水电安装施工合同

建设单位：江西国利建设集团有限公司新余分公司（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经平等协商，达成分项工程劳务承包合同，其条款如下所列，共同遵照执行。

一、工程概况

、工程名称：暨阳玫瑰城三期。

、工程地点：中山路暨阳玫瑰城三期

二、承包范围和承包方式

、发包方提供的由建筑设计研究院水施图、强电施、弱电施所包含的施工内容。

、承包范围：设计图纸范围内的水电安装工程，及其它增加内容。施工内容包括：水电安装、工程和配电设备安装、调试等，具体内容详见甲方和开发商签订合同内容及施工设计图。

、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安装，文明施工，工程竣工通过新余市消防主管部门验收合格取得相关政府部门（同意）批复手续。

三、工期

、按照甲方以建设签订的合同为依据。

、所有的资料由乙方自负，必须按规范做好、齐全，竣工验收时统一交甲方汇总。

四、工程造价

、本工程预决算根据实际工程量按年江西省建筑安装工程消耗定额单位单价估价表按甲方和业主签订取费标准，主材价格按甲方结算价，人工按甲方和业主签订合同规定取费。

、由于甲方更改原图纸设计的原因，所发生的工程量按甲方结算实际价，设计变更或签证增加的所有工程量按甲方实际价结算。主材和人工费调整按甲方和开发商（业主）所签订的合同执行。

、甲方要求乙方出具工程款全额税务发票，乙方在规定取费中收取工程款全额税金，乙方开具的部分材料税票，可直接抵押工程款税金。

、设计变更、现场签证经甲方确定后并书面通知方为有效。

、竣工结算按实际工程时计算。

、工程量计算办法按甲方结算价为准。

、工程竣工验收合格并取得当地消防主管部门同意批复文复文件，乙方提出工程结算书面报告并将有关资料送交甲方，甲方自收乙方完整的所有结算资料文件后，参照甲方和开发商所签订协议工程结算和付款方式。

、甲方按约定付款到乙方指定账号后，当天交付消防主管部门原件并移交手续。

、所有水电、安装工程完成并经监理、开发商验收合格之后，按甲方和开发商所签订合同结算方式付款。

、本工程竣工验收合格后并取得备案证明等批复文件之日起，按

甲方和开发商所签订合同办理。

、工程尾款：剩余的工程款(结算工程总结的％)作为本工程的质量保修金；自竣工验收合格之日起一年，经甲方确认质量无异议后，甲方应在十个工作日内退还全部质量保修金。

五、工程质量及验收规定

、按《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规定》、《自动喷淋系统施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》—等国家现行相关规范评定为合格。

、甲、方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的质量检查、验收手续和工程数量的核实验收手续，甲方不按时参加验收，乙方可自行验收。甲方要求复验时，乙方应按甲方的要求与甲方进行复验，如验收不合格或者工程数量不属实，复验费用及返工费用由乙方承担，工期不顺延。

、工程竣工，乙方应及时甲方送交《工程竣工验收通知书》，甲方自接到通知书后十五个工作日内组织验收、并办理验收工程质量、核实工程量等工作。

、在本工程竣工验收过程中，甲方需配合乙方进行验收申报工作，但乙方不得以此为由免除本合同约定的其他任何义务。

、本工程乙方包验收合格，如业主验收不合格乙方再次修复直至工程验收合格为止。

六、质量保修

、本工程按国家规定进行保修，自本工程验收合格之同起丌始计算。保修期内，如发生任何质量问题，一般情况下，乙方应接到甲方通知后一小时内及时响应，并安排相关人员在接到甲方通知后小时内赶到现场处理，紧急情况下，乙方应立即赶到现场处理。

、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通。

、免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费、工时费和其它费用。

七、工程变更

发生以下情况为工程变更，结算时可调整工程量：

、本项目的设计单位发出并由甲方盖章确认的设计修改。

、经甲方书面盖章确认的工程项目增加或工程内容增加。

八、甲、乙双方义务

甲方义务

、搞好施工场地三通一平，提供施工现场用电、用水的接驳点。甲方施工现场和施工期间用水、电由乙方承担接电接给排水的人工费，临时设施材料费由甲方承担。

、工程施工图四份及坐标、标高控制点等技术资料。

、派驻工地代表，协助乙方解决施工中遇到的技术问题，负责与设计单位联系并组织有关单位办理工程施工的各项工作。

、负责工程的施工进度及其处理各个工种之间的协调、配合工作。

、甲方指派专人作为：工程驻地代表，对工程质量、施工进度等

进行监督，甲方代表的任何指令行为必须通过甲方确定后，并以书面形式传达至乙方。

、甲方不负责职工住宿及职工就餐事宜，全部由乙方自行解决。乙方义务

、按《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》、《自动喷淋系统施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》等国家现行标准、规范及设计图纸要求施工，保质保量完成施工任务。

、负责承包的工程质量达到合格标准，且经新余市消防主管部门验收并取得批复手续，并负责该工程的竣工资料整理工作，竣工后一式两份交给甲方。

、工程所用材料、设备等均由乙方负责采购供应。乙方采用材料、设备应自觉接受甲方监督，严格按设计要求、质量要求，并经过甲方认可后，迅速准确的将材料、设备运至施工现场。

、配合围护施工现场环境卫生、保护工作，保证道路畅通，严格遵守工地现场管理的各项规定。

九、不可抗力

、本合同约定不可抗力事件为：按国家有关规定执行。

、任何一方对由于不可抗力所产生的后果不承担责任，但承担自身范围内的损失。

十、争议与处理

履行本合同中发生纠纷，双方协商解决、若协商不成，可向本工