个人售房合同协议书

卖方(甲方)：

承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，

甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经

常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔

偿对方。并按违约处理。

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和

诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋使用权转让给

乙方。房屋具体状况如下：

除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙

方也无权要求甲方赔偿损失。

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证

的乙方可以拒付。

合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履

行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障

而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______ 平方米。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：

______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房

款付给甲方。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于

______年____月____日将上述房地产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。

第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

年月日

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