优点：施工场地小，噪音小，振动小，可做斜桩， 可用于各类土，增加旧建筑的安全系数并不损伤原 建筑物外貌
图19-8 树根桩托换工程
适用范围 (Applicable conditions)
易于开挖，无地下水或降低地下水较方便，托换深度 较小，最好为条基
6.3 墩式/坑式托换
优缺点 (Merit and demerit)
优点：费用低，施工简便 缺点：工期较长
施工步骤 (Construction procedure)
开挖竖坑：深于原基底1.5 m左右，宽0.8 m左右 扩挖基底：开挖到要求的持力层 浇注混凝土 分段施工
图19-1
图19-2
图19-3
改变基础型式 (Modify footing type)
柔性基础改为刚性基础 (图19-4) 钢筋混凝土单杯形基础扩大为双柱形基础 单独基础改为条形基础 条形基础改为十字交叉、片筏或箱形基础 (图19-4)
图19-4
underpinning
为新修建建筑物而将邻近旧建筑物的基础加深
维持性托换 (Maintaining underpinning)
在新建工程的基础下，预先设置顶升的措施，以适应今
后地基沉降进行调整的需要
补救性托换技术
6.2 Footing widening underpinning
旧房基础产生裂缝或基底面积需加大时 采用混凝土或钢筋混凝土套
第六讲 托换技术
托换技术的原理 基础加宽托换
墩式托换/坑式托换
桩式托换
6.1 托换技术的原理托换技术
6.1 Principle of underpinning
补救性托换 (Remedial underpinning)
已有建筑物基础不符合要求，需加深或加宽的托换
预防性托换 (Preventing underpinning)
图19-6
6.4 桩式托换(Piling)
梁式静压桩托换 Beam silent piling underpinning 锚杆静压桩托换
Anchor silent piling underpinning
图19-16 梁式静压桩
1－桩 2－方孔 3－锚杆 4－反力架 5－千斤顶 6－滑轮
图19-13 锚杆静压桩托换
灌注桩托换 Cast-in-place piling underpinning
有沉桩设备所需的净空条件 类型：螺旋钻孔、潜水钻孔、人工挖孔灌注桩 需在桩顶现浇托梁
树根桩托换 (Root pile)
适用范围：旧房修复和加层、古建筑整修、地铁穿 越、桥梁工程等各类地基的处理与基础加固
基础与树根桩的连接
加宽形式 (widening types) 单面和双面 (图19-1～19-3) 加宽尺寸
采用混凝土套，每边可加宽200～300 mm 采用钢筋混凝土套，每边可加宽300 mm以上
6.2 基础加宽托换
注意事项
新老混凝土连接：凿毛并插入若干钢筋；涂混凝土界面剂 铺设垫层：与原有基础一致 分批、分段、间隔施工：条形基础按1.5～2.0 m长分段