清包人工费合同协议书文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

清包人工费合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合国法》《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国劳动法》及黑龙江省关于劳务分包的相关规定，遵循平等自愿、公平、诚信的原则，经甲乙双方协商一致认可，为进一步明确双方的权力义务和经济责任，特制定本合同，以共同遵守。

一、工程概况：

（1）工程名称：XXXXXXXXXXX

（2）工程地址：XXXXXXXXXX

（3）工程性质：XXXXXXXXXXXXX

（4）工程结构：XXXXXXXXXXXXXX

（5）建筑面积：从图纸和实际施工面积为准

二、承包范围：

（1）距建筑物外墙2米以内的土建人工费：木工、瓦工、钢筋工、力工、架子工、内外抹灰施工放线、塔司及现场施工所需管理人员，屋面保温。

（2）材料：模板、木方、塔吊、上卸料平台、钢管扣件、油托及各工种所需小型机械、搅拌机、电锯、电钻、切断机、调直机、弯曲机、电焊机、手推车、铁锹、对讲机、地泵、电缆、二级配电箱、三级配电箱及辅助材料、三线一钉、焊条、步步紧、通丝（不包括止水丝杆）、安全防护用品、跳板、安全网，甲方自乙方进场后提供现房给乙方抵押用予购买材料。

（3）其中人工费用包括：以上各工种的人工费用及现场管理人员，乙方的工长、技术员、安全员、放线员、电工、材料员、保管员及后勤做饭、更夫、维修工等一切费用。

（4）不包括：消防、降水、地热、水电工人工费、外墙保温、防水、涂料、楼梯扶手、门窗、粘砖、刮大白等。

三、工程要求：

（1）开、竣工日期：2017年月日至2017年月日。

（2）施工期间除人力不可抗拒的自然因素工期顺延，其它各种原因不得作为工期顺延理由。

四、工程承包方式：

本工程总包方以一口价的方式承包给乙方，约定建筑面积（按实际施工面积计算），每平方米按计算，屋面结构以外按实际发生工程量计算。此价格不包含税收及管理费。

五、工程量的结算方式：

以图纸为准，按实际完成工程量计算。

六、工程款支付方式：

（1）基础至一层顶板浇筑完后，甲方按所完成工程量的75%工程款支付给乙方，二层至封顶甲方支付给乙方所完成工程量的75%工程款。

（2）二次结构砌筑从基础至三层结束，甲方支付所完成工程量的75%工程款给乙方，砌筑完成后甲方支付所完成工程量的75%工程款给乙方。

（3）抹灰工程从基础至三层结束，甲方支付给乙方所完成工程的75%工程款给乙方，抹灰全部完成甲方支付给乙方所完成工程量的75%工程款。

（4）如因总承包方、甲方迟迟不能开工致使工程今年不能封顶，甲方确保支付乙方所完成工程量的90%工程款，确保乙方支付农民工工资及材料租金。

剩余工程款待主体验收后两个月之内全部结清，乙方主体完工后，甲方必须在10日之内组织封顶验收。

七、施工变更：

乙方按图施工，如有变更甲方必须提前以书面形式通知乙方，否则所造成的返工费用一切由甲方负责。

八、甲乙双方的权利和义务：

（1）甲方必须提供本工程的所有蓝图一套进行技术交底，提供施工方案、施工进度计划及住宿、生活用水、电。

（2）如因业主、总承包方、甲方因材料、工程款等原因所造成的工程停工，超过五个工作日，甲方补偿乙方所有人员误工费及材料机械租赁费用。如停工超过一个月乙方有权要求甲方按所完成工程量的100%结算，并承担给乙方造成的材料、机械租赁费用的损失。

（3）如因乙方自身原因造成致使工程不能按期完成，则甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、安全生产：

进入施工场地，所有工人必须按照国家有关安全生产条例施工，施工过程中所发生的安全伤亡事故费用在一万元以下由乙方负责，甲方协助一次性处理，一万元以上由甲方根据事故原因处理结果执行，甲方负责乙方安全生产的保险费用。

未清事宜，以补充协议为准，如在施工期间，甲、乙双方发生争议由上级主管部门协调处理，如处理不妥由当地劳动仲裁或当地法院裁决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字、盖章后具同等法律效律，待本工程的工程款结清后合同自动失效，望双方共同遵守合同，严格按本合同执行。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

年月日