房子租借合同

出租方（甲方）：__________________身_ 份证号码（甲方）：________________________________

承租方（乙方）：__________________身_ 份证号码（乙方）：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就房子租借的有关事宜达到协议如下：

第．一．条．房．屋．基．本．情．况．

该房子坐落于 ______省______市______区_______________________________ __幢_________单元______室。该房子状况为：面积：约 ______平方米。

第．二．条．房．屋．租．赁．情．况．

房子用处：寓居，寓居人数： ______人。除两边还有约好外，乙方不得恣意改动房子用处。第．三．条．租．赁．期．限．

（一）房子租借期自 _____年_____月_____日至______年_____月____日，合计 _____年。

（二）租借期满，乙方享有优先承租权。乙方有意持续承租的，应提早 30 日向甲方提出续租要求，征得赞同后甲乙两边从头签定房子租借合同。

第．四．条．租．金．

（一）租金规范： _____元/ 月。

（二）租金付出方法：乙方按月付出租金给甲方，乙方应在每月 23 －28 号预付出下一个月的租金。第．五．条．房．屋．租．赁．保．证．金．

（一）甲方交给该房子时，乙方向甲方付出房子租借确保金，详细金额为 ______元。

（二）租借期满或合同免除后，甲方将房子租借确保金返还乙方。

第．六．条．其．他．费．用．

租借期内，与该房子有关各项费用的承当方法为：

（一）甲方应确保水、电、注册可运用状况。乙方承当租借期内的运用费。

（二）乙方承当租借期内的运用费：包含水费，煤气费，电费，物业办理费等费用。第．七．条．房．屋．的．交．付．及．返．还．

（一）交给：甲方应于合同签定之日起交给给乙方，移送房门钥匙后视为交给完结。

（二）返还：租借期满或合同免除后，乙方应返还该房子，乙方须将房子设备康复原状，并搞好卫生或付出卫生费300元。

第．八．条．房．屋．及．附．属．设．施．的．维．护．

（一）乙方不得随意损坏房子设备，如需改动房子的内部结构和装饰或设置对房子结构影响的设备，需先征得甲方书面赞同，出资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状康复或向甲方交纳康复工程所需费用。（二）因乙方办理运用不善形成房子及其相连设备的丢失和修理费用，由乙方承当职责并赔偿丢失。第．九．条．转．租．

（一）乙方不得转租该房子。

第．十．条．安．全．协．议．

（一）乙方不得随意改动房子内的水电设备等或许形成安全隐患的设备，运用煤气炉等明火设备需在屋外进行。（二）乙方在租期内涵租住房子内需时刻留意防火，防盗，防触电，不做危及本身人身安全的活动，身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人实行监护职责，应时刻留意被监护人的人身安全，乙方在租期内因为本身疏忽而导致自己或其被监护人的人身形成损伤的，甲方不负职责。

（三）乙方在租期内有保管好自己所租房子内产业安全的职责，如产生丢失，损坏的，甲方不负职责。

（四）乙方有必要文明租住，依法租住，不得在所租房子内寄存政府制止寄存的危险品和违法物品，不得从事违法乱纪活动，甲方如问询乙方在租住房子内所寄存可疑物品或从事可疑活动时，乙方需照实作答，如有所隐秘而被公安机关查办的，甲方不负职责。

（五）乙方需确保所租房子及公共区域的清洁卫生，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等作业，乙方应履行当地有关部门规则并承当悉数职责和遵守甲方监督查看。

（六）如乙方在安全方面的实际行动损害到甲方的权益，甲方有权当即停止与其签定的房子租借合同并不交还确保金。

第．十．一．条．合．同．的．解．除．

（一）甲乙两边应活跃实行合同，未到租借期限任何一方不得无故停止合同，租借期间两边有必要信守合同，任何一方违背本合同的规则，须向对方交纳两个月租金作为违约金。

（二）租借期间有下列景象之一的，本合同停止，甲乙两边互不承当违约职责：

1、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁规模的。

2、因地震等不可抗力致使房子毁损和形成丢失的。

3、两边进行洽谈达到一致意见免除合同的。

（三）乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收该房子且确保金不退：

1、不付出或许不依照约好付出租金达 15 日的。

2 、运用该房子从事违法活动的、寄存很多危险品。

3、成心损坏承租房子的。

4、私行拆改承租房子结构或改动承租房子用处的。

5、私行将承租的房子转租、转让、转借别人运用的。

第．十．二．条．其．他．约．定．

（一）本合同未尽事项，由甲、乙两边另行议定，并签定弥补协议。弥补协议与本合同不一致的，以弥补协议

为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有

平等效能。本合同及其附件和弥补协议中未规则的事项，均遵循中华人民共和国有关法令、法规和政策履行。

（二）乙方乙方供给身份证复印件 1 份及有用联系方法。

本合同经甲乙两边签字后收效。本合同共 ___页，一式 ___份，甲、乙两边各执一份，均具有平等效能。

本合同收效后，两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有平等的

法令效能。

出租方（甲方）签名：____________________ 承租方（乙方）签名：__________________

联系方法（甲方）： ______________________ 联系方法（乙方）： _______________________

签约时刻： _______年_____月 _____日