视频监控项目可行性报告xxx公司摘要视频监控系统是安全防范系统的组成部分，它是一种防范能力较强的综合系统。

视频监控以其直观、方便、信息内容丰富而广泛应用于许多场合。

近年来，随着计算机、网络以及图像处理、传输技术的飞速发展，视频监控制技术也有长足的发展。

安防监控产业在历史上层经历过四个发展阶段，分别为模拟监控时代，数字监控时代，网络高清时代和智能监控时代，每一次产业的更新换代都是依靠上游的技术革新和零组件成本降低来推动实现。

其次，中国视频监控行业的主要发展逻辑为国产替代，首先利用中国广大的低端市场扩大产品的渗透率，扩大下游的消费场景，完成行业的消费者教育;其次，在完成低端市场布局之后，加大研发投入，进军中高端市场，然后配合中国的人口红利以及低成本生产优势，对国外进口的中高端产品实现国产替代;最后，不断的巩固竞争优势，持续的研发投入，构筑竞争壁垒，实现产品出口，不断的抢占海外市场。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。

注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

该视频监控项目计划总投资21772.89万元，其中：固定资产投资14377.59万元，占项目总投资的66.03%；流动资金7395.30万元，占项目总投资的33.97%。

达产年营业收入51537.00万元，总成本费用39618.82万元，税金及附加393.18万元，利润总额11918.18万元，利税总额13955.25万元，税后净利润8938.64万元，达产年纳税总额5016.62万元；达产年投资利润率54.74%，投资利税率64.09%，投资回报率41.05%，全部投资回收期3.94年，提供就业职位906个。

项目概论、建设背景分析、产业研究、建设规划分析、选址方案、土建方案、工艺分析、环保和清洁生产说明、项目安全保护、项目风险应对说明、节能评价、进度方案、项目投资方案分析、项目经济评价、评价结论等。

视频监控项目可行性报告目录第一章项目概论第二章项目承办单位基本情况第三章建设背景分析第四章选址方案第五章土建方案第六章工艺分析第七章环保和清洁生产说明第八章项目风险应对说明第九章节能评价第十章实施进度及招标方案第十一章人力资源第十二章项目投资方案分析第十三章项目经济评价第十四章评价结论第一章项目概论一、项目名称及承办单位（一）项目名称视频监控项目（二）项目承办单位xxx公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某经开区（二）项目负责人苏xx三、报告研究目的可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

四、报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。

2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。

3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。

4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。

5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。

7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。

五、项目提出理由1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。

项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。

2、长期以来，中国制造业中存在着缺乏高端科技、创新少、产品附加价值少的现象。

然而，产品的附加价值在很大程度上决定了GDP的含金量等，使传统动能由可获得的利益占总价格百分比低的简单制造转变为高品质的中国创造，是提升传统动能的最主要和必要的途径。

我国幅员辽阔，同一行业在不同地区的资源配置存在差异，而各行业发展情况不同，资源配置也有所不同，存在着资源配置效率较低的问题。

因此，通过优化资源配置，发展物流与互联网，可以大幅提高全要素生产率。

六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为视频监控，根据市场情况，预计年产值51537.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

（二）建规模1、该项目总征地面积48977.81平方米（折合约73.43亩），其中：净用地面积48977.81平方米（红线范围折合约73.43亩）。

项目规划总建筑面积52896.03平方米，其中：规划建设主体工程39263.36平方米，计容建筑面积52896.03平方米；预计建筑工程投资3823.49万元。

2、项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费3723.70万元。

七、投资估算项目预计总投资21772.89万元，其中：固定资产投资14377.59万元，占项目总投资的66.03%；流动资金7395.30万元，占项目总投资的33.97%。

八、经济效益测算预期达产年营业收入51537.00万元，总成本费用39618.82万元，税金及附加393.18万元，利润总额11918.18万元，利税总额13955.25万元，税后净利润8938.64万元，达产年纳税总额5016.62万元；达产年投资利润率54.74%，投资利税率64.09%，投资回报率41.05%，全部投资回收期3.94年，提供就业职位906个。

九、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

十、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“视频监控项目”主要从事视频监控项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性视频监控项目选址于某某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经开区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：视频监控项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

十一、项目评价1、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“视频监控项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经开区经济发展，为社会提供就业职位906个，达产年纳税总额5016.62万元，可以促进某某经开区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

2、项目达产年投资利润率54.74%，投资利税率64.09%，全部投资回报率41.05%，全部投资回收期3.94年，固定资产投资回收期3.94年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

3、开展产融合作工作，有利于以城市为载体，探索催生产融合作新模式。

城市是产业资源、政策资源、金融资源等各类资源的重要载体，以城市为载体开展产融合作试点工作，有利于发挥城市的优势，在一些领域结合城市自身实际，可以先行先试，有利于调动城市的积极性，发挥城市的主动性，优化配置政策资源、金融资源、产业资源，探索创新金融服务实体经济发展的有效模式，切实提高金融服务实体经济的有效性，为深入推进产融合作形成可复制、可推广的经验。

十二、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目承办单位基本情况一、公司简介公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。

热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。

贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。

二、公司经营情况分析2018年，xxx投资公司实现营业收入28450.21万元，同比增长24.45%（5589.07万元）。

其中，主营业业务视频监控生产及销售收入为25632.61万元，占营业总收入的90.10%。

2018年营业收入一览表根据初步统计测算，公司实现利润总额6728.95万元，较去年同期相比增长1411.15万元，增长率26.54%；实现净利润5046.71万元，较去年同期相比增长517.04万元，增长率11.41%。

2018年主要经济指标第三章建设背景分析一、项目建设背景1、随着国务院常务会议审议通过《中国制造2025》，中国制造业将迈入新的发展阶段。

工业和信息化部副部长苏波表示，我国产业结构调整已进入攻坚克难、力求实现突破的新阶段。

“十二五”以来，我国产业结构调整持续推进，重点行业竞争力明显提升，信息化和工业化深度融合稳步推进，节能减排成效明显，企业自主创新能力持续增强，我国作为世界制造业第一大国的地位更加巩固。

同时也要看到，我国产业结构中仍存在一系列突出矛盾和问题，产业结构调整的任务依然十分艰巨。

苏波表示，《中国制造2025》的总体思路是坚持走中国特色新型工业化道路，以促进制造业创新发展为主题，以提质增效为中心，以加快新一代信息技术与制造业融合为主线，以推进智能制造为主攻方向，以满足经济社会发展和国防建设对重大技术装备需求为目标，强化工业基础能力，提高综合集成水平，完善多层次人才体系，促进产业转型升级，实现制造业由大变强的历史跨越。