聘用合同书
聘用方（以下简称甲方）：_贵州****房地产开发有限公司
法定代表人：________________________________________
受聘方（以下简称乙方）：______________________________
身份证号：___________________________________________________ 经甲乙双方友好协商，在平等、互利、共赢，相互促进，共同发展的基础上，
甲方聘请乙方担任甲方下属公司贵州****物业管理有限公司副总经理(甲方颁发
聘书)，乙方接受甲方委托，负责主持物业公司的日常经营管理工作。为明确双
方责、权、利关系，现就聘用合同书的有关条款作如下约定，供双方共同遵守：一、聘用职务：
甲方聘请乙方担任贵州****物业管理有限公司副总经理，在****项目总经理
领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对****项目总经理负责并报
告工作。按责、权、利相统一的原则，甲乙双方协商，物业公司日常经营管理服
务以乙方为主，公司的物料采购、财务资金管理以****项目总经理为主，双方责
任主次分明，目标一致，工作上相互信任、相互支持。
二、聘用期限：
聘用期限自_2016_年_1_月_16_日起至2018_年_1_月_15日止，共计两年，双
方协定，在乙方任职期间，应相互尊重，相互信任与支持，一切以公司利益为前
提和出发点，开展全面合作。
三、聘用方式：
授权管理，部分授权经营、绩效考核；
四、责任目标：
乙方在任期的经营管理过程中，根据项目年度工程进度及小区物业管理具体
情况，对其实行不同年度目标考核，按年度目标责任书要求完成各项经营管理指
标；详见：《****-物业副总经理目标管理责任书》。
五、乙方的报酬：
聘用期间，双方约定乙方的报酬为年薪制，其第一年年薪为230000元（大写：
贰拾叁万元整）（其中180000元为乙方薪资，50000元为乙方年终奖金），每月
甲方需支付乙方15000元（税后）月薪，年终甲方按目标责任书考核内容一次性
考核结算支付乙方；次年薪酬双方友好协商确定。
六、休息休假：
乙方有权享受国家法定的节假日、公休日以及公司规定的员工休假制度等；在乙方保证完成工作任务的情况下，乙方可根据实际情况自行安排调整工作时间，但每月出勤率不得低于95％。
七、社会保险：
乙方自愿放弃甲方按国家法律法规规定购买的社会统筹保险。
八、乙方的职权、职责：
1、乙方向****项目总经理负责，全面组织实施项目总经理的有关决议和规定，全面完成其下达的各项工作指标，并将实施情况向项目总经理汇报；
2、根据项目总经理要求确定公司生产经营方针，建立和完善公司的经营管理体系，并组织实施和改进；
3、全面主持公司的日常管理工作，组织制定公司的机构设置和人员编制，负责公司全体人员的绩效考核，向项目总经理提请聘任或者解聘物业公司部门负责人；中层以下物业人员由乙方自行任免。财务负责人的聘任或者解聘由****项目总经理裁定；
4、组织实施甲方年度生产经营计划并配合****项目总经理组织实施项目总体计划；
5、拟定设置、调整甲方内部管理机构的具体方案，重点解决公司管理层及职工队伍建设，有效地进行人力资源配置，实现公司生产经营和设备管理的正常运转，乙方应积极组织人员落实、跟进、协调、监督方案实施情况，并接受甲方的监管。
6、负责召集和主持公司办公会议，协调，检查和督促各部门工作；
7、负责协助公司财务部门拟定公司的年度财务预决算方案，上报项目总经理的财务决算报告及盈亏预测报告进行审核；
8、负责制定修改和健全企业的各项规章制度，绩效考核办法，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。
9、在职责范围内，对外代表甲方处理业务；
10、对公司各职能部门的各种费用支出报项目总经理批准后执行；
11、制定公司经营管理方案，上报批准后组织人员实施、协调、跟进，并在该过程中接受甲方监督；
12、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，维护公司利益；
13、项目总经理授予的其他职权。
九、乙方禁止行为：
1、不得利用职位谋取私利，不得侵占公司财产；
2、未经****项目总经理同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其有关联的公司进行关联交易；
3、不得为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益的活动；
4、不得从事其他违反法律规定的行为；
5、保守公司商业秘密，不得随意泄露公司的经营管理信息；
6、其他；
十、合同解除：
1、聘用合同期满，经双方协商同意，可以续订聘任合同。任何一方认为在本合同期满后，不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
2、因乙方违反本合同约定及违法、违规经营，经甲方指出后不纠正的，甲方有权单方解除合同，并不承担任何责任。
3、如乙方违法经营给甲方造成损失的依法承担相应法律责任。
4、如乙方不能胜任该职位工作，未能完成经营管理责任目标，且无甲方认可的正当理由，则乙方应自动辞职，甲方不给予任何补偿；
5、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的公司资产进行任职期间审计，在确定无任何问题后，双方办理移交手续。
十一、违约责任：
（一）甲方违约责任：
1、乙方完成经营目标，甲方未按约定及时足额支付报酬及奖励的，乙方有权至公司所在地劳动仲裁部门申请仲裁或直接向辖区人民法院起诉。
2、在乙方任职期间，甲方因合并，转让或解散等事由的出现，无法与乙方继续履行本合同时，应提前一个月告知乙方，并按照乙方月度平均薪酬人民币19166.67元支付乙方一个月的薪酬作为补偿，本合同自动终止，双方无异议；
3、因甲方原因（小区配套硬件不及时、工程进度影响、设计变更影响、工程施工质量影响等）致使乙方无法完成责任目标，则乙方无需承担责任，甲方应按双方协商内容支付乙方年终奖金；
（二）乙方违约责任
1、执行****项目总经理做出的各种决议不力或者拒不执行的，由****项目总经理给予警告、罚款、扣薪、或者解聘处理。
2、对公司经营管理目标负总责，未完成经营目标的，按签订的目标责任书细则扣绩效奖金，同时由项目总经理做出警告直至解聘处理。
3、对公司安全负总责，确因乙方个人能力导致管理不善，治安防范工作不力造成安全事故致使公司财产损失的，由****项目总经理给予罚款、扣薪、降薪、责令赔偿损失直至解聘处理。
4、从事本合同约定禁止性行为，需赔偿公司因此造成的一切损失，由项目总经理给予警告、罚款、扣薪直至解聘的处理。
5、其他
_________________________________________________________________
十二、劳动争议处理：
因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成，合同一方或双方应自争议发生之日起30日内向公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向公司所在地人民法院提起诉讼。
十三、其他
1、本合同未尽事宜，由双方友好协商补充，补充内容作为本合同的组成部分。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：
年月日年月日
合同编号：YT-FS-4723-88 住宅区物业管理委托合同模板参考(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
住宅区物业管理委托合同模板参考 (完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(委托人)：____住宅区业主管理委员会 乙方(受托人)：|____物业管理公司 为加强____住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、物业管理范围及内容 (一) 甲方将位于____区____路的____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承
包经营，自负盈亏。 (二) 管理事项包括： 1. 房屋的使用、维修、养护; 2. 区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理; 3. 清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4. 公共生活秩序; 5. 文娱活动场所; 6. 便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场); 7. 车辆行驶及停泊; 8. 住宅区档案管理; 9. 政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、委托管理原则 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统
新版总经理聘用合同书 聘用方（以下简称甲方）: 法定代表人: ，职务：董事长 受聘方(以下简称乙方)：,身份证号码: 甲方经董事会讨论决定，同意聘请乙方担任甲方公司的总经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，提高绩效,甲乙双方经充分友好协商，签订本聘用合同,以资双方共同遵守。 一、聘用职务：甲方聘请乙方担任公司总经理，在董事会领导下,受其委托,组织甲方的日常经营管理工作,对董事会负责并报告工作。 二、聘用期限:自年月日起至年月日止。聘用期年。 三、聘用方式：授权管理,部份授权经营。业绩考核、薪酬考核。 四、经营目标 乙方经营管理,必须完成下列经营目标: 1、总体目标每年实现利润（税后) 万元，今后年度每年递增万元，利润任务分解到每月,逐月考核兑现。?２、分类目标? 五、乙方的报酬 聘用期间乙方的报酬为年薪、考核报酬和奖励报酬三部分组成。
计算方式为:报酬=年薪+考核报酬＋奖励报酬 １、年薪：乙方实现总体目标年薪为人民币万元（含个人所得税，社会保险等），达不到总体目标按比例扣减。 2、考核报酬：考核报酬为人民币万元，年终结算,考核范围为：总体目标和分类目标实现结果，考核实现利润指标完成率、贷款额度计划完成率、不良贷款控制率、贷款回收率、风险控制率等指标,据此计算支付，达不到即相应扣减。 3、奖励报酬:奖励报酬为乙方按本合同履行义务,实现当期年度经营利润超过总体目标利润的,提取超过总体目标利润部分的 %作为奖励基金，奖励基金由乙方自主决定分配,其中不低于 %的比例奖励分配于乙方,其余用于奖励给公司其他管理人员及员工,奖励基金于年终结算后并完成财务审计后发放。 ４、休息休假：国家法定的节假日、公休制度以及公司规定的员工休假制度等福利条件，乙方均有权等同享受。 5、社会保险：由于乙方按照法律法规规定自己缴纳了各种社会保险,故乙方要求甲方不为其缴纳社会保险，如相关部门要求甲方为乙方交纳各种社会保险,乙方承诺甲方交纳的保险金,由甲方在支付给乙方的年薪中扣除。 如需要缴纳社会保险,甲方按四川省上年度的全省的职工月平均工资为计算标准为乙方交纳社会保险。 六、乙方的职责： 1、本合同签订后日内向甲方提交述职报告和经营计划方案,
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-036994 物业公司员工聘用合同(示范
物业公司员工聘用合同(示范合同) 甲方(用工单位): 住址: 乙方: 身份证号: 甲方因经营需要,经考核,录用乙方×××(姓名)为×××(工种名称)工人,遵照国家有关劳动法律 法规 ,经双方协商,签订本合同。 第一条甲方录用乙方从事×××(工种名称)。 第二条劳动合同期限从××年×月×日起至××年×月×日时止。其中试用期限为××个月,至××年×月×日止。 第三条甲方的基本权利和义务是: 一、根据生产经营的需要和本单位的规章 制度 及本合同的各项条款对乙方进行管理。 二、保护乙方的合法权益,按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。 三、做好乙方上岗前的
培训 工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。 四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。 第四条乙方的基本权利和义务是: 一、享受×××待遇(写明待遇的内容)。 二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。 三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。 第五条工资待遇(要明确具体)。 第六条工作时间(每周不超过多少小时)。 第七条劳动保险及福利待遇。 第八条劳动合同的变更和解除。(要写明变更和解除的条件。如双方可以规定,合同生效后,甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前××天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。) 第九条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。 甲方:×××(签章) 乙方:×××(签章) ××××年××月××日 XX网络科技有限公司 YumBo Network Technology Co., Ltd.
总经理聘用合同 甲方（聘用方）： 乙方（受聘方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守下列条款： 第一条合同期限和工作内容 1、本合同有效期：自201 年月日至201 年月日止。合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前一个月通知对方。 3、根据甲方工作需要，聘用乙方从事公司总经理岗位工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位。 4、乙方在担任甲方总经理职务期间，在董事会领导下全面组织公司管理、生产经营、市场开拓及财务管理工作。 第二条岗位职责 1、全面主持公司的行政工作，组织制定公司的机构设置和人员编制；向董事会提请聘任或者解聘公司中高层管理者，聘任或者解聘的决定由公司董事会裁定，总经理按照董事会决定具体实施。 2、负责初审所有的财务开支，总额度在以内的财务开支，由财务部经理最终批复；上述额度以外的财务支出由董事会书面批准。
3、执行公司的发展方向和管理目标，组织制订公司的发展规划、年度工作计划、季度工作计划，积极努力完成股东会、董事会下达的各类任务。 4、主持召开经理办公会议、中层干部会议；协调各部门的工作，发挥各职能部门的作用。 5、负责组织制订和健全各项规章制度，积极进行各项改革，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。 6、加强公司专业队伍的建设，不断培训提高各类人员的政治素质和业务素质。 7、主持制订公司年度预决算，报公司董事会、股东会。 8、直接领导经理办公室，负责初审以公司名义发出或签订的各类文件、报表、合同等，报董事会批准后盖章。 9、负责公司内外的接待工作。 10、日常经营中涉及的公司财产处分问题，包括但不限于转让、转移、对外担保、出租、赠与等事项，须经董事会批准，董事长签字后才能实施。 11、遵守国家法律法规和公司的财务会计制度；每月10日前据实向董事会报送公司财务报表；每月25日前据实向董事会报送下月公司资金使用计划表和费用计划表，经董事会审批后执行。 第三条工作条件和劳动关系 1、工作时间和休息休假： （1）、乙方实行不定时工作制，平均每周休息二天；
公司总经理聘用合同书 聘请方：XX有限公司（以下简称甲方） 受聘方：（以下简称乙方） 为发展XX有限公司的事业，便于受聘方的成就与发展，甲、乙双方本 着自愿、平等、互利的原则，达成如下协议; 一、聘用期限 第一条：合同有效期自X年X月X日起至X年X月X日止。聘用期为五年。 二、聘用职务 第二条：甲方聘乙方为XX有限公司总经理职务，工作期间行使总经理权利，并承相关责任及义务。 三、聘薪标准 第三条：乙方在担任XX有限公司总经理职务期间，每月基本工资为（大写）_______ 元人民币,每月工资于次月20日发放，遇节假日提前或者顺延。 第四条：甲方可定期考核乙方，根据乙方工作能力及为公司创造的效益做出综合评估，对乙方基本工资进行适当调整。 四、工作范围及职责 第五条：1、是否有对外签定合同的权利? 2、决策权及管理权限? 3、资金授权? 4、工作目标或年利润?（制定详细并具有衡量性的标准） 5、乙方全面负责公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向总裁汇报工作情况及问题。
6、管理工作期间资金的运用，需在总裁所授权金额内执行，涉及金额较大款项，乙方须向总裁请示，待批准后方可执行，或与相关部门研究后，由财务部配合执行。 五、保险福利待遇 第六条:公司有义务为聘用人员上缴养老保险，保费由公司承担;;合同期满不续签，余下未交的保险费由乙方自行承担。第七条：乙方享受国家的法定节假日、婚假、丧假等相关法定假期。第八条：，乙方在甲方工作一年以上、并且成绩突出，甲方将在每年的适当的时间，给予乙方有薪年休假的奖励。六、双方义务及职责第九条：乙方有义务对公司提出有利于公司发展的合理化建议，有权向公司汇报工作，有权在其职责范围内处分所领导职员的违纪违章行为。 第十条：乙方尽职尽责做好本职工作，并对公司有显著贡献的情况下，公司根据其表现，可给予一定的奖励;乙方在工作期间完不成公司整体目标效益80（再推敲）的情况下，公司有权在其工资数额内，给予工资总额的10（再推敲）的资金惩罚。乙方在完不成公司整体目标效益60的情况下，甲方有权辞退乙方。 第十一条：乙方主动辞职，需在三个月前向甲方提出申请，在甲方确 定合适人选接替后,方能辞职，但要交接清楚，因乙方个人原因未作好交接手续，甲方有权延长交接时间;未按规定提前申请，即辞即走，其未领取的工资（及奖金等）公司不予发放;如自动离职，对未结的工资（及奖金等）不予发放;有以上任何情形之一者,甲方有权要求乙方赔偿甲方违约金，违约金为
物业管理合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
物业管理合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(委托方)：_________(业主管理委员会) 乙方(受托方)：_________(物业管理公司) 为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 总经理的聘用合同
编号：FS-DY-18117 总经理的聘用合同 甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 一. 聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。 二. 聘用期限: 自200 年月日起至年月日止。 三. 担保方式：风险抵押金。乙方须于每年的月日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币____元，作为乙方全面履行本合同的担保。 四. 权利义务 (一)、甲方由董事会行使下列职权 1、决定公司的经营方针和投资计划; 2、制订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 4、决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管
理制度; 5、监督乙方的工作 (二)、乙方： 1、对甲方的生产经营管理负全面责任，组织实施董事会决议，接受甲方董事会的监督。保证甲方正常经营，长效管理，公司资产保值增值。 2、遵守法律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度、制定公司的具体规章; 3、不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意; 4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等; 5、聘用期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意; 6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保，也不得以甲方财产为其他个人或公司提供担保; 7、应于每月___日前据实向甲方董事会报送甲方的财务
编号：_____________总经理聘用合同 聘请方：________________________________________________ 应聘方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
聘请方：__________（以下简称甲方） 应聘方：__________（以下简称乙方） 甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、聘用内容 甲方聘请乙方担任甲方公司总经理。 二、聘用期限 自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、担保方式 风险抵押金。乙方须于每年的_____月_____日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金人民币_____元，作为乙方全面履行本合同的担保。 四、权利义务 （一）甲方由董事会行使下列职权 1．公司的经营方针和投资计划； 2．制订公司的年度财务预算方案、决算方案； 3．制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案； 4．决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理制度； 5．监督乙方的工作 （二）乙方： 1．对甲方的生产经营管理负全面责任，行使一切生产经营管理职权，并接受甲方董事会的监督。保证甲方安全生产，长效管理，保值增值。 2．遵守法律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度； 3．不得改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意； 4．对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等； 5．聘用经营期间，若以甲方的名义贷款，须经甲方董事会同意； 6．不得以甲方名义对外提供任何形式的担保； 7．应于每月7日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表； 8．聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员；
合同编号：YT-FS-4075-22 物业服务合同范文(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
物业服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 业主、使用人(甲方)：物业公司(乙方) ： 合同双方当事人 委托方(以下简称甲方)： 受委托方(以下简称乙方)： 根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。 第一章物业基本情况 座落位置：吉林市船营区 (街道)号 占地面积： 3000 平方米 物业类型： 第二章物业服务内容
1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。 2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。 3. 属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。 5. 交通、车辆行驶及停泊。 6. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 7. 社区文化娱乐活动。 8. 物业及物业管理档案、资料; 9. 法规和政策规定由物业服务公司管理的其它
编号：QJ-HT-0873 总经理聘任的合同范本(官 方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
总经理聘任的合同范本(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方：___________________________地址：___________________________邮码：___________________________电话：___________________________法定代表人或委托代表人：_________职务：___________________________ 乙方：___________________________性别：___________________________年龄：___________________________居民身份证号码：_________________ 根据《中华人民共和国劳动法》，甲、乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条本合同为__________________期合同。本合同生效日期________年________月________日，其中试用期________________，合同________年________月________日终止。 二、工作内容
篇一：副总经理聘用协议 副总经理聘用合同 聘用方（以下简称甲方）： 受聘方（以下简称乙方）： 经甲方讨论决定，同意聘请乙方担任甲方公司的副总经理，乙方同意接受甲方委托，协助总经理制定并实施企业战略、经营计划等政策方略，实现公司的经营管理目标及发展目标。为明确双方责权关系，加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分友好协商，达成一致意见，签订本合同，以资 双方共同遵守。 一、聘用职务和合同期限 第一条甲方聘请乙方担任副总经理, 协助总经理制定并实施企业战略、经营计划等政策方略，实现公司的经营管理目标及发展目标。 二、权利、义务及工作内容 第三条乙方权利 (一)对公司基本管理制度、日常行政管理规范等有审批权和否决权。 (二)对公司资源配置、各职能部门的经费支出有审核权和否决权。 (三)对公司日常行政工作有主持权，对预算范围内的资金有支配权。 (四)对各职能部门经理的工作有监督、检查、考核和工作指导权。(五)拥有部门经理级以下人员的人事任免权。 (六)根据工作需要有代理各职能部门经理行使权力的权力。 (七)总经理授予的其他一切权力。 第四条乙方的义务 （一）对公司的日常经营管理及生产经营的顺畅性负责。 （二）对权限内的一切决策和审批的制度、文件的合理性负责。 （三）对各职能部门经理工作中的重大失误负领导责任。 （四）对公司经营管理的机密信息的泄露负管理责任。 （五）对资源配置的合理性负责。 （六）对向总经理汇报的一切与成果有关的数据、事例的准确性负责。 （七）对为履行好总经理交办的临时事务负责。 第五条工作内容 （一）主持公司的基本团队建设和日常的行政管理工作。 （二）审定公司的基本管理制度，具体规章、奖罚条例，规范内部管理 （三）合理协调和配置企业内部资源，对企业生产经营、产品销售进行监控，保证企业年度目标的实现。 （四）对公司生产经营中遇到的重大问题在授权范围内进行决策，授权范围外积极反馈、跟踪。 （五）广泛汲取国内外先进企业经营管理经验，确定公司的近期目标和远 景规划。 （六）在企业文化、组织创新、人才开发、业务拓展、对外合作等企业发 展的关键领域实行战略管理。 （七）负责建立企业战略规划策略、政策和工作程序。 （八）协助总经理做好对外公共关系的协调，树立良好的企业形象。（九）充分收集公司与成果有关的数据、事例进行分析，提出解决问题的可行性措施并向总经理汇报。 （十）召集、主持行政例会、专题会议等，传达决策、总结工作、听取各职能部门的汇报，进行关系协调。 （十一）完成总经理临时交办的其他任务和各职能部门代理的其他事务。 三、工作条件和劳动关系
副总经理聘任合同 甲方（聘请方）： 乙方（应聘方）： 身份证号码： 甲乙双方经充分协商，由董事会决议及批准，聘请乙方担任甲方副总经理一职，双方形成劳动关系，在本协议约定期限内乙方参与公司经营。特此约定，以兹双方共同遵守。 第一条聘用期限：聘用期限三年，自年月日起至年月日止。聘用协议期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用协议。本协议期限届满后，任何一方不再续订聘用协议的，应在协议期满前一个月书面通知对方。 第二条经营管理模式 1、乙方在甲方公司担任副经理职务期间，配合总经理全面组织公司管理、生产经营、市场开拓工及财务管理工作； 2、甲方承诺：自本协议签字之日起个工作日内，甲方即注入资金人民币1000万元，作为乙方生产经营的启动资金； 3、甲方为保证启动资金的顺利到位，自本协议签订之日起用账户，并按照前述约定将启动资金以个工作日内在银行开立公司生产经营专（转账、电汇、现金）方式注入该专用账户； 4、乙方有权使用前述启动资金，但仅限于公司生产经营和管理； 5、甲方承诺：将公司每年利润的 40％作为绩效奖金发放给乙方；乙方可自本协议签订当月起，每月从甲方处领取固定工资人民币月待年终结堵截算绩效奖金时，再将已领取的工资从绩效奖金中进行抵扣。 第三条甲方的权利与义务 1、对公司资产拥有所有权； 2、对乙方在贯彻执行国家法律、法规、政策和公司财产的使用、保护等方面进行监督检查； 3、甲方有权指派一人担任公司监事，直接负责监督乙方在职期间的工作，监督乙方对启动资金的使用情况等；
第四条乙方的权利与义务 1、自主安排并组织指挥公司的日常采购、生产和销售等工作。 2、负责公司的经营管理工作，行使董事会授予的生产经营管理职权； 3、由乙方指派人员负责保管公司财务章、公章、合同章等印鉴； 4、公司财务负责人亦由乙方指派：财务负责人全面管理公司的财务工作，签署重要的财务文件和报表，管理公司账目。 5、乙方必须在甲方公司的法定经营范围内从事经营活动（以甲方企业法人营业执照为准）； 6、经甲方书面同意，乙方可以对甲方拥有所有权的财产进行处分，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等；但乙方按照前述规定处分甲方财产时，应将相关的材料（包括但不限于合同、协议等）报董事会备案； 7、乙方不得以甲方名义对外提供任何形式的担保。乙方应于每月＿日前据实向董事会报送公司的财务报表； 乙方应依法纳税，按时清偿银行借款和其他债务，及时收回应收款； 乙方应当遵守法律法规以及甲方公司章程，忠实履行职务，维护公司利益，不得利用在公司的地位和职权，为自己谋取私利。 第五条协议解除发生下述情况之一，履约方有权解除本协议： 乙方如滥用职权侵吞公司财物、侵占公司资产的； 甲方未按照本协议第二条第 5 款之承诺向乙方交纳发放工资，逾期 2 个月以上； 乙方未经甲方许可擅自以本企业名义向银行以外的机构或公民借款融资的； 甲方以不正当形式干预乙方对公司的经营管理权的。 第六条争议解决因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，可向各自所在地人民法院起诉。 第七条其它 双方在协议期内形成的债权债务关系，不因本协议期限届满或解除而消灭； 本协议执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充规定；附件、补充规定与本协议具有同等效力； 本协议一式四份，甲、乙双方各持二份,自双方签字盖章时生效。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 物业管理服务合同书详细版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
物业管理服务合同书详细版 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：_________ 名称：_________ 主任：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 受托方(以下简称乙方)：_________ 企业名称：_________ 法定代表人：_________ 注册地址：_________ 联系电话：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲
方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本状况 物业名称：_________ 物业类型：_________ 座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号四至：东_________南_________西_________北 占地面积：_________平方米 建筑面积：_________平方米 委托管理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项 第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：
合同编号：HR-PY001【2013】聘用合同书 甲方：选择一项。 乙方：单击此处输入文字。
聘用合同书 聘用方（以下简称甲方）：选择一项。 法定代表人：选择一项。职务：董事长 受聘方（以下简称乙方）：单击此处输入文字。身份证号码：单击此处输入文字。 联系电话：单击此处输入文字。户口所在地址：单击此处输入文字。 现住址：单击此处输入文字。 甲方经董事会讨论决定，同意聘请乙方担任甲方公司的总经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分友好协商，签订本聘用合同，以资双方共同遵守。 第一条聘用职务： 甲方聘请乙方担任总经理的职务，在董事会领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对董事会负责并报告工作。 第二条聘用期限： 2013年10月1日起至2016年10月1日止。聘用期三年。其中试用期为3至6个月。 第三条聘用方式：授权管理，部份授权经营。业绩考核、薪酬考核。 第四条经营管理模式 4.1乙方在甲方公司担任总经理职务期间，全面组织公司管理、生产经营、市场开 拓工作及财务管理工作； 4.2乙方有权使用公司账面资金，但仅限于公司生产经营和管理； 4.3乙方负责公司日常经营管理，必须完成董事会下达的年度经营目标责任书的各 项指标：并根据年度经营班子业绩考核情况兑现报酬。 第五条乙方的报酬 5.1聘用期间乙方依据年薪制获取报酬，年薪由岗位工资、绩效工资和绩效奖励三 部分组成。 5.2计算方式为：年薪=岗位工资+绩效工资+绩效奖励 5.3年薪：乙方实现总体目标年薪为人民币12万元（含个人所得税，社会保险等）， 达不到总体目标按比例扣减。 5.4岗位工资：为7000元/月，按月发放。试用期间每月领取岗位工资的80%。 5.5绩效工资：为人民币3.6万元，年终结算，考核范围为：总体目标和分类目标实 现结果，考核实现销售收入、净利润指标完成率等据此计算支付，达不到即相 应扣减。 5.6绩效奖励：奖励为乙方按本合同履行义务，实现当期年度经营利润超过总体目 标利润的，或年度公司技术、营销、经营管理取得突出成果和奖励的，经董事
聘用方：（以下简称甲方） 应聘方：（以下简称乙方） 甲方经董事会决议，聘请乙方担任甲方的总经理。为加强管理、提高绩效，甲乙双方充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条：聘用内容：甲方聘请乙方担任甲方公司的总经理。 第二条：聘用期限：自年月日起至年月 日止。 第三条：权力义务： （1）甲方由董事会行使下列职权 1、公司的经营方针和投资计划； 2、制定公司的年度财务预算方案、决算方案； 3、制定公司的利润分配和弥补亏损方案； 4、决定公司内部管理机构的设置，决定公司的基本管理规章制度； 5、监督检查乙方的工作。 （2）乙方： 1、对甲方的开发经营管理负全面责任，行使经营管理职权，接受甲方董事会监督。保证甲方公司可持续发展、安全生产、保值增值； 2、遵守法律法规和财务制度，拟定公司内部管理机构方案，拟定公司基本制度； 3、不得更改甲方的法人代表，名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意； 4、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、抵押、质押、出租、赠与等；
5、聘用期间，如以甲方名义贷款，须经甲方董事会同意； 6、不得以甲方名义对外提供任何形式的担保； 7、应于每月日前据实向甲方董事会报送甲方的财务报表； 8、聘用式解聘除应由董事会聘用式解聘以外的负责管理人员； 9、公司章程和董事会授与的其它职权。 第四条：费用指标： 乙方个人每月列支经营管理费用人民币万元，如超出则从乙方个人的月收入中扣除。经营管理等费用具体支出项目为： 。 第五条：工资福利： 聘用期间，每年基本报酬为人民币万元（含社会保险、福利等），按月平均预支万元，年终结算一次支付。乙方按本合同的规定履行义务。 第六条：合同解除： 乙方违反本合同约定，经甲方指出十日内不纠正的，或者甲方董事会认为乙方不能胜任乙方工作而决议不再聘用乙方的，甲方有权单方解除合同，但不承担任何责任。 第七条：合同到期或者提前解除后，甲方有权对乙方经营管理期间的甲方资产进行清产核资。清产核资由中国注册会计师验证，双方协议移交手续。移交程序为： ①；②；③；④。
物业管理合同书完整版 委托方(以下简称甲方)：_________业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：_________物业管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积：_________平方米;建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 第二条委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停泊。 7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
总经理聘用合同书 聘用方（以下简称甲方）：重庆发展有限公司 法定代表人：龚毅职务：董事长 受聘方（以下简称乙方）：苏振宇 身份证号码： 甲方经董事会讨论决定，同意聘请乙方担任甲方公司的总经理，乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双方责权关系，加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分友好协商，签订本聘用合同，双方共同遵守。 一、聘用职务： 甲方聘请乙方担任重庆发展有限公司总经理，在董事会领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工作，对董事会负责并报告工作。 二、聘用期限： 本合同期限为3年。自2014年月日起至2014年月日止。 三、聘用方式：授权管理、业绩考核、薪酬考核。 四、经营管理模式 1、乙方在甲方公司担任总经理职务期间，全面组织公司管理、生产经营，质量管理。 2、乙方负责公司日常经营管理，必须完成董事会下达的年度经营目标责任书的各项指标，并按照年度经营班子业绩考核情况兑现薪金。
经营目标由甲方及其总经销商重庆巨毂食品有限公司具体下达。 五、乙方的报酬 甲方根据法律、法规的规定，遵循按劳分配的原则，结合本公司的实际和乙方的工作岗位，确定乙方的工资水平。 1、聘用期间甲方对乙方实行基本工资+目标奖励+利润奖励的报酬制度。 2、工资：为8000元/月，按月发放。此工资包含了基本工资2000元及职务津贴等6000元。 3、目标奖励：为人民币万元/年，年终结算，考核范围为：总体目标和分类目标实现结果，考核实现生产指标完成率等据此计算支付，达不到即相应扣减（但不得少于计划的80%）。考核时间从201 年月日开始考核。 4、利润奖励：奖励为乙方按本合同履行义务，实现或超过年度目标利润率6%的，或年度公司技术、营销、经营管理取得突出成果的，并在没有任何违反法律和公司制度的行为的情况下给予万元奖励，奖励基金于年终结算并完成财务审计后发放。 5、福利待遇：公休制度以及公司规定的员工休假制度等福利条件，乙方均有权按公司规定等同享受。 6、社会保险：由于乙方按照法律法规规定自己缴纳了各种社会保险，故甲方将其应缴纳的保险费用在基本工资内发放给乙方，即2000元的基本工资内含有甲方应当按照法律、法规缴纳的各种社会保险。 7、个人所得税：经甲乙双方约定，乙方所涉个人所得税由其自行申报缴纳，甲方不再履行代扣代缴义务，如乙方未履行缴纳义务，一切后果由乙方承担。 六、考核目标：考核目标分业绩考核目标及质量考核目标 1、业绩考核目标：生产指标由董事会以书面形式下达，分总体年度目标和月度分类目标实现结果，考核实现生产指标完成率。月度分类目标完成率不能少于80%。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业公司聘用合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：物业管理有限公司 乙方： 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本劳务合同。 第一条合同期限 1、合同有效期：自____ 年—月__日至双方协议解除合同，为不定期聘用关系。 2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天书面通知甲方，甲方安排人员接替。 第二条工作岗位 1、甲方根据工作任务、需要及乙方的岗位意向，明确乙方的具体工作岗位及职责。 2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。 3、乙方应积极执行甲方的临时性工作任务。 第三条工作报酬 1、根据乙方工作岗位和业绩，按月支付工资，负担劳动保护用品。 2、乙方连续工作满一年的，甲方承担意外伤害保险和工装费用；不满12个月时工装和保险随本人转走，费用乙 方负担
3、因乙方失职渎职，给业主或甲方造成损失的，损失费用由乙方承担。 第四条工作纪律 1、乙方遵守国家的法律、法规；遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，服从甲方的管理、教育；并按规定向甲方交纳一定数额的劳动信誉金。 2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辞退。 在试用期内被证明不符合聘用条件的； 严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的； 故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的； 被依法追究刑事责任的或其他违法行为的。 第五条有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同 1、乙方因身体、精神和传染疾病等客观条件不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。 2、聘用合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使已签订的聘用合同无法履行的。 3、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的；不经甲方同意乙方自行离职的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资和信誉金作为违约补偿甲方。 第六条其它事项 1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定， 先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼; 本
公司总经理聘用合同 聘用方（公司及董事会）： 注册地址：邮政编码： 法定代表人： （以下简称”中方”） 受聘方： 家庭住址：邮政编码： 籍贯： 居民身份证号码： （以下简称”乙方,,或'总经理”） 甲方经董事会决议，聘请乙方担任屮方的总经理。根据国家的法律、法规和规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条合同期限 1.1本合同期限自年月日起，至年月日止，聘用期为三年，为固定期限合同。 1.2聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 1.3本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 第二条权利与义务 2.1乙方受聘为公司的总经理后，对公司董事会负责，享有国家有关法律、本公司章程和本公司莆事会赋予的职权和履行同等义务； 2.1.1主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会的各项决议并向董事会报告工作； 2.1.2拟订年度发展规划，年企业战略构想，年度经营计划和投资方 案，报董事会批准； 2.1.3组织实施董事会决议、公司年度计划和投资方案； 2.1.4遵守法律法规和财务会计制度，根据实际需要，拟订公司内部管理机构设置方案，组织编制公司的各项具体规章和基本管理制度；
2.1.5不改变甲方的法定代表人、名称和经营范围，如确实需要改动，应经董事会同意； 2.1.6提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人和其他应由总经理提名的中层以上管理人员； 2.1.7聘任或者解聘除应山董事会聘任或者解聘以外的管理人员； 2.1.8拟定公司职工的工资、奖惩及其他福利待遇的分配方案，经董事会审核后执行； 2.1.9受董事会委托代表公司签署各类经济合同； 2.1.10受董事会委托代表公司参加各项社会活动； 2.1.11遵照财务制度和审批规程，根据公司批准的年度、季度、月度资金收支计划和费用支出计划，审批公司各项资金收支和费用支出;于每年上半年度结束和年终时向董事会、监事会提交公司经营中的前期工作报告和述职报告, 并接受董事会的考核。 2.1.对于超越本人职权范圉需山董事会讨论的重大事项，应及时向董事会报告并可提议召开临时莆事会。 2.1.13乙方非公司董事会成员时，有权列席董事会会议，但没有表决权； 2.1.14主持和召集总经理办公会等工作会议； 2.1.15公司章程或董事会授予的其他职权。 2.2乙方对下列事务享有审批权： 2.2.1人民币5万元以下的零星采购； 2.2.2人民币2万元以下的单项财务费用； 2.2.3人民币2万元以下所属员工一次性借支； 2.2.4产品确定成交价比报价降幅5%以内的销售合同； 2.2.5董事会赋予的其他审批权限。 2.3.乙方作为公司的总经理，在合同有效期内，应完成以下任务或达到以下工作目标： 2.3.1根据公司口前的管理模式，把公司文化和管理制度有机结合，形成符合干混砂浆业务的完善的企业管理模式； 2.3.2按照人力资源计划招贤纳士和组织培训，为公司培养一支业务能力强、凝聚力强、学习氛围浓厚的高素质领导团队。加强对员工的培训和在职教育丄作，不断提