第一章工程概况第一节工程概况一、工程概述本工程为**中心大楼，位于**路与**路口，建设单位为合肥市公益性项目建设管理中心，设计单位为中广电广播电影电视设计研究院。

本工程共由A、B、C、D四个区组成，其中A、B区为主楼，A区主要用于餐饮、办公、服务用房，B区主要用于广播电视办公、设备用房及小型演播室，Ａ、Ｂ区在地下室、三层、五层、十五层顶板相连，六层以上的中间部分为休息中庭；C区为裙楼，主要用于广播电视业务用房及演播室、录音室；D区为全埋式防空地下室，平时作为地下车库使用。

建筑设计使用年限为50年。

二、工程建筑设计概况本工程建筑面积为71035平方米左右，其中A区28756平方米，B区22300平方米，C区16306平方米，D区3673平方米。

建筑耐火等级为一级。

本工程±0.000相当于绝对标高36.500m。

主楼A、B区地下一层，地上十六层，局部十七层，地下层高5.100，一层5.400，二至九层4.800，十至十二层4.500，十三至十六层3.900；裙楼C区地下一层，地上四层，局部五层，地下层高5.100，一层5.400，二至四层4.800，舞台底坑深10.000；D区地下一层，底板标高-6.100。

本工程总建筑高度为77.7米。

工程填充墙为粘土空心砖，管道井隔墙采用GRC板。

本工程外墙装饰为银灰色氟碳喷涂铝板、干挂深灰色机爆石材及玻璃幕墙，内墙装饰包括水泥砂浆涂料墙面、乳胶漆墙面、矿棉吸声板墙面、釉面瓷砖墙面，顶棚做法包括纸面石膏板吊顶、铝合金吊顶、矿棉吸音板顶棚和乳胶漆顶棚，楼地面做法包括水泥砂浆楼地面、细石混凝土地面、防滑地砖楼地面、花岗岩楼地面、塑料防静电架空活动楼地面等，主楼屋面包括地砖保护层上人屋面和着色剂保护层不上人屋面，裙楼屋面演播室为色剂保护层网架屋面结构，屋面防水为2厚聚氨酯防水涂料，两层SBS防水卷材，地下室底板及外墙防水采用３+３厚的ＳＢＳ卷材防水。

三、工程结构设计概况主楼A、B区基础形式为桩基筏板基础，结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构；裙楼C区基础形式为独立柱基础，结构形式为框架结构；D区基础形式为筏板基础，结构形式为框架结构。

A区靠B区的中庭部分结构梁采用无粘结预应力结构，A、B区地下室外墙及顶板结构也采用无粘结预应力结构；C区600人和1500人演播室屋顶采用网架结构。

本工程安全等级为二级，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为七度，A、B区框架及剪力墙的抗震等级为一级，C区框架的抗震等级为二级、剪力墙的抗震等级为一级，D区框架及剪力墙的抗震等级为三级。

框架柱的截面尺寸包括：1000×1000，600×1400，800×800，９００×９００、700×700，1000×1200等。

砼的强度等级： A、B区±0.000以下基础底板及砼墙为C40，±0.000以上砼墙为C40，梁板为C30，柱为C40、C45及C55；C区、D区基础底板、梁板柱、砼墙均为C30。

基础底板及外墙的抗渗等级为S6。

所用钢材包括：钢筋有HPB235、HRB335、HRB400，钢板及型钢为Q235B。

四、专业设计概况1、给排水工程本工程给排水工程分为六个系统：室内外给水系统、热水系统、开水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。

1）室内外给水系统a.生活用水量：最大日用水量350立方米/天，最大小时用水量43.7立方米/小时。

b.系统设计从场区东侧怀宁路和北侧规划道路引进两路进水管，管径DN150mm在地下泵房设有70立方米的生活水箱。

本楼生活供水竖向分为三个区，即：地下一层~地上四层生活用水为供水低区，由城市自来水管网提供。

五层至十一层以上为供水中区，十二层及十二层以上为供水高区，采用独立的恒压变频供水。

2）热水系统a.热水用水量：最大日用水量74立方米/天，热水系统耗热量1016kw/小时。

b.热源：热水系统热源由市政热力管网提供，市政热力管网无检修期。

c.系统设计热水系统分区方式同于给水系统。

热水系统共水压力由同区的生活给水系统保证，各系统的换热与循环均在地下一层的热交换站进行。

3）排水系统a.生活污水排水量为189立方米/天。

废水分流。

地上生活污废水均采用重力自排，地下室集水坑废水采用提升泵加压排入室外废水管网。

b.污水经化粪池处理后与生活废水合流，厨房废水经隔油池处理后与生活废水合流，最终流入市政污水管网。

4）雨水系统a.雨水排放量为516L/S。

b.系统设计本工程设计暴雨重现期场区位1年，屋面为10年。

屋面雨水采用按200~300平方米/个设置雨水斗。

5）消防系统a.按一类高层办公楼进行消防设计。

室内消火栓用水量为40L/S，室外消火栓用水量为30L/S，灭火时间均为3小时。

b.室外设750吨消防水池，分隔成能独立使用的两个。

c.自动喷水灭火系统：本工程设自动喷水灭火系统，办公楼按中危险级I级设计，停车库按中危险及II级设计，故应按中危险级II级设计，保护面积为160m2，喷水强度为8L/min m2.，灭火时间为1小时。

d.移动式灭火器本建筑每处消火栓箱部下部灭火器箱内设置4瓶装药量3kg的磷酸铵盐灭火器。

不宜用水灭火处均设4瓶装3kg的磷酸铵盐灭火器灭火。

地下室配电室设气体灭火系统，由专业公司设计。

2、通风空调因本次招标不包含通风空调，所以在不做说明。

3、电气工程设计概况1）供配电设计a.供电及计量设计：本工程的采用两路10KV独立电源。

采用YJV22-10KV电缆，室外采用直埋敷设。

高压为单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为热备用，当一路电源故障时，通过手动操作联络开关，由另一路电源负担全部负荷。

变电所内设中置柜6台，计量采用高压集中计量，在两路高压进线处分别设专用计量柜，低压设电子计量表。

本工程低压配电为放射与树干式混合供电。

低配屏引至电气竖井的电缆采用电缆桥架敷设至电气井。

电气井内采用梯级式桥架沿井道明敷（梯式桥架每层固定支架不少于两个）。

电梯前室、主要通道口和出入口等安装带镉镍电池（≥30分）的应急和出口指示、疏散照明灯。

c.室内配电线路：由各配电箱的配电干线穿管暗敷或沿电缆桥架敷设，出电缆桥架穿相应钢管敷设，由各配电箱引出的各支线均穿电线管沿墙或沿地坪敷设。

配电线路的L1、L2、L3相线的颜色分别为黄、绿、红色，N中线为蓝色，PE保护线为黄绿双色。

室内管线敷设当线路较长或有转弯时应设过路盒，两个拉线点的距离应符合下列要求：对无弯的管路，不超过30m；两个拉线点之间有一个弯时，不超过20m；两个拉线点之间有两个弯时，不超过15m；两个拉线点之间有三个弯时，不超过8m。

配电干线的型号及规格，护管管径详见各配电箱系统图中标注；照明支线均采用BV-NX2.5铜芯塑料电线（N为导线根数，详见平面图中标注），插座线采用BV-2×2.5+BVR-1×2.5铜芯塑料电线，其中PE线为双色铜芯塑料软线。

各护管根据系统图要求采用扣压式KBG或（G）型管，管径选择原则：4根及以下为KBG20或（G）；5根或6根为KBG25或（G）。

凡安装高度低于2.4米的各灯具均增设BVR-1×2.5（PE）线。

所有用电点距地大于2.0米的管线均在墙内或顶板内暗敷；用电点距地低于2.0米的管线在墙内或地坪楼板内暗敷。

a.电源及电压：照明电源均由地下室变电所供给。

电源电压为220V，频率为50Hz。

b.光源：根据不同场所要求采用荧光灯、白炽灯、或节能灯。

要求荧光灯采用电子式镇流器，要求补偿后的功率因数不小于0.9。

3）人防工程设计：a.本工程地下一层有人防要求，人防等级为六级。

b.人防电源由平时电源和战时人防电源组成。

平时电源由地下变电所供给，战时电源由市人防区域电供给。

电源电压为380V/220V。

c.平时电源和战时人防电源，采用双投开关手动切换。

d.从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内侧（防护密闭门与密闭门之间），距地2.3m处，单独设置熔断器做短路保护。

e.引入人防的所有管线，宜暗敷在楼板内或墙内，若明敷，则在穿过围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时，施工单位应配合留管，并在管线敷设完后，作防护密闭或密闭处理。

4）防雷与接地设计：a.防雷本工程按第二类防雷建筑设计，在大楼屋面顶设置避雷带作防雷保护。

在建筑物屋面四周及屋脊上明敷Φ12镀锌圆钢作为避雷带。

避雷带支架间距1米，转角处0.3米。

请参照标准图集99D501-1《建筑物防雷设施安装》有关页次进行施工。

避雷带与引下线可靠焊接，该引下线与基础接地装置可靠焊接。

引下线系利用柱内二根不小于Φ16主筋。

为防侧击雷，在建筑物30米及以上采用Φ12镀锌圆钢每隔一层围绕建筑物四周外廊的墙内做均压环，并与引下线焊接。

30米及以上的外露金属门窗及金属构物均与引下线可靠连接，屋面上的各类金属物均与就近避雷带可靠连接，管道采用Φ12镀锌圆钢抱箍连接。

为防雷电感应，所有平行敷设的管道、构架和电缆金属外皮等长金属，其间距小于100mm时应采用金属线跨接，且跨接点间距小于30m。

幕墙预埋件应与防雷系统可靠连通，幕墙主立面与幕墙预埋件应有可靠的电气连通。

幕墙内部横竖梁之间及幕墙主立面之间应有可靠的电气连通（由幕墙公司按幕墙行业规范及标准图集99D501-1《建筑物防雷设施安装》2-19页进行施工）。

凡垂直敷设的所有金属管道其顶部与底部均应与防雷接地装置做可靠连接。

b.接地：本建筑物电气保护接地采用TN-S系统。

本建筑物的接地系统采用共同接地的方法，即工作接地、防雷接地、保护接地使用同一接地装置。

接地装置系利用建筑物基础内的地梁主筋相互连接形成接地装置。

接地装置的接地电阻要求不大于1欧姆，以实测为准，若达不到要求，则补打人工接地极，直到满足要求。

在各卫生间做局部等电位连接。

在卫生间距地0.3米处设LEB局部等电位端子箱，所有金属管道、金属构件及其地面、墙内的钢筋网等均应通过LEB端子箱作局部等电位联结，具体作法详见标准图集02D501-2《等电位联结安装》。

各电缆桥架、金属线槽间的连接板两端采用BVR-16mm2进行跨接，在全长电缆桥架、金属线槽两端与接地干线采用BVR-16mm2做电气连接。

（其他要求按标准图集D701-3《电缆桥架安装》7~9页进行施工）。

电梯配电箱内的PE极与电梯井底部接地板采用-40×4热镀锌扁钢连接。

-40×4热镀锌扁钢沿井壁明敷。

本工程做总等电位联结，具体详见有关电施图。

第二节工程特点、重点、难点通过对图纸、招标文件及工程周边环境的了解，并结合我公司类似工程施工经验，对本工程特点及相应对策总结如下：一、质量标准高本工程质量目标是确保“黄山杯”。