洗的纯净,大海是透澈深蓝的纯净,其主要污染标准的数值,仅仅相当于中国一线城市的十分之一,甚至十五分之一。

就像梁院长所说:“在这里,你看不到烟囱冒烟的工厂”。

出境游安全问题备受关注济州岛被评“安心岛”济州岛可能是世界上犯罪率最低的海岛,在这里,游客不用懂语言、懂文字,仍然可以孤身一人在岛上任何一处“锦衣夜行”,而不用担心安全问题;在这里,游客甚至都很难看到警车。

相比泰国、菲律宾甚至海南岛,都可谓安心之至。

这很大程度得益于济州岛的淳朴,济州岛有著名的“三无”:指无小偷、无大门、无乞丐。

济州人自古就生活在这片富饶的土地上,与世无争的生存条件使他们养成了邻里互助的美德,因此没有人需要靠偷窃、乞讨为生,自然也就没有必要设置大门提防自己的邻居。

所以,当地的传统之一就是:主人外出时,一般只是在家门口处搭上一根横木,以示家中无人,除此之外,再没有其他不必要的设施。

三多”——风多、石头多、女人多。

风多自然是因为济州道的地理环境使然。

而对济州人而言,石头是优秀的建筑材料,是在身边默默相守的朋友。

济州人一生由平原开始又在平原结束,在多尔哈鲁邦守护神的目睹下,济州人生活在用石头建筑的房子里,他们向用石头做的堂神像陈述悲痛的感情,用石头围起田地耕作,过世的人则被掩埋在用石头堆起的坟墓里。

之所以说济州女人多,则有些辛酸在其中。

很久以前,济州人以捕鱼为生,男人白天出海,很可能再也回不来了,留下女人自力更生,也由此产生了“海女”这一谋生职业,同时也造就了济州女人坚韧的性格。

●样化观光休闲设施七家面向国内外免税店(4外国人, 3韩国人)143所最佳观光住宿设施(观光宾馆,公寓式度假别墅等/13,956间)34所高尔夫球场(营业中29,准备阶段5)8家外国人专用赌场(全国16家)72家博物馆,美术馆打猎,起码,高崖跳伞运动,徒步旅行,风帆冲浪,钓鱼等多样化体验观光●游客趋势2013年外国游客突破1200万人尤其是中国游客达405万人次. 韩国济州岛离中国最近的国外岛。

目前济州岛中国游客数量年突破160万人次,成为中国游客境外旅游的第一选择。

2013年访问济州游客比去年韩国人增长6.3% 外国人增长38.8% 总人数增长12%●六大核心开发项目神话历史公园(入设施:主题公园、影像产业、饮食文化体验公园等)尖端科技园区(投入设施:IT∙BT 等尖端产业、国策研究所、综合支援中心等)猊来度假居住区(投入设施:居住、医疗、休养文化设施等)保健城(投入设施:医疗修养区、医疗综合区、医疗研究区)英语教育城(投入设施:英语教育中心和语言进修机构、居住商业文化设施等)西归浦旅游美港(投入设施:海洋运动、海洋文化设施等)在2010年2月1日韩国通过了特别法案,开放部分地区,允许外国人投资韩国不动产,并可获得永久居住权,门槛金额只有50万美金,这对于中国的投资者来说,济州岛不再仅仅是个休闲度假的胜地,近些年超90万人次中国游客赴济州岛旅游,济州岛房地产投资契机再明确不过,中国包含在内有180个国家入境免签30天的。

投资魅力魅力1:交通优势●180国家入境免签。

●23条国内外航线。

●2小时国际生活圈。

魅力2:有着美丽的自然风光——适合度假济州,是一座可以尽情旅游观光的岛。

济州岛又叫耽罗岛、蜜月之岛、浪漫之岛。

位于东海,在全罗南道西南100公里(60哩)。

岛形椭圆,由火山物质构成。

数以百计的丘陵、滨海的瀑布、悬崖和熔岩隧道吸引著世界各地的游人。

魅力3:有着良好的气候环境——适合养生济州岛房产有价,济州岛健康生活无价。

济州岛年平均气温16℃左右,夏季最高气温33.5℃,冬季最低气温1℃。

超高森林覆盖率,与一线原生态保持最亲密接触,有丰富的负氧离子滋润身心,PM值仅0. 041,是中国沿海城市的十分之一乃至二十分之一,远离雾霾,远离pm2.5,尽情享受大自然。

在济州岛你看不见烟囱冒烟的工厂,这里是天然的、纯粹的、美丽的、质朴的,是全球不可多得的养生度假圣地。

魅力4:有着丰富的休闲娱乐配套——适合休闲32座风格各异国际高尔夫球场;6家国际免税店;8家专业赌场;9家骑马场,射击馆、打猎场、悬崖跳伞、风帆冲浪、游艇垂钓等多种休闲娱乐尽在其中。

魅力5:有着著名国际院校——孩子在家门口读名校●济州岛政府投资20亿美金打造国际英语教育城。

●2015年前12所国际学校入驻,其中包括英国著名学校北伦敦学院,美国著名学校布兰克森学院霍尔学校亚洲分校等。

●其中北伦敦学院2011年已开学。

近在家门口的国际名校,不用让你的孩子远赴他乡!一小时的便捷生活圈,你随时可以到济州岛看望你的孩子。

魅力6:50万美元全家拿绿卡超低的移民门槛只需$50万美元买房并持有物业5年,就可全家申请拿绿卡。

无须资金来源证明置业济州岛,不需要您有商业背景,对年龄、教育程度、管理经验和语言能力没有任何限制,不要任何资金证明,不追溯资产的来源。

仅$50万,即可轻轻松松拥有全精装一线海景豪宅。

一人申请,全家拿绿卡一个人申请,配偶及未婚子女都能享受永久居住权。

永久产权相对于国内房产使用期70年为限的规定,置业济州岛,购买的不动产是永久产权,包括相对应的土地所有权,并且房屋的永久产权可以世袭,取得国外身份的同时也为您的子孙积累了财产。

魅力7:有着顶级的物业服务——定制服务聘请韩国顶级物业管家担任资产管理顾问。

用世界级的管家服务团队,为您提供电话预约、司机接送、形成安排等多达五星级物业服务特权,富含人性关怀,让您的物业价值恒久绵长。

魅力8:有着巨大的投资升值空间——下一个三亚!2010年2月1日,为了促进济州岛进一步成为国际一线旅游岛,吸引全球投资目光,济州岛开始实施低门槛投资移民政策——"房地产移民投资制度",济州岛向投资50万美元以上的外国人给予居住资格,持有物业5年以上,将给予永久居住资格。

济州岛购房赠绿卡移民政策,将吸引大量中国房地产投资者,过去三年间房价增长了30%,巨大的升值空间,济州岛也许是下一个三亚。

韩国投资移民优势1. 购房即可获永居:申请人只需近距离投资韩国政府指定房产,无需额外花费即可获得韩国永久居住权,房产有广阔的升值空间;2. 简单的移民项目:无需商业背景、无年龄上限、无教育、无管理经验及语言能力的限制,无需任何资金证明及资金来源解释。

购房完成,领取到房产证后,申请递交一周便可拿到居留签证;3. 无移民监的约束:从获得居留签证开始,就可以在整个韩国自由通行、居住和经商。

无居住时间限制,只需续签时登陆济州岛;4. 绝好的地理位置:一小时到上海,两小时以内到达北京、深圳。

相比较一些欧美国家方便不少。

无需夫妻分居,也同时可以兼顾国内生意。

济州岛本身对于中国居民还可以免签30天,是在繁忙的生活中招待亲朋好友的理想之地;5. 绝好的度假天堂:济州岛是国际旅游胜地,素有“东方夏威夷”的美誉。

岛上拥有137处文化遗产,7家免税店,8家外国人专用赌场,34所高尔夫球场,是度假休闲养老的天堂;6. 享受顶级的教育:子女在家门口即可享受国际教育,不用千里迢迢远赴欧美。

济州计划在3年内继续投资近2万亿韩元,打造韩国以及东北亚地区的英语教育中心。

目前已经成功引进北伦敦教会学校以及加拿大的布兰克森女子学院、美国著名私立学校圣奥尔本斯学校、韩国国际学校济州分校(KIS Jeju)均已入驻。

韩国济州岛房地产升值空间在济州岛几年之后,越发越觉得济州岛是个适合养老居住的地方,并且拥有这种想法的人越来越多,他们已经摆脱了单纯的游客身份,而是为了寻找养老休养地来到济州岛。

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