窗主要用做采光、通风和眺望。
二、基础构造
（一）基础与地基
1、基础： 将结构所承受的各种作用传到地基上的结构组成部分称为基 础。
基础是房屋建筑的重要组成部分，它承受建筑物上部结构传来的全 部荷载，并将这些荷载连同自身重量一起传到地基。
2、地基： 为支承基础上的土体或岩体称为地基。 地基不属于建筑物的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有
按使用功能分
民用建筑
： 居住建筑 住宅、公寓、宿舍等。 ： 公共建筑 行政办公楼、文教建筑.
工业建筑：主要生产厂房、辅助生产厂房…
农业建筑：温室、粮仓、畜禽饲养场….
建钢筋砼结构
物
钢结构
的
分
住宅建筑：低层1-3；多层4-6中高层7-9；高层10层及以上；
类 按层数和 公共建筑及综合性建筑的总高度>24m者为高层。
一、房屋建筑的构造组成及其做作用
1、民用建 筑的基本构 造组成及其 作用
1、民用建筑的基本构造组成及其作用 一般是由基础、墙和柱、楼地层、屋顶、楼
梯和门窗等组成。 基础：是指房屋下部埋在土中的承重构件。承受 和传递荷载。 墙体：承重、围护、分隔。 楼地层：可分隔楼层空间。承受和传递荷载。 屋顶：承重、围护。 楼梯：是联系上下楼层的垂直交通设施。 门窗：门主要用做交通联系，兼采光、通风。
（三）散水
1、定义：为了将雨水导至远离勒脚 和基础，在外墙四周室外 地坪上做成的向外有斜坡 的坡面。
2、作用：防止雨水对墙基的侵蚀， 将勒脚和基础处的雨水排 开。
3、构造要求： 见右图
4、常见做法：砖铺散水 块石散水 三合土散水 混凝土散水
20
自由落水滴水线
散水
200 600~1000
四、楼地层
1、现浇钢筋混凝土楼板
特点：整体性强、抗震性能好，是一种适用于各种不规则建筑平面的楼板。 但施工速度慢、湿作业，受气候条件影响较大。
类型: 板式楼板、梁板式楼板、无梁楼板、压型钢板组合楼板
板
现浇混凝土
1、定义：当砖墙中开设门窗洞口时，为了支撑门窗洞口上方局 部范围的砖墙重力，在门窗洞上沿设置横梁，称为门 窗过梁。
2、类型：
砖砌平拱过梁
（ 1）砖砌过梁
砖砌弧拱过梁 钢筋砖过梁
（ 2）钢筋混凝土过梁
现浇 预制
洞口上方力的传布
砖砌平拱过梁
砖砌弧拱过梁
20~30mm
≯1.2米
可达3~4米
钢筋砖过梁： 在门窗洞口上的砌体中配以钢筋的过梁
非常重要的作用。
3、基础与地基的关系： 基础的类型与构造并不完全决定于建筑物上部结构，它与地基土的
性质有着密切关系。具有同样上部结构的建筑物建造在不同的地基上， 其基础的形式与构造可能是完全不同的。因此，地基与基础之间，有着 相互影响，相互制约的密切关系。
（二）基础的埋置深度及影响因素
1、基础的埋置深度：
室外地面
水泥砂浆抹面 室外地面
室内地面
贴面类 室外地面
室内地面
石砌勒脚 室外地面
室内地面
勒脚防潮处理
地表水渗透
水平防潮层 土壤中的潮气
1）设防潮层的目的：防止土壤中的潮气和水分由于毛细管作用沿墙面上 升，提高墙身的坚固性与耐久性，保持室内干燥卫 生。
2）防潮层的位置： 当地面构造层的基层为混凝土基层时，防潮层将设 置于与混凝土基层的同一标高上，这一标高一般均 在室内地面标高以下60mm左右。
工程造价案例分析 及软件应用
第二讲
主讲教师： 吉黄玉
2.1 房屋的组成及作用
建筑物：凡供人们在其中生产、生活或 建 其它活动的房屋或场所。 筑
构筑物：仅满足功能要求的建筑，如 水塔、电塔、 烟囱、桥梁等
建筑物的分类： 建筑物可以按其功能性质、某些特征和
规律分类，如按使用功能，按主要承重结构 材料，按建筑层数，按建筑规模和数量等划 分。
一般自室外设计地面标高至基础底部
的垂直高度称为基础的埋置深度，简称
埋深。
室内地坪
防潮层
室外地面地坪
基础放脚
基础埋置深度 室内外高差
基础底面标高
（三）基础的分类和构造 1、按基础的结构形式分类
1）条形基础 2）独立基础 3）柱下条形基础 4）筏形基础 5）箱形基础 6）桩基础
条形基础
砖墙
室外地面
室内地面
高度分
建筑物高度>100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层
工业建筑（厂房）：单层厂房、多层厂房、混合层数厂房
按建筑的规 模和数量分
大量性建筑 大型性建筑
建筑物的分级： 1、建筑物的耐久年限：主要根据建筑物的重要性
和建筑物的质量标准而定，是作为建设投资、建筑设 计和选用材料的重要依据。共分为四级。
2、建筑物的耐火等级：是根据建筑物构件的燃烧 性能和耐火极限确定的。共分为四级。
平面
独立基础
碎砖三合土
轴侧
剖面
基础底面
墙体 基础梁
独立基础 垫层
柱下独立基础
墙下独立基础
柱下条形 基础
钢筋混凝土柱
平面
钢筋混凝土基础
井格式柱下条形基础
柱下条形基础
筏形基础
平面
梁板式
柱 柱托 平板
平板式
箱形基础
柱 平面
桩基础
软弱土层 中密土层
顶板 底板
软弱土层 坚硬土层
三、墙体构造(砖墙的构造） （一）门窗过梁
2、作用：保护该部分墙体，防止室外人为碰撞及雨水、地下潮气的侵入 而有损墙体。同时勒脚部分也常作为建筑立面处理的手段之一。
3、做法： 1）墙体外表面作防护处理 2）防潮处理
勒脚防护处理的做法:
勒脚的防潮处理 （防潮层）
勒脚的防护处理
室内地面
(1) 水泥砂浆粉刷 (2) 贴面类 (面砖、天然石板、人造石板） (3) 石材砌筑该部分墙体成为石砌勒脚
（一）楼地层的组成
面层 垫层 地基
面层 结构层 顶棚
面层 结构层 吊顶
（二）楼层的类型
1、按施工方法分：现浇楼板、预制楼板 2、按材料分： 木楼板、砖石楼板、钢筋混凝土楼板
（三）钢筋混凝土楼板
特点：强度高、刚度强、防火、耐久、施工方便，因此被广泛使用。
类型：现浇楼板、预制装配式楼板、装配整体式楼板
240 ≯2米
Φ6~Φ8
5~7皮砖内 用M5以上砂 浆砌筑
30
钢筋混凝土过梁
适用于门窗洞口宽度较大或过梁上方承受较大荷载的情况 其特点：整体性好、便于施工
高度
截面尺寸：高度为砖厚的倍数
宽度一般与墙体厚度相同
240
截面形式： 矩形、 L形、 组合形
矩形过梁
L形过梁
组合形过梁
（二）勒脚
1、定义：建筑外墙在室外地面以上的局部称为勒脚，勒脚的高度一般在 室外地面至室内地面标高或底层窗台标高之间。