原则上有效 除非违反限制、禁止或者特许经营规定
侵害按份共有人、承租人优先购买权的合同，均可有效
可撤销
类型 除斥期间 终局状态
表意自由受侵害型
欺诈 胁迫
相对人欺诈：可撤销 第三人欺诈：仅在对方知道或者应当知道时可撤销 相对人胁迫：均可撤销 第三人胁迫：均可撤销
显失公平型
利用对方处于危困状态 利用对方缺乏判断能力
民法大帅思维导图之民事法律行为的效力体系
民事法律行为的效力体系
有效
实质要件
主体适格 意思真实 内容合法
特殊情形下有效的民事法律行为
无权处分的买卖合同，无论相对人善恶意，均可有效
无权处分的租赁合同，无论相对人善恶意，均可有效
一物多卖合同、一房多租合同，无论后来者善恶意，均可有效
法人签订的超出经营范围的合同
催告权与撤销权的区别
权利主体 权利性质
撤销权：只有善意相对人才享有 催告权：善意相对人与恶意相对人均享有 撤销权：是形成权 催告权：不是形成权
终局状态
无效
权利人拒绝追认 善意相对人在权利人追认之前撤销
有效
权利人追认
无效
类型 特征 效果
主体不适格
无人实施的民事法律行为
意思不真实
以虚假的意思表示实施的民事法律行为 恶意串通损害他人利益的民事法律行为
违反法律、行政法规的效力性强制性规定的民事法律行为
内容不合法
违背公序良俗的民事法律行为
以虚假的意思表示隐藏的违法民事法律行为
国家可主动干预
不具有可履行性
自始无效、确定无效、当然无效
确认无效不受任何期间的限制
尚未履行的，无须再履行；已经履行的，返还财产或折价补偿
争议解决条款，继续有效且得以适用
部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效
撤销权人明示或者默示销权人依法行使撤销权
效力待定
限制行为能力人所实施的与其行为能力不相适应的民事法律行为
狭义无权代理人所实施的代理行为
类型
无权处分
买卖合同：若不存在其他影响效力的因素，则直接有效 物权变动：效力待定
免责的债务承担协议
对债务人和第三人而言直接有效 对债权人而言效力待定
重大误解型
对行为性质、相对人、标的物的品种、质量、规格、数量所产生的重大错误认识
欺诈：自知道或者应当知道撤销事由之日起1年
主观标准
显示公平：自知道或者应当知道撤销事由之日起1年
重大误解：自知道或者应当知道撤销事由之日起3个月
客观标准
胁迫：自胁迫行为终止之日起1年内 自民事法律行为发生之日起5年内
有效