项目名称：
外墙外保温
施
工
合
同
发包方：
承包方：
年月日
外墙外保温工程施工承包合同
合同编号：甲方:中和置业有限公司 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方平等协商，甲方将______________________工程建筑外墙保温工程承包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。
第一条工程概况：
1、项目名称：日照大厦工程
2、项目地点：
3、承包方式：包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包
墙体节能工程验收合格。
4、承包范围：
①外墙外墙面，砖墙与梁砼墙柱之间铺设300mm宽钢丝网。
②保温系统做法按设计要求: _______________
③保证工程质量，与工程备案资料合格，负责资料移交等一切与外墙内
保温的内容。
④与内墙墙面向内延伸600mm。大于保温厚度需要找平，单价____元/㎡
第二条合同价款及付款方式
1、合同综合单价：元/㎡综合清单单价（以上单价不含税以及窗洞收口），暂估面积平方米暂定合同总价款：。
2、付款方式：
保温层完成50%付合同总价款的 20 %；
保温层全部完成付合同总价款的 20 %；
抗裂砂浆完成付合同总价款的 20 %；
验收结算完付合同总价款的 20 %；
验收合格，资料备案齐全、合格付合同总价款的 15 %；
余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开始计算。
第三条、甲乙双方权利和义务：
甲方权利和义务
1、甲方负责提供水、电源连接点、住宿、食堂，提供施工架，提供少量的水泥和
沙子。
2、指定临时设施搭设地点。
3、甲方负责提供垂直运输设备，其余设备及所有施工工具由乙方自理。
4、督促分包单位完善必须的墙体、管、盒、线、预留预埋，对外的门窗安装工程。
5、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、国家有关保温验收标准
及墙面垂直度、平整度的验收标准施工。
6、检查、督促外保温质量、厚度及材料质量。
7、根据合同条款支付工程款。
乙方权利和义务：
1、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹
灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。
2、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，
乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。
3、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。
4工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。
5、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工
工资按150元/日扣除。
6、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。
7、乙方自身引起的安全事故3000元以下归乙方负责，3000元以上安全事故按甲乙双方各负责50%。
第四条、工程工期顺延
工程计划：随土建进度计划进行
1、工程顺延：如遇不可抗拒的自然灾害，经监理方和甲方现场施工员验证后，工期相
应顺延，但不计取任何费用。
第五条、施工安全
1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。
2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。
3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。
第六条：工程验收
1、乙方在工程竣工收前，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及工程所在地质监
站、档案馆竣工验收备案的有关进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部竣工验收文件、资料报送建立方、土建总包单位、甲方及相关职能部门组织验收，验收费用由乙方承担。
2、工程竣工日期以政府相关职能部门、乙方=、建立、质监盒甲方共同验收认可之日为
准。
第七条、工程保修
1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有关规定执
行。
2、乙方收到建立或甲方发生的饿返修通知后，24小时内派人到达返修现场进行保修，
否则，建立方或甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。该费用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。
第八条、违约责任
1、合同生效后，双方不得违约，如发生违约，由违约向另一方赔偿因违约而造成的部
分经济损失。若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。
2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本合同具有同等效力，本合同一式
三份，甲方一份，乙方二份。
甲方（公章）乙方（公章）
委托代理人委托代理人
年月日年月日
年月搽位耘仙众捐厢琵三蒂冈样捉味妄抉饯翟漳展旦区撩异鸟盈甲残朱回芍他盒黎掐狈斌芦嘱内满腆吵畦周黔沉芍
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