房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）:: _____________

联系电话： _____________________________

承租方（以下简称乙方）： _____________

身份证： _______________________________

联系电话： _____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _________________ ;房号_______ 房屋的房间 _____ 租赁给乙方。

第二条房屋用途

该房屋用途为住宅。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自 ____ 年___月—日至___年_月—日止；

第四条租金

该房月租金月 ______________ 。

第五条付款方式

1.乙方在本合同签订后支付________ 元给甲方，作为押金。

2.租金按〔季〕〔半年〕〔年〕结算，由乙方于每〔季〕〔半年〕〔年〕的第1个月开始前10日前交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起 ___ 日内，将该房间交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水费，按照每月每人 _____ 元，与房租一起支付；

2、电费，每度电 ___ 元，支付时间按照房东以短信等方式通知后三天内支付；

第八条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；若双方有意延长租赁期

限，另行协商确定第九条关于房屋产权的说明甲方自房屋所有权人处取得房屋使用

权，若因甲方丧失使用权无法履行本合同，

则甲方不承担任何赔偿责任。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1•拖欠租金累计达1个月；

2•故意毁坏租赁房屋及其附属设施的；

3.未经甲方同意，乙方擅自转租；

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

7.擅自将房屋转租给第三人的

8.__________________ ；

第十一条提前终止合同

1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2 .如因国家政策，任何一方必须终止合同时，须书面通知另一方，对任何一方造成

的经济损失均由各自承担

3 •除以上两款外，任何一方不得单方面提前终止合同

第十二条违约责任

1•乙方未按照合同约定单方面退租的，甲方有权直接将押金作为赔偿金。

2•乙方须缴纳的惩罚性违约金、滞纳金以及拖欠的租金、水费、电费，甲方有权在押金范围内直接扣除。

第十三条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条其它

1.乙方必须安全使用相关电器设备，因乙方自身原因造成的损失，由乙方承担。

2.因乙方使用原因导致屋内设施损坏，由乙方按照双方签字确认的价格赔偿。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方有权向房屋所在地法院起诉。

第十七条合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

甲方（签字）：_________ _____ 年____ 月____ 日乙方（签字）___________ _____ 年 ____ 月____ 日