建筑工程施工专业分包合同甲方：中国建筑第八工程局乙方：依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲乙双方经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 作业范围：楼水暖、给排水、电照，强电、弱电预留预埋工程，以甲方现场项目经理部现场划分的施工内容为准。

第二条承包方式：包工包料。

第三条合同文件组成与解释顺序。

合同文件由下列各项组成，并依序解释。

3.1本合同；3.2协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；3.3甲方与大连周水子机场建设指挥部（以下简称业主）签订的建设工程施工合同及其附件；3.4工程量清单、确定报酬的工程预算书和图纸；3.5经业主确认的甲方投标书、业主的招标文件；3.6现行建筑安装工程标准、规范和其他有关技术资料、技术要求；3.7甲方项目经理部指令、管理规定及施工组织设计、进度计划安排等。

第四条工地考察4.1 乙方已按甲方要求认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、存储空间、作业空间、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素，乙方理解工地上会有其它施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工对工期的影响，亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同所约定的工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。

前述因素不予延长工期。

除业主确认予以延长工期外，乙方保证在上述工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的工程竣工交付甲方。

4.2 乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。

第五条甲方驻工地代表：张令和5.1 甲方驻工地代表代表甲方全权行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。

甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权力和责任，但涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方为有效。

甲方驻工地代表签署的任何文件均视为甲方已认可。

5.2 甲方代表发现乙方有转包、分包行为或无履约能力或严重不按甲乙双方确定的计划要求施工时，有权中止或终止合同。

对乙方人员有违法、违纪或不服从管理的，有权要求乙方予以清退。

5.3 甲方代表易人，应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。

第六条乙方驻工地代表：6.1 乙方驻工地代表，必须持有法人授权委托文件，并报甲方备案后，才能代表乙方行使合同权利，履行合同义务，乙方驻工地代表签署的任何文件均视为乙方已认可。

6.2 乙方驻工地代表代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。

乙方的要求、请求和通知，以书面的形式由乙方代表签字后送交甲方，办理签收。

6.3 乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。

6.4 甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的现场代表。

第七条甲方责任7.1 组建与工程相适应的项目管理班子，设立相应职能岗位，实施工程项目的全面组织与管理。

7.2 负责统一规划现场所有临设、材料堆放、安全、消防、文明施工设施。

7.3 负责制订项目管理目标、安排施工总进度计划，实施对工程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、试验、化验的控制、监督和验收。

7.4 组织参加图纸会审，统一安排技术档案资料的收集、整理，办理交工验收。

7.5 随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。

当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修，整改无效根据甲方项目部奖罚规定给予相应的处罚。

7.6 负责审核乙方编制的进度计划等各种报表，并办理工程拨款。

7.7 负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。

第八条乙方责任8.1对本合同承包范围内的施工向甲方负责。

全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包或分包。

由乙方组织的所有人员与甲方无任何合同关系，甲方只负责针对乙方法人或乙方驻工地代表。

8.2自觉遵守法律、法规及甲方与业主下发的有关现场管理规章制度。

接受甲方、业主及有关部门的管理、检查和监督，与现场其他单位搞好协调配合。

8.3负责完成承包范围内工程的施工组织设计及有关技术安全措施的编制，报甲方批准后严格实施。

8.4接到图纸后按要求在一个月内编出工程预算（附材料设备总用量计划），一式四份，提交甲方审核，施工图预算不含变更签证、图纸会审；根据甲方审定的施工组织设计及总进度计划的要求，按要求提交下期施工进度计划，报甲方批准后实施。

每月25日按甲方项目部要求提交当月完成所反映的工程形象进度统计报表。

8.5根据甲方提供的现场水准点和坐标控制点，完成工程测量、放线、定位工作。

8.6认真做好承包范围内工程所涉及的施工日志和隐蔽工程等原始记录，完整、清晰、详细、准确的积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整的提供给甲方，并配合整理归档。

8.7做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如因乙方原因损坏乙方自行承担由此造成的一切经济损失。

暂停施工期间对所涉施工部位进行妥善保护。

8.8负责对防台、防震、防汛、防寒的准备工作，随时承担抢险任务。

此项抢险费用按造价分摊。

8.9交工前保护好工程成品或半成品，将现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。

在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。

8.10负责施工范围内现场竣工清理及垃圾外运工作。

8.11工程正式交工前须负责提交经业主签字的原始技术、经济资料供甲方办理工程竣工验收使用。

8.12工程签证：即时发生，即时办理，逾期三天不予办理。

涉及合同及结算问题，即时发现，即时处理，否则，以甲方解释为准。

8.13乙方自行向沈阳市有关部门办理自己应办理的一切手续，承担手续不完备而造成的罚款等损失。

8.14在接到施工图后一个月内将施工图预算报送甲方项目经理部，一式四份。

施工图预算不含变更签证、图纸会审。

8.15工程结算书在工程竣工前15日报送给甲方项目经理部，结算报送时要附全部变更签证，再发生的签证另编结算。

结算书一式五份，结算的编制要将施工图预算和变更签证分开，不得将图纸量和变更签证工程量混在一起。

变更签证要求按时间顺序编制并有编号，如未按规定的时间及报送要求报送结算，甲方将按甲方审定值的97％对乙方进行结算。

8.16乙方认可施工合同中有关甲方向业主做出的工程质量、工期、安全等有关工程本身的承诺，业主对甲方的各项要求和标准同样是乙方应该做到的和应尽的义务，同样是乙方向甲方的承诺，必须无条件的遵守。

无条件服从和执行甲方、业主、监理公司所提出的改进存在的缺陷、需要相互间的配合，以及要求参与的一些工作任务，并做到对方满意。

8.17乙方应设置专职或兼职劳资管理员，建立健全劳资档案，根据劳动法的要求与职工签订劳动合同，保证合法用工；按合同要求及时支付劳动报酬，发放的工资表必须由乙方负责人签字，工资表报甲方存档一份，每月发放的工资为预发，年终由乙方按用工协议计算劳务工人全年应发工资，造表后在甲方监督下发放；避免劳资纠纷的发生，承担由于劳资纠纷引起的付款责任、违约责任、经济纠纷、司法诉讼等造成的一切后果以及给甲方带来的一切损失；乙方随时接受甲方监督上述工作的执行情况。

第九条施工日志及每周报告9.1施工日志。

乙方应当每日如实记录《施工日志》，明确记载当日现场施工人员的数量、工种、进场材料设备数量、使用材料设备数量、机械状况、天气等自然状况等内容。

乙方需在开工5天前提交施工组织设计及分部工程施工方案，供甲方、监理审批认可。

若在施工期间有特殊情况出现，甲方认为必须修改已认可的施工组织设计及进度计划表，乙方需按甲方要求修改，并在七天内提交审批。

9.2每周报告。

乙方每周向甲方、监理提交报告，详细说明工程的进度，需要的资料及要求的工期延长、需要协调解决的问题等。

报告内要列明与进度计划表偏差的地方，说明延误的理由，并提出补救的办法。

记录方式需事先送至甲方、监理审批认可。

第十条工程报酬合同价款：元（不含劳动保险费）。

10.1双方本着风险共担、利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项工程款项均应在业主己支付的前提下，方才向乙方支付。

如果业主拖欠工程款，乙方应予谅解，甲乙双方应共同协商处理办法。

10.2工程进度款执行总包合同中付款条件（扣甲方收取的管理费后按比例支付）。

10.3完工结算款：乙方承担施工内容全部完成，并已办理交工验收，工程结算定案，结清往来账务后，按业主己支付的工程款扣除上交政府有关税、费后所占业主应付款的比例，同比例计算支付乙方数额，再扣除保修金，在业主逐次付款后10天内支付。

第十一条完工结算11.1 结算程序：乙方编制结算书，由项目部初审后，送甲方合约部审核，审核完毕，送审计部审计，审定的结算为拨付工程款的依据。

11.2 工程结算书在工程竣工后15天报送甲方项目经理部，结算报送时要附全部变更签证。

结算书一式五份，结算的编制要将施工图预算和变更签证分开，不得将图纸量和变更签证工程量混在一起。

变更签证要求按时间顺序编制并有编号。

如未按规定的时间报送结算，甲方将按甲方审定值的97％对乙方进行结算。

11.3 合同价款的调整及方法：11.3.1合同价款的调整及调整方法执行甲方与业主签订的总包合同中相关条款。

11.3.2施工中承包范围内发生的费用各自承担。

11.3.3政府部门收取的相关费用各自承担或按产值分摊。

11.3.4税金和定额测定费管理费甲方代扣代缴。

11.3.5施工用水电（包括生活用水电）挂表计量，单价执行供电、供水部门收取的市场价，甲方提供水电接驳点。

11.3.6配电箱、电缆和消防设施按甲方统一要求配置。

11.3.7生产生活临时设施按现场规划总图由甲方、业主提供或由乙方自行搭设，费用按实各自承担，为业主提供的办公设施等按产值分摊，共用的临时设施（围墙、道路、大门等）按产值分摊。

11.3.8乙方自有人员及其从事危险作业人员的保险费用由甲方按规定交纳，费用由乙方承担。

11.3.9施工中发生的所有变更、签证必须经甲方和业主确认，否则无效，变更签证部分的价款必须经业主和业主审计确认方可调整合同价款。

11.3.10甲方收取结算总价的 15 ％作为配合、管理、协调费用。

11.3.11劳动保险费用甲方收取后按规定返给乙方。

第十二条作业期限开竣工日期：1#、楼2004年3月10日开工，2004年8月20日竣工；6#、7#楼2004年4月10日开工，2004年12月10日竣工；以甲方现场项目部制定的工程进度计划为准。

乙方根据工期及甲方施工总进度计划要求，周密的安排进度计划，报经甲方批准后严格实施，接受甲方的检查、监督。

因乙方原因施工实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求采取补救措施，保证按时完工。