建筑工程劳务承包合同
甲方：股份有限公司昆山项目部
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规。遵循平等、自愿、公平和诚信原则，并为了明确双方责任，保证工程质量、施工进度和施工安全，争创优良样板工程和文明施工达标工地。经双方协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资双方共同遵守。
•工程概况：
•工程名称：有限公司中央餐厅工程。
•工程地点：黄浦江路沿沪产业带。
•建筑面积：约11724m²。
•施工工期：执行经业主（监理）批准的施工进度计划及每周工作计划中的施工工期。
•承包方式、范围及工作内容：
3．1 承包方式：包劳务用工、除塔吊和井架或缷料平台外的所需机具、辅助材料、工具、照明及机具所需三级电缆电线电箱、工人劳动防护用品，包安全、文明施工。
3．2 承包范围：
3．2．1 本工程的设计图纸、图纸会审记录、设计变更文件（含变更商协单）、技术核定单及与本工程所含的规范及标准性文件等的所有混凝土分项工程、土方分项工程（机械施工外的人工土方）、砌筑分项工程。
3．2．2 01.按图纸设计要求和质量验收规范施工。02.内墙抹灰方案：①刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；②框架柱与后填墙处挂网，宽度每边20㎝；
③楼梯间及一层变电室全抹；④电梯井及管道井全抹。03.外墙：①水泥基无机矿物轻集料保温砂浆，分层施工；②框架柱与后填充墙处挂网，宽度每边20㎝；③女儿墙包括突出屋面全抹。04.按实际发生工程量计算。05.完成分项工程所需施工机械（甲方提供井字架、塔吊、砼输送泵、自卸汽车、挖土机）、施工用具、照明灯具、三级电箱电线电缆。06.按图纸设计要求和质量验收规范施工。07.室内抹灰：楼梯间、变电间、阀组间、预备间、设备间、电梯井、管道井全抹。08.内外墙抹灰前刷素水泥浆，掺建筑胶，需养护。09.室内墙、柱抹灰高度至梁底（除特别说明外）。10.内外框架柱、梁与后填充墙处挂网（外墙首层全挂网）。11.水泥砖与红砖交接处挂玻璃纤维网。12.外墙全抹，分层按要求规范施工。13.女儿墙及突出屋面建筑物全抹，需养护。（完成时间：从（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。（单价：按建筑面积计算（）㎡。14.（结算方式：按实际发生工程量计算，如不完成部分按报价单项单价双倍扣除。15.所需脚手架或操作平台搭拆的全部用工，与其它分项工程施工配合所需用工，劳动防护用品，安全、文明施工，安全、文明施工检查、质量检查涉及本班组的用工等。
3．2．3 工完清理等范围内的全部劳务用工及管理用工；完成分项工程所需施工机械（甲方提供井字架、塔吊）、施工用具、照明灯具、三级电箱后电线电缆，所需脚手架或操作平台搭拆的全部用工，与其它分项工程施工配合所需用工；劳动防护用品，安全、文明施工，安全、文明施工检查、质量检查涉及
本班组的用工。
3．3 工作内容：按施工规范和各分项工程施工工艺标准完成承包范围内的所有工作内容。
4．工程量计算方法及包干基价：
4．1计算方法：以建筑面积每平方米进行计算，其计算规则执行现行国家标准。
4．2 包干基价及包干基价所含内容：
4．2．1 包干基价：
4．2．1．1 全部完成单位工程的包干基价：抹灰工程每平方米（）元。
4．2．1．2 由于自动退场或技术、劳动力原因不能按时按质全部完成单位工程的包干基价，按包干基价80%计算结算资费。
4．2．2包干基价所含内容：
4．2．2．1 完成承包方式、承包范围和承包工作内容内所产生的费用，及其上浮的风险费；
4．2．2．2施工人工费、施工管理费，机械、机具费，材料费、劳保费、与其他专业分包的配合费等；
4．2．2．3 安全、文明施工费，迎接各方检查用工费，宿舍及厕、浴清洁卫生费；
4．2．2．4 现场管理、国家和地方需办理的证、照、工人劳动保险等有关费、税；
4．2．2．5根据国家法律、法规规定公司与工人有关的各项规费。
4．3 签证时工：承包范围以外所发生的时工，按现场实际签证计算，不分工种等级统一按每工日 120 元（10小时/工日）结算工资。
5．组成本合同文件另外包括：
5．1甲方制定的施工组织设计、施工方案、分项工程施工工艺标准、文明施工、安全生产、质量管理制度等工程质量、安全文件；
5．2乙方施工人员进场、离场登记表，工资标准、发放方式及月工资表；
5．3施工技术操作规程，各类技术交底文件，甲方现场代表的签证文件和指令；
5．4工程协调会等会议形式的会议记录；
5．5各方有关工程洽商、施工进度计划、生产任务指令、变更、整改通知等书面协议或文件均视为本合同组成部分。
5．6 本工程的设计图纸、图纸会审记录、设计变更文件（含变更商协单）、技术核定单及与本工程所含的规范及标准性文件等。
5．7 乙方的承诺书、保证书、责任书等及相关性文件。
6．工程质量：本工程所有天棚梁、板均不抹灰，要求为清水混凝土，各分项工程均按清水混凝土要求和工艺标准进行施工；楼（地）面混凝土一次性完成，刮平压光，质量达到水泥砂浆面层有关标准。各部位分项工程严格执行国家颁发的现行建筑施工验收规范和质量检验标准及有关规范规定、要求进行施工，各分项工程一次验收达到合格标准。
7．双方的权利义务：
7．1甲方权利义务：
7．1．1甲方派驻现场代表：
姓名：职务：
联系电话：
职权：负责处理现场一切事务。
7．1．2甲方严格按照国家政府职能部门和公司有关持证上岗及文明施工管理规定对项目进行管理，并负责督促乙方实施。
7．1．3制定施工现场文明施工、安全生产、工程质量管理制度，交乙方执行。
7．1．3向乙方提供符合使用要求的宿舍、床铺、统一食堂、浴室、厕所等设施。
7．1．4按照施工工序提前向乙方下达施工作业任务书，负责工程定位轴线、标高控制点投放等工作，并完成施工技术及安全、文明施工交底。
7．1．5下达每月、每周的施工进度计划，交付乙方实施；向乙方交待施工现场的地下管网和地下障碍物。
7．1．6按照建设工程规模配备相应的施工技术管理人员，对乙方施工操作过程和结果实施监督、检查和控制。
7．1．7负责施工现场安全保卫工作，实行对施工人员进、出场登记和检查；检查乙方自备机具、机械设备的运转情况和督促加强日常维护工作，并监督乙方安全使用。
7．1．8及时审定乙方提交的工程形象进度报表，按合同约定支付工程进度款；监督乙方对劳务人员工资发放。
7．1．9未经乙方授权，不得向乙方人员支付工程款。如乙方拖欠劳务人员工资，乙方人员持有乙方欠条并经乙方认可的，甲方可直接向工人发放，但不得超过乙方应得进度款的80%。
7．1．10如知道乙方劳务人员有违反计划生育、治安管理条例者，将其送交相关部门处理。
7．1．11若预估乙方节点工期达不到月或周的施工进度计划要求时，有权增加人员、队伍采取赶工措施以达到施工进度要求，费用由乙方负责，乙方必须无条件接受；当预估乙方达不到合同总工期要求时，有权增加施工班组并采取划区分片的赶工措施，所发生的全部费用由乙方负责，乙方必须无条件接受。
7．1．12负责对工程资料的收集、整理和编制，乙方必须积极配合。
7．1．13负责与业主和监理联系沟通、发函、负责工程质量和材料报验、呈报相关报表、现场签证单、索赔报告等；乙方必须积极配合，并按照要求及时提供有效的相关资料、数据和相应的支持。
7．1．14负责主持编制总体施工组织设计、专项施工方案、施工工艺标准、工程进度计划、工程进度月报表、乙方参与并积极配合和执行。
7．1．15有权对不服从指挥和管理、拒不执行施工指令的乙方施工人员发出退场通知和罚款处理，乙方必须无条件接受。
7．1．16负责整个现场的协调管理工作，监督、检查和处理乙方的工程质量、施工进度、工序交接、验收等事宜。
7．1．17负责处理本工程与其他分包工程的协调，配合管理工作。
7．1．18按与业主签订的主合同约定的时间内，及时向业主报送当月工程量完成报表，并及时主动向业主方收取工程款。