教室合租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就共同使用教室达成如下合同：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于石家庄市桥东区胜利北街298号庄伙综合楼二楼西侧。

2、合租教室面积30平方米（一间）。

3、甲方保证乙方水、电设施齐全，并保证乙方正常使用，费用（包括水、电、暖）双方按实际使用时间分担。

4.为保证双方合理利用教室，经协商，乙方于一周中使用3天，其余时间为甲方使用。

5.甲方提供基本教学设施给乙方。

6．使用者在当天使用后负责教室及通道的清洁卫生。

第三条租赁期限、用途

1、该教室租赁期自2011年10月10日起至2014年5月31日止。

2、租赁期内，乙方不得改作它用或私自转租。

第四条租金、保证金及支付方式

1、该房屋租赁合同自双方签字起生效。房租从2011年10月10日算起，每月租金为800元整。

2、租金采用押一个月交一季度的方式。（押金为保证乙方使用甲方设施无损坏及水电、房租费用按期交付之抵押。）

3、乙方因个人原因停止合租需要提前两个月告知甲方，否则造成甲方房租损失从押金扣除。

4、合同期满，如无违约行为，甲方应将押金如数退还乙方。

第五条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

1、拖欠房租累计1个月以上。

2、逾期未交纳应由乙方分担的水电暖费用。

3、租赁期满合同自然终止。

第六条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失

的，互不承担责任。

3、不可抗力指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"，因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第七条本合同自双方签字（章）后生效。

第八条本合同共计三页，一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日