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新华视点：五常大米的高价“玄机”
2012年01月19日 20:55:26
来源： 新华网 新华微博 【字号：大 中 小】【打印】 【纠错】
资料图片：图为五常市一家米业公司生产的“金砖米”，每小盒（一斤）99．9元（摄于2011年11月2日）。 新华社记者 程子龙摄
新华网哈尔滨１月１９日电（记者孙英威、程子龙、管建涛）新华社“新华视点”栏目１月２日播发《谁夺走了高价大米的高额利润》调查，报道了黑龙江省五常市有机大米价格高，而稻农却没有得到合理利润问题，引发社会强烈关注。１９日，五常市副市长
杜泽春在接受记者采访时说：“新华社这个课题出得好，有机大米这一块农民得到的利益确实与企业有差距。新华社的报道对农民有帮助，对企业有帮助，对政府也有帮助。五常市政府决心把这件事研究好，把企业和农民利益结合起来，真正让农民的收益高起来。”
五常大米到底有多贵？春节临近，１８、１９日记者连续两天走访市场。在哈尔滨市香坊区鸿翔路与美顺街交叉口的一家“绿色食品专营店”内，每盒十斤、总价４９９元的五常“有机稻花香”大米摆在店内正对门口的货架上。店内销售人员介绍，“这不是最贵的。”随后拿出了标价为９９．９元一斤的“金砖米”，这款真空包装的“金砖米”每大盒１０斤，标价９９９．９元，店内特价销售标签显示每盒售价８９８元。
在五常市一家名为“瑞米轩”的专卖店内记者看到，一款１０斤装“老人营养伴侣”有机大米，售价２９９元。
黑龙江省绿色食品办公室有机科科长姚国秀解释说，目前市场上大米主要分为有机大米、绿色大米和普通大米三种，在成本、产量、价格等方面都不一样。种植有机大米时不允许投入化学药品和农药，需要人工多，产量较低，市场上售价多是十几元甚至几十元一斤，普通大米种植成本相对较小，允许使用农药化肥，产量较高，市场上每斤几元。而绿色大米允许使用一定量的农药和化肥，产量和价格则在有机大米和普通大米之间。五常大米也同样如此。
据一些大米加工企业介绍，五常的高价大米多是“有机大米”，一般在每斤２０元以上，四五十元一斤的也不少。现在市场上尤其是超市销售的每斤十元以下的五常大米多是普通大米或绿色大米，质量和价格都与有机大米相差很多，但由于五常的牌子叫响了，所以它的普通大米价格也水涨船高了。
杜泽春介绍，五常市现在水稻种植面积为１８６万亩，其中有机稻种植面积为２１万亩，按平均亩产１１００斤计算，五常市年产有机稻应为２．３亿斤，
约占总产量的十分之一。五常市的“有机大米”大部分走专营店等中、高端市场，因为这样的大米再卖几元钱一斤，肯定就得赔钱了。
每斤１９９元的五常大米到底有没有？丰粟有机水稻种植农民专业合作社一位副理事说，合作社确实生产了一种抗氧化有机大米，主要走高档人群，是供一些大公司、大企业送礼用的，产量非常少。五常市农业局局长伊彦臣说，每斤１９９元这个价格是存在的，是一种抗氧化有机米，这种米的种植面积为１０００亩左右，产量约５５０万斤。
记者最新调查发现，五常市部分农民的“订单烦恼”仍在持续。该市小山子镇双山村老张等粮农告诉记者，最近稻米收购合同出现履约难。由于收购订单违约，已经耽误了每年１２月份到期的农业贷款偿还，“这对农民生活影响很大”。
有关专家表示，五常“米贵也伤农”问题不是孤立的，它折射了我国农产品流通体制存在的顽疾，“在农企利益协调机制的建设上，政府不能缺位，要把富民产业落到实处。”
如何从根本上解决高价五常大米之类的市场尴尬，黑龙江省社科院农村发展所研究员田宝强认为，订单农业是以契约关系存在的，企业可能出现经营困难，也可能违约。解决问题的核心是要提高农民的组织化程度，建立农民专业合作社，通过规模化经营、产业化发展，提高市场对抗能力，确保农民利益最大化。政府要加强农企利益协调，避免订单条款含糊引起其他问题，并严厉打击不履行合同的行为。
资料图片：图为五常市一家米业公司与农民签订的水稻收购协议，其中详细规定了收购时间、价格和水稻质量（摄于2011年11月1日）。新华社记者程子龙摄
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酒店会议场地空档期租赁 合作协议书 甲方：赣州会易通实业有限公司乙方： 甲、乙双方本着平等、互惠、互利的原则，经友好协商，甲方就乙方酒店会议场地空档期租赁合作事宜达成如下： 一. 客房部分 乙方向甲方提供的房型、价格如下：（单位：元/间夜） 说明： 1、甲方预订联络人须在客户抵达乙方前一天以书面或电话通知乙方预订联络人，并注明客人姓名、用房数及入住天数。乙方在收到甲方通知后，应于2小时内予以确认。 2、甲方客户因故不能按原计划抵达的，应立即或至少提前一小时通知乙方调整预定或取消订房、否则应按相应标准赔偿乙方损失。 3、对于双方确认后生效的订房，乙方必须提供相应客房，如遇特殊情况不能提供，则由乙方按以下方式另行解决，其产生差价由乙方承担。 （1）升级至本酒店高一级的房型；（2）协助安排其它同级别酒店的相应级别的房型； 4、甲方退房时间最迟为入住次日中午14点，甲方如遇特殊情况在经乙方同意后，可适当延时退房，但最迟不得超过次日中午18点，超过18时需加收半天房费，超过20时则需加收全天房费。
二、餐饮部分 1、甲方有权选择用乙方提供的用餐标准和包间类型； 2、乙方须根据甲方的用餐标准和要求，提供优质的菜品和服务； 3、乙方给予甲方在餐饮部消费金额提取10%作为业务佣金，并当天给予甲方结清。 三、会议部分 说明：1、本价格包含投影仪、音响、话筒、茶水、铅笔、纸，如需鲜花果盘费用另计； 2、甲方需至少提前一天确定具体会议时间和参会人数，以便乙方做好相关准备。 四、结算方式 1、甲方可选择以现金或挂账的方式结账； 2、上月挂账的部分需在下一月10号之前由甲方主动结清； 3、有效签字人即为预定联络人，甲方可指定本单位最多两人。 五、双方权利义务 1、甲乙双方对账：一旦乙方发现甲方管理混乱，没有专人负责对账单，则乙方视甲方 违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议 2、拖欠账款：一旦乙方发现甲方管理混乱，没有按时支付乙方账款超过10个工作日， 乙方有权终止本合同。 3、甲方发现乙方服务质量、服务态度等相关配合事宜跟不上时，甲方有权提前终止本 合同。 六、其它 1、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方：赣州会易通实业有限公司乙方： 签署人：签署人： 电话：电话： 签订日期：年月日帐号：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店长租房协议书(半年以上) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方宾馆房间为长住房达成如下协议，双方并共同遵照执行： 一、租金和租金交纳期限： 1、乙方自年月日至年月日止；租用甲方洒店共问 房间（房间号为）; 年租金为人民币元整（大写: 元整），作为住宿用途。 付款方式：租金每_J_ 年结活一次，由乙方通过支票网银（选择打进行支付。 2、乙方应付给甲方押金人民币整（大写：一元整）,在无损坏财产设施或有损坏设备但已照价赔偿的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方全部押金。 3、此租金已包含乙方租赁期间所有房间的水电、物业、网络等附届费用。 4、乙方需丁每年—月—日前，将当年的房屋租赁费用一次性付给宾馆。 5、乙方租住期间，甲方要高度重视消防安全工作，保证乙方租住人员的人身安全。 二、乙方向洒店承诺以下各项： 1、乙方必须维持承租房间设备的完好，如有损坏甲方房间设施，如电视、家具、墙壁等， 将承担其维修或按洒店规定之金额予以赔偿。 2、乙方要高度重视消防安全工作，服从宾馆的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入宾 馆。 3、该承租房间不得分租或转租。 4、如非因洒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。 5、若乙方中途终止协议，押金将不退还。 6、乙方在租赁期间不得私自改装甲方房屋结构及布置。 13、乙方在租赁期间，不得在房间内进行违背相关法律、法规及社会习俗的行为，否则，产生的相关法律责任由乙方负责。 14、签订协议后为正式生效，甲方需交付乙方房门钥匙把，如有遗失或损坏需照价赔 偿。 三、其它： 1、本协议如有未尽之事宜，经双方友好协商解决。 2、本协议一式两份，双方各执一份，经双方代表签字（盖章）生效；具同等效力。 出租方（甲方）： 地址：______________________________________ 联系电话：___________________________________ 身份证号码: __________________________________ ________ 年月号签定承租方（乙方）： 地址：________________________________________ 联系电话：_____________________________________ 单位盖章：_____________________________________ 年月号签定此合同
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
协议酒店合同 甲方：毕节杜鹃花城黔宜大酒店 乙方： 经双方友好协商,就甲方为乙方提供酒店客房事宜,达成如下协议： 一、房间预订 1、在乙方客人入住甲方酒店之前，甲乙双方须以传真确认入住客人的姓名、性别、房间 数量和类型、入住和离店日期、结算方式及其他要求等事项。 2、甲方凭经双方确认的订房通知为乙方客人办理入住手续。 3、乙方若需取消或变更预订，应尽量提前通知甲方。甲方收到乙方通知后，将免费为 乙方办理取消或变更预订。 4、收到乙方订房通知后，甲方应确保满足乙方的订房要求。 二、房间价格 1、甲方为乙方提供以下优惠房价： 房间类型协议价（净房价） 标准单/双人床 XX 元/间/ 晚 2、以上房价已包含服务费。 3、以上房价不含早餐,早餐18 元/位。 4、以上房价杜鹃花节会期间（X 月X 日——X 月X 日）除外。 三、结算方式 1、现付：由乙方入住客人在离店时自行结清所有费用。 2、房费由乙方支付。
结算程序为： 1) 甲、乙双方每月结算一次。 2) 甲方于每月初将乙方上月所发生的费用结算单邮寄或传真到乙方行政部。 3) 乙方应及时核对结算单，并尽快与甲方确认。经甲、乙双方确认费用后，甲方向乙方提供 原始单据及等额的合法发票，乙方收到上述单据和发票并经核实无误后二十( 20)个工作日内将款项汇到甲方帐户。 4) 如因甲方未提供或迟延提供相关单据或发票的，乙方付款期顺延，乙方无须因此承担任何责 任。 四、其它约定 1、在乙方支付房费的情形下，乙方除需承担经乙方确认的订房通知上明确由乙方支付的费用以 外，无需承担任何额外的费用。乙方入住人员住宿期间发生的房费以外的其它费用均由入住人员自行承担，并由甲方自行收取，乙方对此不承担任何责任。 2、乙方入住人员在住宿期间在甲方支配或管理区域内所蒙受的人身伤害和财产损失，应由甲方 承担赔偿责任，但不可抗力或可归责于入住人员自身或第三人的原因除外。 3、本协议经双方授权代表签字盖章后生效，有效期为一年，自2012年X 月X 日始至2012年X 月X 日止。 4、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决后订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效 力。 5、因本协议发生或与本协议事项有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方同 意向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。 6、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方：毕节杜鹃花城黔宜大酒店乙方： 甲方代表：乙方代表： 地址：地址：广州市天河区中山大道188 号 电话：电话: 传真：传真： 开户银行：开户银行：
编号： 酒店商务合作协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日甲方: 乙方:
本文为甲乙双方本着平等、互惠、互利的原则，经友好协商，就酒店合作事宜达成的酒店定点合作协议书 *贵单位住店客人优惠待遇 1、可享受洗衣服务九折优惠； 2、免费ISDN宽带上网； 3、免费使用三楼健身房； 4、免费使用酒店一楼游泳池； 5、免费睡眠管家服务（开夜床、叫早）； 6、每天免费提供2 瓶国产矿泉水，免费饮用客房内咖啡、茶（各两袋），不能累计； 7、※免费提供一份当地报纸； 8、※免费接收传真和提供复印服务（限10页以内）；
9、※免费迎宾茶或软饮一份； 10、※视当日住房率情况可延迟退房至16:00 ； 11、※每日享受洗衣单上 _________ 元以下项目免费洗衣两件（不可累计）； 12、※每日免费熨烫衣服一套（限2件）不可累计； （※ ）标志的优惠待遇条列由豪华间以上房间专享。 一、餐饮优惠： 1 、贵单位在本酒店用餐可享受免收服务费。 2、酒店推出季节性促销价格低于协议价时，贵单位可选择享受优惠价格。 3、协议价格优惠和促销价格优惠不能同时享受。 二、娱乐优惠： 贵单位客人在本酒店棋牌室进行娱乐活动，可享受______________ 折优惠。（购物、食品、酒水、茶水、饮料除外）。 三、会议优惠： 贵单位在本酒店租用会议室，会议室租金可享受_____________ 折优惠。 客人应提供准确的单位名称，否则，预订部将无法提供以上单位协议价。 1 、预订单均由贵单位传真给酒店，酒店以预订单确认预订。客人入住的房晚数量以酒店电脑记录数据为准； 2、由贵单位签约人或签约授权人电话通知酒店预订中心或销售人员； 3、如贵单位客人无预订直接到前台办理客房入住，须符合以下条件： a.由贵单位签约人或签约授权人带领； b.由贵单位客人出示单位证件； c.带贵单位公章介绍信的客人； d.由贵单位签约人或签约授权人电话通知酒店预订中心或销售人员。否则酒店将按非协议客人接待。
长租房协议书 出租方： （以下简称甲方） 承租方：____________________________ __ (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方宾馆房间为长住房达成如下协议，双方并共同遵照执行： 一、租金和租金交纳期限： 1、乙方自 年 月 日至 年 月 日止；租用甲方酒店 房 间，月租 元／月，作为住宿 用途。 2、乙方应付给甲方押金人民币 整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 3、乙方需交付管理费 元/月，垃圾费 元/月，公共电费 元/月； 4、冷水费 元/吨，热水费 元/吨，电费 元/度，网费 元/月。 5、租户需于每月5日前将当月租金和其他应付费用一次性付给宾馆，逾期不付，每逾期一天，宾馆将收取3%的滞纳金。 6、乙方住店期间，产生的消费按本宾馆（甲方）统一规定收费。 7、付款方式：现金付款 二、乙方向酒店承诺以下各项： 1、如乙方要求安装电话，则按电信局标准收费。 2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。 3、乙方要高度重视消防安全工作，服从宾馆的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入宾馆。
4、乙方任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。 5、该承租范围不得分租或转租。 6、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。 7、若乙方中途终止协议，押金将不退还。 8、乙方在住期间，如有损坏甲方房间设施，如电视、家私、墙壁等，均按酒店规定之金额予以赔偿。 9、乙方在使用甲方租住之房间期间，不得私自安装、使用高功率的电热、电动设备及禁止明火煮食，不得在房内存易燃、易爆之物品。 10、乙方在租赁期间不得私自改装甲方房屋结构及布置。 11、乙方不得擅自改变房间原定用途；不得在房间放置超过房屋设计荷载重量的物品。 12、乙方在入住时，每间房限住 2 人。 13、乙方在租赁期间，不得在房间内进行违背相关法律、法规及社会习俗的行为，否则，产生的相关法律责任由乙方负责。 14、签订协议后为正式正效，甲方需交付乙方机械门匙 1 条，如有遗失或损坏需赔偿20元。 三、酒店向租户承诺以下各项： 4、乙方在住店期间，介绍客人入住酒店客房，享受本酒店会员价，付款方式为现付。 四、其它： 1、本协议如有未尽之事宜，经双方友好协商解决。 2、本协议一式两份，双方各执一份，经双方代表签字生效；具同等效力。 出 租 方： 地 址： 联 系 电 话： 年 月 号签定此合同
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 酒店宾馆房屋租赁合同
编号：FS-DY-44079 酒店宾馆房屋租赁合同 出租方：(甲方)：____ 身份证号码：_____ 承租方：(乙方)：____ 身份证号码：_____ 甲方将位于______房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议： 1，租赁期限：自20xx年9月22日起至20xx年9月22日止，租赁时间为3年; 2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：120xx元(一万贰仟元整)，此租金为甲方的净收入; 3，被租赁的房屋电费情况：甲方将该房屋的电费包给乙方，乙方承担该房屋的所有电费，乙方可向房屋的租客收取
电费，甲方不得再收取其他电费; 4，租赁期内，乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同，收回宾馆使用权，乙方需要承担全部责任，并赔偿甲方损失; (一) 乙方擅自将宾馆转租，转让或转借的; (二) 乙方利用宾馆进行非法活动，违法经营损害公共利益的; (三) 乙方无故拖欠房屋租金达30天; (四) 连续3个月不付所欠费用。 5，在租赁期内，(一)甲方必须确保乙方的正常经营使用，不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者;或在租赁期内房屋加价。(二)乙方在租赁合同内，有权将宾馆转让给其他人; 6，3年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁; 7，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 8，乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无
长住房协议书 出租方：（以下简称甲方） 承租方：___________________________ (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方宾馆房间为长住房达成如下协议，双方并共同遵照执行。 1、乙方自年月日起，至年月日止共计天；租用甲方酒店房间，租费元／间/晚，作为住宿用途。 2、乙方入住时，每间房必须在酒店前台收银处付元的租金予酒店作为押金，另预付一个月的总房费元，若乙方超过酒店规定之付款期限未交款时，甲方有权终止协议。付款方式以结算。 3、若乙方未连续住满一个月或中途终止协议，房价按元/间/晚结算。 4、乙方住店期间，产生的消费按本宾馆（甲方）统一规定收费，付款方式为现付。 5、乙方在住店期间，介绍客人入住酒店客房，享受本酒店协议价，付款方式为现付。 6、甲方保证每三天清洁房间一次，更换（补充）齐一次性清洁用品。床上用品则一个星期更换一次，此外如需清洁房间一次，需加收当日房租的15%服务费； 7、乙方在酒店入住时,必须向甲方前台出示有效护照、身份证或居留证件,并填写住宿登记表；乙方短期外出,须通知前台,返回酒店时应当重新到前台办理入住手续；此房不得转让他人使用；否则，甲方有权终止协议。 8、乙方在住店期间，如有损坏甲方房间设施，如电视、家私、墙壁等，均按酒店规定之金额予以赔偿。 9、乙方不得在客房内存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。 10、乙方在租赁期间不得私自改装甲方房屋结构及布置。 11、乙方不得擅自改变房间原定用途；不得在房间放置超过房屋设计荷载重量的物品。
***与***大酒店有限责任公司活动协议书 尊敬的*** 感谢您及贵司对***大酒店的信任与支持。根据我们双方的商谈，我们很高兴与贵公司确认以下活动内容，如有疑问或不妥之处请与我们联系。再次感谢贵公司及您本人对酒店的厚爱。 住宿安排 ?以上价格均为人民币报价，且已包含15%的服务费和相关税费。 ?所有客房价格包含一份（或两份）早餐。另增一份早餐/儿童早餐收费标准：加收早餐为70元/位。 ?酒店正式入住时间为下午二时整，最迟退房时间为中午十二点整。如中午十二点以后退房，酒店将收取半天的房费；如下午六点后退房，我们将收取一天的房费，会议用房可延迟到下午14:00. ?以上价格包含住店客人使用酒店健身房，游泳池。 ?以上价格包含客房及酒店公共区域提供无线网络。 ?9月21日酒店一楼大堂布置签到台，签到台旁设一指示牌（指示牌内容）。 用餐安排
总计消费： 开户名称： 账号： 开户银行： 保证数 如果实际用房和用餐人数均少于预订的保证用房数和用餐人数，酒店将根据保证的用房数和用餐人数收费；如果实际用房和用餐人数均超过保证的预订人数和房间数，则按照实际用房数和用餐人数计算。当人数发生较大变化时，酒店保留更换场地的权利。 付款条款 此次会议预算为拾伍万圆整，按总消费的30%预付定金：暨伍万圆整，此确认书一旦被接受并签字确认，请会议结束之后一个月内通过转账方式支付给酒店。 取消及更改 活动报价书经双方确认之后，如果酒店或活动组织者提出推迟或取消活动时，需根据以下标准对酒店的损失赔偿相应的违约金： ?活动举办前90天前提出，收取此次活动预算总金额的10％作为损失费 ?活动举办前60天内提出，收取此次活动预算总金额的20％作为损失费
酒店长租房协议书范本 出租方：____________________________ （以下简称甲方） 承租方：____________________________ （以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方宾馆房间为长住房达成如下协议，双方并共同遵照执行： 一、租金和租金交纳期限： 1、乙方自年月日至年月日止；租用甲方酒店房间，月租元/月，作为住宿用途。 2、乙方应付给甲方押金人民币整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 3、乙方需交付综合管理管理费元/月（含垃圾费、公共电费、冷水费、热水费、电费、网费）。 4、租户需于每月5日前将当月租金和其他应付费用一次性付给宾馆，逾期不付，每逾期一天，宾馆将收取3%的滞纳金。 5、乙方住店期间，产生的消费按本宾馆（甲方）统一规定收费。 6、付款方式：现金付款 二、乙方向酒店承诺以下各项： 1、如乙方要求安装电话，则按电信局标准收费。 2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁
区域的一切维修费用。 3、乙方要高度重视消防安全工作，服从宾馆的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入宾馆。 4、乙方任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。 5、该承租范围不得分租或转租。 6、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。 7、若乙方中途终止协议，押金将不退还。 8、乙方在住期间，如有损坏甲方房间设施，如电视、家私、墙壁等，均按酒店规定之金额予以赔偿。 9、乙方在使用甲方租住之房间期间，不得私自安装、使用高功率的电热、电动设备及禁止明火煮食，不得在房内存易燃、易爆之物品。 10、乙方在租赁期间不得私自改装甲方房屋结构及布置。 11、乙方不得擅自改变房间原定用途；不得在房间放置超过房屋设计荷载重量的物品。 12、乙方在入住时，每间房限住 2 人。 13、乙方在租赁期间，不得在房间内进行违背相关法律、法规及社会习俗的行为，否则，产生的相关法律责任由乙方负责。 14、签订协议后为正式正效，甲方需交付乙方机械门匙1 条，如有遗失或损坏需赔偿20元。
合同编号：YT-FS-2677-54 酒店房屋租赁合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
酒店房屋租赁合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方：(下称甲方) 承租方：(下称乙方) 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管 理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经 协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置：位于佛山市XXX路XXX号。 二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合 性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的X至X层， 建筑面积为XXXX平方米。包括不计租金的首层大堂和 整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、 消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是 租赁物业的组成部分。 四、租赁期限：该物业的租赁期限为20xx年(即
从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止)。 五、租金计算和支付方式： 1、租金按XX元/㎡计，月租金为人民币XXXX元整。 2、租金按每五年为一期，每期递增2%。 3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前将租金交纳给甲方。 六、改造装饰期间的租金计收办法： 1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。 2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。 七、对物业改造装饰的约定： 乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。
长住房折扣协议书 佰仕代精品酒店（以下简称甲方）： （以下简称乙方）： 双方本着公平、公正，互惠、互利的原则，经友好协商，就乙方长期租住甲方酒店客房一事共同达成协议如下： 入住房型：。 入住房号：，共间房。 包房时间：年月日至年月日。共天 房租价格：每天每房定价为元，预付租金：元。 付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月日前到前厅部办理结算，以付清当月全部消费帐目。预付租金的余额少于2000元时，由甲方提醒，乙方接到通知三日内必须及时续付租金，最低续付3000元起，否则作为自动退房处理，酒店有权把该房的物品迁移至行李库保存、待领，并终止协议，原房另行出租。 优惠项目：乙方可凭本酒店长住房房卡享受下列优惠条件： （1）每房免费双人早餐，时间7：00至9：30分，地点：三楼餐厅。 （2）免费烫衣服务。 （3）除长住房外乙方另开房间，房费可享受协议价优惠。 （4）每月享受5次免费净桑服务 备注： 乙方同意下列各点： （1）所租客房未经酒店前厅部同意，不能分租或转租他人。 （2）乙方在酒店内住宿,必须向服务台出示有效护照、身份证或居留证件,并填写住宿登记表；乙方短期外出,须通知服务台,返回酒店时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方并凭乙方书面证明（3）客房内增住其他客人需经酒店前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。。 （4）客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 酒店合作协议书
编号：FS-DY-20307 酒店合作协议书 甲方：天悦瑜伽国际发展有限公司 地址：郑州市经三路与丰产路交叉口财富广场a座12楼负责人： 乙方： 地址： 负责人： 甲乙双方经友好协商，在平等、诚实、信任、互利的基础上，根据中华人民共和国现有法律，就有关品牌合作事宜达成以下协议： 第一章品牌合作的涵义 一、天悦瑜伽国际发展有限公司服务体系是甲方授权建设和管理的全国性服务网络，该服务体系的经营管理制度、规范及甲方的服务项目、商标均由甲方制定和所有，受法律保护，未经甲方授权认可，其他单位、个人均不得使用。
二、本协议所指品牌合作的涵义为：在乙方认同并接受甲方经营管理制度、规范的基础上，甲方授权乙方在河南省焦作市以天悦瑜伽（标准）店独家经营。 三、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权及归属关系。乙方接受甲方授权。 第二章合作的目标 甲乙双方本着诚信、勤勉、双赢的合作信念，以不断完善的服务模式，为消费者提供优质服务，提高瑜伽服务体系的市场认同度，共同促进中国瑜伽事业的繁荣和健康发展。 第三章项目培训及商标使用 一、乙方签约后，应一次性交纳加盟权益金人民币大写元，获取天悦瑜伽品牌授权保护及名免费培训名额。 二、乙方签约后，年月日以前应交纳管理费人民币叁仟元整，用于乙方每年的瑜伽技术提升及终端管理，逾期未交则本协议自动失效，甲方收回授权。 第四章双方的权利与义务 一、甲方的权利 二、甲方的商号、商标及其一切经营管理制度和规范，
YOUR LOGO 酒店长租房协议书(协议文本) Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the agreement, and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation.
专业协议书系列，下载即可用 酒店长租房协议书(协议文本) 说明：本协议书的主要作用在于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为成为合作关系后可能产生的分歧，提供有力的文字性依据。文档下载后，无加密格式，可自行修改，请放心使用。 出租方：____________________________ (以下简称甲方) 承租方：____________________________ (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方宾馆房间为长住房达成如下协议，双方并共同遵照执行： 一、租金和租金交纳期限： 1、乙方自年月日至年月日止;租用甲方酒店房间，月租元/月，作为住宿用途。 2、乙方应付给甲方押金人民币整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 3、乙方需交付综合管理管理费元/月(含垃圾费、公共电费、冷水费、热水费、电费、网费)。 4、租户需于每月5日前将当月租金和其他应付费用一次性付给宾馆，逾期不付，每逾期一天，宾馆将收取3%的滞纳金。 5、乙方住店期间，产生的消费按本宾馆(甲方)统一规定收费。 6、付款方式：现金付款 二、乙方向酒店承诺以下各项：
景区旅游合作协议书甲方： 乙方： 经甲乙两方协商，双方就甲方到乙方所属九真山景区开展活动的接待事宜达成以下协议： 一、乙方提供整体服务 包括： 1. 乙方提供客房：2016年9月22日入住，2016年9月24日离店 2. 乙方提供会议厅：莲花湖厅（隔断） 3. 乙方提供用餐：D1晚餐D2中餐、晚餐D3中餐 二、住宿 1. 甲方预订房间数及价格：预计共20间双床房 单位：元/间/晚 注： 1) 甲方入住九真山接待中心，乙方按甲方实际入住人数免收九真山景区门票；如不 住宿，门票优惠价为30元/人； 2) 本合同中此协议价格为对甲方的住房协议价；实际入住房间数量以当日实际情况 为准； 2. 住宿费大约为￥元；实际的住宿费用以实际入住房间数为准。 * 以上房价均为净价,已含服务费，并每间房赠送2张早餐券。 * 以上房价为贵公司此次会议用房特殊价格，仅供贵公司此次使用。 *入住当晚保证用房数为18间房，如不足预计用房数将按保证用房数间数收取房费，超过预计用房数将按实际用房数结算。 *免费网络接入。 三、用餐
肉串5串/人鸡爪1串/人热狗肠2串/人黄瓜2串/人土豆2串/人 韭菜2串/人馒头2串/人骨肉相连2串/人 3用餐费用大约为￥2元，实际以每餐的实际桌数为准。 四、会议 乙方为甲方提供会议接待服务，收费标准包含会议室场地费、服务费、音响、4个无线话筒、投影仪、投影幕布）。 *会议室内禁止吸烟； *会议室内，如有色饮料或水果污染地毯，视情况现场赔偿。 会议室包括： 1. “莲花湖会议厅”（38人） 1) D2，8：00~12：00 2) D2，13：30~17：30 3) 提供茶水服务，并且帮助摆放每个桌位的矿泉水。 4) 会议室使用费用大约为3000元。 五、“篝火” 1) D1，18：30~22：30 2) 含活动主持人一名 3) 提供篝火、音响、话筒、点歌系统； 4) 提供技师1名操作音响，并协助甲方完成每个节目的投放。 5) 篝火费用元/场（活动时间为：2小时） 六、赛龙舟 1)元/艘*2艘使用费用为元 七、总体费用 按上述条款，2016年9月22日至2016年9月24日期间，乙方为甲方提供会议、住宿、餐饮等服务，费用合计人民币贰万陆仟柒佰玖拾贰圆整（￥元）；实际支付总额以离店时实际计算为准。 八、定金 甲方就上述事项，预交定金人民币壹万元整；乙方收到甲方定金后方为有效预定，否则视为自动取消订房和订餐。 九、其他 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。以上事宜如有改变，甲方需提前3天通知乙方，否则甲方将按违约对乙方进行双倍赔偿。如果乙方未按照下列需求（非人力控制的除外），乙方将根据未满足需求的单项服务的实际费用的10%作为违约金支付给甲方：十、出席人数 最后确认的用房、会议及餐饮出席人数应在入住前72小时内通知酒店以便妥善安排
合作协议书 甲方：酒店 乙方：婚庆公司 经甲乙双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议： 第一章总则 甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就酒店会议和婚庆服务的合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供酒店场所和客户信息，乙方向甲方婚宴客户提供婚庆、设备、布场等服务，实现双方与客户方的多赢局面。 第二章合作方式 1、乙方作为甲方酒店唯一的合作伙伴，乙方入驻酒店后甲方不得再与其他任何婚庆、庆典、广告服务公司签订合作协议。乙方全力以自身专业的职业素养，将与甲方共同打造出有特色、有吸引力的风格化的婚庆、会务服务。 2、乙方在甲方提供的场地范围内进行设备安装，安装前须和酒店沟通，确保不影响酒店室内外美观，有利于为客户提供优质服务为宗旨。 3、乙方打造有个性化的高端婚礼模式（如：户外草坪婚礼，私人定制婚礼等），在婚庆服务方面使甲方在行业中获得良好口碑，从而吸引更多宴会客户。
第三章双方责任 一、乙方责任 1、乙方免费提供舞台基础装饰美化及方案（铺地毯、搭背景、放置摆饰品）。 2、乙方在签定合作合同之日起即可向甲方酒店的婚宴、酒宴客人提供摄影摄像、专业舞台灯光音响、婚庆、其他庆典设计等有偿服务。 3、乙方积极维护甲方星级酒店的企业文化，处理好工作过程中 婚庆公司和酒店管理的合作。 4、乙方为甲方提供店门头led电子屏幕上的宣传广告播放。如 甲方有需要还可提供临时接待订餐客户的服务场地。乙方工作人员在接待客户过程中有义务积极推荐甲方酒店作为首选办婚宴地点。 5、乙方为甲方在店门口免费提供广告展架摆放空间。 6、乙方为甲方公司每年的年终大会免费提供设备和主持服务 （时间由双方协商决定）。甲方公司员工及亲友有乙方业务范围内的需求时可享受协议价（7折优惠） 二、甲方责任 1、甲方为乙方在为客户提供服务的过程中提供方便，确保电力 供应。确保乙方入驻的所有财产安全。 2、甲方酒店内所有的婚庆及会议以及设备租赁等乙方能力范围 内业务均委托由乙方承办，若有客户到酒店定婚宴或者会务
长期租房协议书 该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行配合义务。 出租方：________(以下简称甲方)身份证：__________________________ 承租方：________(以下简称乙方)身份证：__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：__________________________ 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：半年元 (大写 )，一次性付清，先付后用。 3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。 4.如政府征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。 5.未尽事宜，双方协商决定。 租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子. 三、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。 (1)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
公寓式酒店房屋租赁协议 出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________ 甲、乙双方按政府有关法规，就甲方租赁给乙方___________综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜，在平等互利的基础上，通过友好协商达成一致意见，特签订本协议书。 第1条乙方租赁甲方位于___________时代综合楼第层第单元及相关部分(简称“委托物业”) 第2条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，自甲方签定并付清__________时代综合楼开发商(__________房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效，如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。 第3条甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。 第4条租赁费用：乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必须于每月____日前将上一月的租赁费__________元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(不足一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付)，如逾期则乙方必须每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。 第5条本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。 第6条本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。 第7条甲方在租赁期间不得占用委托物业，或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。 第8条租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。
第9条租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。 第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方承担。 第11条在租赁期间，乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。 第12条在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行承担。 第13条在租赁期间，如甲方转让委托物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。 第14条乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。 第15条乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵. 第16条租赁期内，如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的，以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利，同时，甲方还应承担如下义务： (1)与乙方办理委托物业管理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行
酒店长包房协议 甲方:酒店 乙方: 经双方友好协商,现就乙方租用甲方___商务套房3间、豪华单间1间及标准双人间2间__事宜,达成以下协议,具体如下: 一、租用期限及费用： 租赁期限:从年月日至年月日,共计40 天。 租金:共计人民币元. 二、租赁细则： 1、乙方对房间内部结构不得有改动，如需改动须经甲方同意。 2、租赁期间乙方需自觉爱护房间内硬件设备设施，如有损坏，乙方需按价赔偿。 3、乙方租赁甲方房间若作为办公用房、公寓房等，不得干扰酒店其他房客的正 常休息，否则甲方有权制止。 4、租赁期间内未经同意，乙方不得将房间转租或变相转租他人，若出现此种情 况，甲方将视为乙方提前退租，有权终止合同。 5、租赁期间乙方不可利用甲方场地从事其它非法活动，如：赌博、吸毒、非法 经营等，若因此种情况被公安机关查处，乙方将自行承担所有法律责任。6、乙方租用甲方商务套房房间使用时间应保证不低于 30 天，若低 于该约定的天数，甲方有权从乙方的租赁保证金中扣除约定天数的费用。 三、优惠项目： 1、客房优惠：标准间元/间夜、豪华单间 8 元/间夜； 商务套房元/间夜。 2、在本酒店洗衣房可享受 9 折优惠。 3、餐饮优惠：中餐享受 8.8 折优惠，免收服务费。（海鲜、香烟、酒水不打折） 4、娱乐项目优惠： KTV享受 9 折优惠，但酒店规定的不打折项目除外。 四、费用结算： 1、乙方自签定本合同之日起3日内一次性预付人民币 30000 元作为租赁保证金，另自入住之日提前将15天的租金交齐，过后每15天结算一次。 2、乙方在甲方消费发生的其他费用均需有效签单人签字挂房账，累计满 5000
租房协议书 甲方（房主）：__________ 签名/盖章 乙方（承租人）：____________ 签名/盖章身份证号码： ___________________________________________________ （需本人填写） 一、_____________________ 甲方将______ 路号的房屋出租给乙方作为 使用。 二、租期年，从____ 年—月—日起到___________ 年—月—日为止。 三、月租金为人民币 ______________ 元，乙方共现金支付（计大写 ________________ 元整）。付款期限------------ 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________ 元整（小写: 元人民币）。 2、保证金支付方式：____________________ 3、保证金退还必须退还给---------------- 五、房主为承租人提供的家具六、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额 1 赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途， 否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应与甲方协商。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数___________ ；水表底数___________ ；电视费______________ 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞， 应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理