建设工程施工专业分包合同范本( GF-2003-0213 )

建设工程施工装饰专业分包合同

第一部分协议书

承包人(全称) :

分包人(全称) :

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

分包工程地点：

分包工程承包范围:

1、办公楼外墙装饰由乙方负责施工;室内装饰最上两个标准层(电梯厅、楼梯栏杆、会议室除外)由甲方负责施工，其他由乙方施工。

2、A 楼、B 楼门厅、会议室及外墙装饰由乙方施工，其他由甲方负责施工。

3、室外景观由乙方施工，给甲方上缴5%的管理费。

4、装饰二次设计的照明由乙方施工(为了便于施工及后期结算，淮南市市级

机关办公楼机电安装工程的施工范围作如下划分:淮南市市级机关办公楼工程，中建八局三公司合同施工范围内的给排水、通风与空调、消防工程，均由中建八局三公司安装公司完成。电气工程中，除普通办公室及地下室以外区域内的照明穿线、灯具、开关、插座的安装均由分包人完成，中建八局三公司安装公司只做到末端配电箱或配电柜;分包人施工区域内的照明、插座等配管，由中建八局三公司安装公司按中国美院设计蓝图施工完毕，装饰变更部分由装饰自行完成)。

二、分包合同价款

金额:大写: (暂定价) ，

小写: 元(暂定价)，其中主楼外幕墙万元、内装饰000 万元、A、B 楼外幕墙万元、内装饰万元。

三、工期

开工日期:本分包工程定于年月日开工;

竣工日期:办公楼定于年月日竣工，A、B 楼及室外定于年，月日竣工;

合同工期总日历天数为: 天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为:

五、组成分包合同的文件包括:

1、本合同协议书;

XXX 机电设备安装有限公司

分包安装合同

发包方：合同编号：承

揽方：签订地点：

二、项目的内容及质量技术要求：承揽方以发包方所提供的自控仪表设备和技术要求进

行实施对仪表、阀门、控制盘柜、配线槽等的配管配

线安装工事，安装作业必须符合国家有关部门的规定

标准和发包方及业主的技术要求。

三、技术资料、图纸提供办法及保密要求：安装技术资料和施工图纸由发包方提供，承揽方按

图纸要求施工作业，如施工改动必须征得发包方和

业主的签字同意；图纸资料要注意保管和保密，不

得向任何的第三方透露和提供。

四、验收标准、办法和期限：按发包方规定的工期和时间完工，并及时通知发包方按照工

程规格书相关要求办理工程验收。如因承揽方的原因致使工

期延误，承揽方应赔偿发包方的损失，每延误一天按本合同

总价的 2%进行赔偿，发包方从合同款中扣除，但赔偿金额不

得超过合同的总价。

五、结算方式及期限： 1,合同双方签订后施工队伍进现场拾天内，预付 30%的合同金额；2,施

工完成验收合格后拾天内支付合同金额的 60%；3,合同金额的余款

在工程竣工质量保证期满第一年后再支付 5%；4,工程竣工质量保证

期满第二年后再支付 5%。5, 承揽方应提供正规的工程劳务发票。六、工程质量保证期：为工程竣工后的二年内，如发现承揽方存在工程质量问题，承揽方

应及时派人员到现场解决处理。

七、违约责任：按合同法有关条款办理。八、

解决合同纠纷的方式：协商、仲裁、诉讼

九、双方协商的其他条款：1,承揽方在施工现场要充分注意安全作业并全面承担施工中的安全