堰孚国际公馆塑钢门窗分包合同甲方:四川铮达建筑工程有限公司乙方:成都川路塑胶型材有限公司日期:年月日塑钢门窗安装合同甲方:四川铮达建筑工程有限公司乙方:成都川路塑胶型材有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定,甲方、乙方遵循平等、互利、自愿、公平、诚实信用的原则,就“堰孚国际公馆”项目塑钢门窗制作及安装事宜经过协商达成如下合同条款:2、工作内容:按甲方确认的塑钢门窗施工图及设计变更单、施工委托单、施工方案等完成塑钢门窗制作安装,具体包括制作加工、检验、试验、现场安装等,安装产生的垃圾的清扫、交工时清洁达到甲方要求、成品保护以及质量缺陷修复等工作内容。
第二条工程工期1、自甲方书面通知进场之日起,工程施工验收之日止。
以上总工期已充分考虑了其他因素对工期的影响,如停水、停电、工序的必要间隙、不利气候条件和雨季等施工的影响。
2、工程工期除因总包方进度计划变更、发包方原因发生重大设计变更或设计。
3、承包方式:本工程合同价采用固定综合单价,固定合同单价包括塑钢门窗的制作、安装、运输(乙方自备手电钻、电动螺丝刀、测量工具等辅助小第一条工程范围及内容1、工程范围:都江堰“堰孚国际公馆”项目塑钢门窗制作及安装,包括现场门窗洞口测量尺寸、二次设计、绘图优化。
具体范围以确认的施工图中所明确的内容。
型设备、材料费(含五金件及其配件、试验检验费、人工费、管理费、利润、成品保护、总包管理及配合服务费、水电费、卫生清洁费、维护费、打胶费、措施费、安全文明施工费、规费、保修费用等其他为完成该项施工所需的所有工作内容。
以上综合单价为都江堰“堰孚国际公馆”项目塑钢门窗制作施工的固定单价,除建设单位确认的设计变更外,结算时不因任何因素而调整。
门窗洞口为总包单位给定的精洞口;承包人应按实际精洞口尺寸现场实测后下料制作;塑钢门窗按实际完成验收合格的门窗框外围面积计算工程量,双方现场收方,以收方尺寸绘制竣工图。
4、结算资料:按甲方要求提供相应资料。
第三条技术、材料及配置要求一、技术要求:1、本工程验收依据的规范和国家标准有(包括但不限于以下内容:1《门窗用未增塑硬聚氯乙烯(PVC-U型材》(GB/T8814-20042《建筑用塑料门》GB/T28886-2012,《建筑用塑料窗》GB/T28887-2012(注新标准3《塑料门窗工程检测技术规程》JGJ/T205-20104《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008 5《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》(GB/T8485-2008;6<<建筑门窗保温性能分级及检测方法>>GB/T8484-20087<<未增塑聚氯乙烯(PVC-U塑料门窗力学性能及耐侯性试验方法>>GB/T 117938《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-20089《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-200110《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009等;2、相关技术要求1门窗边框与砼结构或砖墙的连接固定形式必须符合设计图纸、国家及行业相关质量验收规范的规定。
2窗固定或开启框料处均设置排水孔。
3固定门窗外框的坚固件不允许外露。
4塑钢门窗必须按设计或规范要求进行防雷接地处理。
5门窗的加工在加工厂使用门窗专用加工设备批量生产。
6门窗的安装进度必须满足工程的总体进度要求。
7安装时必须做好防水处理,外框与建筑间的缝隙必须使用聚氨酯发泡剂现场填充;外墙装饰面完成后使用密封胶进行密封。
8门窗框与墙体连接部位,外侧打防水密封胶,内侧打普通密封胶。
二、材料要求1、塑钢型材、玻璃、五金配件及辅材配置标准1.1塑钢型材质量标准:1塑钢型材质量要求:选用川路型材,塑钢型材质量符合GB/T8814-2004标准,(带铝滑轨,主型材可视面壁厚满足规范要求。
平开窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5mm;推拉窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.2mm;平开门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.8mm;推拉门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5mm。
2辅助材料质量要求:密封条(GB/T12002、单组分聚氨脂泡沫填缝(JC963-2004、防水密封胶(TC/7484-92、聚氯乙烯增强型钢(TG/T131-2000、6A硅铜耐候胶(TB/T1468-2003。
3型材系列采用:“川路”60系列,型材均为双色共挤塑钢型材(内白外灰,具体以建设单位确定颜色为准,承包方应对采用塑钢型材承担全部责任。
4五金件:选用浙江“春光”系列。
1.2玻璃质量标准:1分格图中玻璃种类和厚度仅供参考。
承包方有责任按《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113及其它相关规范要求对门窗分格图中的玻璃进行审核和优化设计,根据安装部位、面积大小正确选择玻璃品种和厚度,确保分格图中玻璃种类、规格、厚度符合规范要求。
承包方选择的玻璃品种和厚度,在征得发包方书面同意后,方可实施。
发包方对承包方选用玻璃品种和厚度的同意,并不免除承包方应对门窗玻璃承担全部责任。
2玻璃原片应选用台玻浮法玻璃;钢化玻璃必须全钢化,所有安全玻璃必须由中国强制性认证(3C认证,并具有3C标志。
1.3各窗型五金配件配置标准:1推拉窗:推拉窗选用月牙锁+窗用双轮轴承滑轮,推拉窗均配铝滑轨。
2推拉门:采用月牙锁+门用双轮轴承滑轮;所有推拉门均配铝滑轨。
3外平开门:采用双面执手(带锁、外侧执手不能控制锁点+四点传动器+门用铰链(上下各设一个铰链;平开门不带PVC下框门坎。
4平开窗:采用单面执手+窗用角部铰链+不锈钢定位风撑(可调;执手、铰链、月牙锁等外露五金件应尽量与塑钢同面同色。
5承包方有责任对发包方推荐品牌的质量、技术参数进行复核,保证配件满足技术和功能要求。
若指定配件不能有效与选用型材配套,承包方可选择与指定配件外观近似的同品牌其它型号,征得发包方书面同意后实施。
发包方对品牌的推荐和对承包方选择的同意,均不构成对承包方责任的免除,承包方仍应对复核或者选择配件承担全部责任。
1.4钢衬:1钢衬应选用冷镀锌钢衬,质量、厚度应符合相关国家标准和最新规范要求,窗不小于1.5mm,门不小于2.0mm;发包方对钢衬质量、厚度的要求高于国家标准和最新规范要求的,按发包方要求选用。
品牌范围详见附件1《塑钢型材、玻璃、五金配件及辅材品牌范围》。
承包方有责任对发包方推荐品牌的质量、技术参数进行复核,保证符合相关标准和要求。
承包方应对采用的钢衬承担全部责任。
1.5辅材配置标准1墙体密封胶:窗框内外均选用防水密封胶;玻璃密封胶条采用橡塑密封胶条;其余配置选用三元乙丙密封胶条;门窗应按规范配置密封毛条、防盗块、玻璃垫片、防撞块或防撞胶、密封盖,外露五金件必须用不锈钢螺钉固定,固定处应打胶密封防水;建筑外窗的隔声量不得低于GB8485-2002标准中的3级标准(30≤RW≤35;隔风性能:Rw≥30dB最低抗风压指标不得低于当地基本风压2.5倍。
2辅材应符合相应行业或国家标准,保证质量。
承包人也可推荐已经广泛使用的、质量更好、价格更低其他品牌,经发包方同意、扣除价差后实施。
承包方应对采用的辅料承担全部责任。
2、乙方应对甲方提供《塑钢门窗方案图》进行核对,进行合理化调整,最终的窗型图以甲方和建设单位正式签署认可的《塑钢门窗施工图》为准。
3、相关资料:乙方进场前,须将各种材料及配件的出厂合格证明、检验报告、加工产品的出厂合格证、生产许可证、施工方案提交给甲方、建设监理方确认、备案。
4、其它要求:乙方应将所用材料样品交监理方封样,以作为现场原材料的验收依据。
乙方在向监理方提交封样材料前,应取得甲方同意使用的书面文件。
5、工程质量要求:合格。
6、乙方先制作符合甲方要求的样板门窗,经甲方认可后才能进行主体门窗施工,主体门窗必须与样板门窗的制作安装一致,若乙方在施工过程中私自更换合同约定的门窗或型材,由此造成的所有费用及损失均由乙方承担。
三、成品保护1、型材正表面应采用胶质薄膜保护,运输中捆扎稳妥,以保证产品不受磨擦损伤。
没有进行保护或受损的产品甲方将不予接受,由此产生工期延误和经济损失均由乙方全部承担。
第四条合同单价、工程款结算及支付1、合同综合单价:甲乙双方确定的深化门窗图纸范围所有门窗综合费用包干价为人民币320元/m2(大写:叁佰贰拾元每平米,施工过程及结算不再作调整。
2、甲方对乙方的质量和进度进行监督管理及预验收,经验收合格后由甲方签字确认,才能进行款项的支付及结算办理。
3、进度款的支付情况如下:序号项目名称款项支付办法1塑钢门窗(以单栋楼为结算单位1、门窗框安装完成95%,经验收合格,支付已完合格工程量的70%;2、门窗扇和玻璃安装完成95%,支付已完合格工程量的70%;3、全部安装完成,经甲方及建设单位单位、监理单位及质监部门验收合格后,支付总工程款的50%;4、剩余部分待工程结算完成,扣除5%质保金,其余全部支付。
25%的余款为质保金竣工验收合格之日起1年保修期满,无质量问题,在7个工作日退还(质保金不计息4、甲方支付给乙方工程款前,乙方向甲方开具等额的有效收据,否则甲方有权拒绝付款;如乙方提交收据时间延迟,则甲方付款时间应顺延,且甲方不承担任何责任。
乙方指定本工程财务办理人员为王庆久(电话130********,其他人员不予办理。
第五条双方责任(一甲方责任1、委派张川(电话134********为甲方施工单位现场代表,代表甲方在项目现场行使合同约定的权利。
2、甲方对项目现场进行统一协调、管理,监理管理乙方的施工质量,工期及安全文明施工;监督乙方按理行施工及验收规范、技术规程施工,审核乙方施工组织设计,参加工程质量验收。
3、甲方负责向乙方提供垂直运输、脚手架,并保证设备安全可靠,符合各项安全技术规定,满足使用要求,提供必要的临时设施场地。
4、甲方施工预留的洞口尺寸必须达到设计要求,不合格的洞口尺寸,由甲方负责落实整改。
5、按时提供工作面,提供乙方施工生活用水、二级配电箱用电接口。
6、乙方向甲方提供施工组织设计、生产计划,甲方审定后于7日内向乙方反馈经监理和甲方审核确认的上述资料。
7、审核乙方提供的本工程施工组织设计和工程进度计划,使其符合甲方的组织设计和工程进度计划的要求。
8、督促乙方完善并提供完整的技术资料和工程归档资料,归类、整理汇入总承包工程竣工档案资料。
9、监督乙方按总进度计划要求施工,组织竣工验收。
10、配合乙方提交的成口保护要求,对现场已安装好的成品保护与乙方共同负责,协商交叉工作面的成品保护,负责整体工程的成品保护,因甲方原因造成乙方已完工程工序(半成品的损坏应负责赔偿。
11、协调工程维修工作的正常进行,督促乙方对质保期发现的质量问题进行认真的维修。