XX工程清包工施工承包合同

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

施工地址：

甲乙双方遵循诚实、平等、公平、自愿的原则，确定各方的权利和义务，签订本工程承包合同。本合同对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行义务，不得违约，必须共同遵守。

一、合同总金额：大写：

二、施工工期：年月日至年月日

三、乙方资料及概况（负责人或承包人）

黏贴证件复印件

四、双方责任及义务

1.甲方负责施工现场的施工条件（包括水，电，现场清场的可施工性），按时保证乙方所需

材料到场的准时性。

2.乙方按时施工，确保施工质量，按照甲方的施工要求和程序安全有序的在约定时间内完成施工，如果乙方施工出现质量问题由乙方负责整改或重新施工，期间的一切费用及损失均由乙方承担。

2.乙方确保在施工过程中施工地点的电路，水路及明火安全，如果乙方在施工过程中出现漏水、漏电、火灾问题由乙方负责维修及复原，期间的一切费用及损失均由乙方承担。

3.乙方在施工过程中确保工人的人身安全，若出现工人人身损害由乙方负全责，与甲方无关。

4.甲方在乙方按照合同认真履行的情况下按时支付乙方承包款。

五、付款方式

乙方进场施工时支付乙方合同总金额的10%作为进场生活费，水电隐蔽工程结束验收合格后甲方付给乙方承包款30%，木工油漆工结束验收合格甲方付给乙方40%，余额20%待全部工程结束客户验收合格后甲方支付15%给乙方，留5%作为维修保证金，半年后付清。

六、违约责任

1.在施工过程中乙方不得擅自更改甲方提供的设计方案及施工要求，如有更改须经双方书面

文件确定签字后方可更改，若乙方出现未经甲方同意擅自更改设计方案及施工要求的由乙方负责恢复原方案并达到原施工要求，期间的所有费用，原材料损失及所造成的甲方违约赔偿均由乙方承担。

2. 乙方需严格按照施工工期按时施工。若乙方在未经甲方同意的情况下擅自停工或拖延工

期，所造成的一切损失由乙方承担。

3.乙方不得在施工过程中破坏其他工序的以完成项目，如有损坏由乙方负责恢复，期间的一

切费用及损失由乙方承担。

七、本合同一式两份，双方签字及甲方盖章方可生效

未经事宜双方书面补充，补充内容：

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

签约时间：年月日

附：

建筑工程清包工是按建筑面积每平方多少钱承包，业主自行购买所有材料。

清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

清工分为大清包和小清包：大清包一般含架子管和模板及现场二级箱以下的所有临时用电设施，所有人工费甚至还包含现场文明施工用工；小清包一般不含架子管、模板两项费用。价格差别非常大，没有一个全国通用，所有工程适用的统一价格，只能根据实际情况双方协商。钢筋加工和安装有两种方法：一是根据工程结构复杂程度及含否二次结构用钢筋按吨计算（350－600元/吨），一种按建筑面积计算（16－35元/平方米，也可能还要高）。模板也有两种方法：按粘模面积计算，一种也按建筑面积计算。混凝土一般按图纸量以立方计算（二次结构混凝土另外计算，因为施工难度大价格极高）。再强调一点，这里的建筑面积不是图纸建筑面积，一般筏板单算一层至一层半，顶板根据难度增加一层至二层，楼间超高层另外增加一定面积，层间出现并层时分开计算，这样计算出来的建筑面积比图纸量要大很多。