室外工程施工协议书

华鑫现代城C区室外电缆施工协议书

发包人：（全称）济南华鑫房地产开发有限公司（以下简称：甲方）

承包人：（全称）济南银华建筑安装工程有限公司（以下简称：乙方）

依照有关法律法规，遵循平等、自愿、互惠互利的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本协议。

一、工程名称：华鑫现代城C区室外电缆敷设工程、

协议工期：总日历天数10 天。

开工时间：2010年10月20 日。

工程质量标准：合格。

二、工程承包范围

室外电缆工程：施工图纸范围内C区1、2、4、5、7、10#楼、B4#楼室外电缆管沟开挖回填、填砂、盖砖、电缆敷设、加重井盖施工、保修等所有内容。

三、合同价款

1、承包方式：包工、包辅材。

2、合同价款：甲乙双方所确认的报价清单中的综合单价一次性包死，工程量甲乙双方现场实量，报价清单中的项目不再增加（合同签订后的变更及经济签证除外）

3、室外电缆工程：承包价为一次性包死价：40万元大写：肆拾万元整；

四、付款方式

乙方各施工分项工程施工完毕且经甲方监理验收确认合格后，甲方付至经甲方监理确认总价款（若甲方供材或甩项，相应款项从总价款中扣除）的70 %;

余款除质保金外施工完毕且经甲方监理验收确认合格后半年内付清；

总价款的5%作为质保金，从竣工验收报告收到之日起至保修期满后，若无质量问题由甲方出具证明，把质保金无息支付给乙方，支付时限为保修期满后半年内付清。

五、施工要求

1、管沟宽0.5米，深0.5米，电井大小应便于井内施工，井盖为铸铁双层井盖；管道横穿

马路处穿钢管,沟底夯实后敷设电缆，电缆沟前30cm为细沙回填，沙层上方盖砖，砖上部分为素土回填。

2、其它未注明的要求必须参照有关国家及地方规范规定，以及图纸设计。乙方必须按照约定的施工要求施工，否则甲方有采取工程处罚等措施的权利。

六、结算方式

各单项工程量×综合单价+合理签证=结算总价款

七、甲方、乙方须遵守的几项要求

1、本工程采用固定单价一次性包死的形式。在合同实施期间不因政府政策及市场变化因素而变动，结算时以竞报综合单价为准，不允许调整。施工图纸未提及，但现行施工规范、规定、技术规程以及验收规范有要求的内容应包含在内。本次报价综合单价包括为施工和完成该工程所需的安装费、材料费、二次搬运费、技术措施费、临时设施费、机械费、运输费、安全生产和成品保护费、管理费、构件及材料的测试费、系统检测调试费、垃圾清运费、利润、规费、税金直至验收合格交付使用的一切费用及维保费等全部费用。并包括各项费用和价格的涨价风险等所有费用。也包括配合其它工种施工以及工序穿插所增加的费用。

2、甲方对承包方选择的有否决权，承包方购买材料价格依本协议所附的单价为准，不允许有任何调整。

3、材料及设备建设方可根据实际情况自行购买，建设方购买的材料按本次施工方竞报的数量和价格从承包总价中扣除。

4、建设方分包时，该分包项工程的整体费用从本承包总价中扣除。

5、本工程所用材料没说明要求的均按中档标准执行，且必须符合竞争性谈判文件中中档要求和图纸及规范、法规、验收标准的要求。材料进场后要经监理、甲方初验合格后才能用于工地；未经甲方书面认可，乙方自行采购造成的一切责任由乙方负责。

6、设计变更及经济签证的处理

①设计变更的计价方式：依甲方的书面通知为准，价格表中有的执行相应价格，没有的按照96年《建筑安装工程综合定额》，01年价目表计算，丙级Ⅴ类取费。

②经济签证：双方协商。

③独立项目另行签定协议。

④零星用工工资单价按45元/工日计算（含税价）。

7、建筑垃圾的清运、材料的二次搬运、规费、检测费、材料设备的垂直运输及临时卸车费、场外加工费、因不合规定要求施工造成的罚款等费用均包括在单价中。

8、工期确定后（日历天数）除不可抗力和甲方原因及第三方原因外不能延期，每延期一天扣总价的万分之五，工期提前不计提前奖。

9、甲方派驻施工现场代表：

乙方项目经理：

乙方派驻施工现场代表：

10、乙方应自觉接受甲方及监理的监督，并相互密切配合。

11、正式协议签订后如乙方中途终止合同，甲方有权拒付乙方已完工程的所有款项。

12、保修与维修

保修与维修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

保修与维修期限：本工程保修期以甲方监理验收合格之日起一年为限。在质量保证期内，由于质量问题造成的损坏，乙方负责免费维修并承担直接及间接的损失。乙方应保证在接到发生事故通知后24小时内赶到事故现场。乙方如不及时维修，甲方可以委托其他单位维修，发生的修复费用从乙方的工程保修金中扣付或由乙方直接支付。乙方不得提出异议

八、乙方其它工作

1、施工场地内施工所需水、电由乙方自行解决，费用自理。（施工方自备计量表，接于总包方总盘上）。

2、乙方负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护,费用自理。

3、在工程建设过程中发生一切安全及质量责任事故均由乙方承担，并支付所发生的一切费

用。

4、乙方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护，费用自理。

5、乙方应工完料清，标准图集乙方自备。

6、除协议另有规定外，甲方无论何时均不对乙方的设备、临时设施和材料的损失或损坏承担任何责任。

7、在工程建设过程中发生扰民现象、环境污染和交通干扰等，均由乙方负责交涉和解决，由此所发生的费用均由乙方负责。

8、在工程建设过程中，乙方对外发生的任何纠纷与交涉及由此造成的损失，均由乙方自行解决。

九、争议

双方发生经济纠纷，可经建设行政主管部门进行调解。调解不成时，根据《中华人民共和国仲裁法》由济南市仲裁委员会做出最后裁决。

十、补充条款

1、乙方须在工程竣工时按照甲方要求清理工程场地施工中的临时性设施，将这些场地恢复到原有状况，至少达到施工开始前的标准。

2、因工程质量问题或因乙方原因引起的第三方与甲方的纠纷及赔偿事宜，一切责任及损失由乙方承担。

十、协议生效

协议订立时间：年月日

协议订立地点：

本协议正本四份，双方各保留二份，协议双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

电话：电话：