编号：______________
解除商品房买卖合同通知书
有限公司：
本人与贵公司于年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：第
号），购买贵公司开发的房屋，本人已支付全部购房款人民币Y 元，但贵公司
未按合同约定交房，已构成违约。为此，本人现依据《商品房买卖合同》第九条第1条第（2）
项规定，向贵公司发岀解除合同通知书。自本通知到达之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》，并且贵司应自本通知书到达之日起日内退还本人已付的全部购房款和1%的违约金。退
款及违约金请汇入以下账户（户名：，开户行：，账号：）如贵公司逾期未予办理，本人将采取法律措施等途径维护自己的合法
权益。
特此通知！
通知人:
日期:
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