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无锡蠡湖项目效果图
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1.3产品最佳适用条件
适宜购买力 适宜地域 适宜地段 适宜户型范围
适宜经济指标
适用于国内一、二线城市中高收入群体的高品质 住房需求。 南、北地区均适用 多用于交通便利的近郊区域或城市区域。 约350～600㎡
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五、合院
合院是绿城独创的一种住宅产品，在国内房产开发领域尚属首 例，目前已推出的产品是法式合院。
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1.简介
1.1产品缘起
绿城的别墅产品拥有舒适的庭院空间，但容积率较小，无法满足城市稀缺地 段的住宅开发需求。排屋产品的容积率有所提升，却不能较好的解决庭院空间 的私密性问题。那么，在容积率提升的前提下，如何既保证舒适的庭院空间， 又能保证足够的私密性？由此，绿城创造性地推出了法式合院。
容积率：0.5～0.6； 建筑密度：35%～45%； 绿地率：30%； 建筑高度：7～12m； 建筑层数：地上2层。地下 一层
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2.规划设计
2.1规划理念及布局
法式合院强调区域组团的聚落感，形成具有连续性以及韵律感的街区景观。在规 划组合上，每一户合院均是最小的规划单位，可独立规划也可互相整合。
在户与户的组合上，法式合院虽是多户相连、比邻而居，但户与户之间相邻墙面 局部留有一定间距，每户的居住空间也围绕私家庭院展开布局，因此形成户户独门 独院、相对独立的单体格局。
在公共空间的共享上，法式合院在保证内部私密性的同时，在规划布局上强化空 间的围合感和领域感，从而营造出闹中取静、安定温馨的邻里交往场所。不同项目 可结合不同地形，形成错落的界面，增加街道的特征，和排屋相比，对基地的应变 性、灵活性均有提升。
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3.1.2 细节
设计管理流程
阶段评审要点
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3.1.2 细节
设计管理流程
阶段评审要点
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3.1.3 立面主要材质
第一层次：大型社区公共界面，轴线强烈，强调十字轴线的节点变化及节点处 尺度上的把控。在主轴线上强调突出规整、序列和仪式感，南北轴线强调空间变 化，东西轴线强调节点的变化，加强入口界面处理。
第二层次：区域内部次一级公共界面，包含区域内通道及邻里空间等关系，通 过建筑间的相互连接组合，形成私密的巷道。
第三层次：入户、前院空间规划形成聚落的感觉，弱化单调平直的空间。 立面整体设计，避免简单复制，屋顶错落搭接，避免因大面积屋顶造成呆板平 直的天际线。
规划布局强调轴线关系、空间序列感和延续性，规划结构明确，空间层次清晰， 脉络完整。多选用地下车库的建筑户型，采用人车分流的交通组织方式。
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苏州玫瑰园
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2.规划设计
2.2空间形态
规划设计时强调空间上的序列感和层次性，通过建筑的自由组合，或前后相连、 或左右相接，形成私密、幽静、闹中取静的街巷空间。可分为三个层级：
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青山湖红枫园项目效果图
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3.建筑设计
3.1立面
3.1.1 风格简介
法式合院建筑外观延续了法式古典建筑的严谨庄重，对称工整，虽然每一栋合 院都是独立的，但是在立面处理上通过柱廊、错位等手法将彼此连接起来，弱化 了合院之间的疏离感。强调了街道交界处转角的立面，局部突起塔楼，增加了建 筑的辨识性。建筑外墙采用石材饰面，山花、门头、拱廊、线脚等细节的处理细 腻考究。
设计管理流程
阶段评审要点
法式合院立面多以石材为主，整体色彩偏向暖色。
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3.2户型特点
法式合院主要的法式合院户型主要特色为“内庭院”，主要功能空间围绕内院 展开，居住空间基本布置在北厢，包括一层的老人房以及二层的主卧室，老人房按 次主卧的标准布置，享受充分日照和庭园景观。客厅等公共空间靠近入口布置，厨 房、餐厅及起居室三个空间紧密联系，并增加室外就餐空间以及连廊等灰空间层次， 更加强调了室内外空间的沟通交流。南面为一层建筑，北面为二层建筑，车库 主要产品目录 设计管理流程 阶段评审要点
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1.2产品特征
建筑形式上，法式合院由东、西、南、北四面建筑围合形成内院式格局，传 承了中国传统含蓄、私密的居住模式，赋予居住者强烈的归属感。 在风格上，法式合院借鉴法国古典主义建筑的造型，结合传统中式庭院格局， 加以融合创新。室内空间与庭院空间互相呼应，内庭院空间形成室内空间的延 续。可以说绿城的“法式合院”，并不是中式四合院与法式建筑立面的简单相 加，而是建立在朴素的居住需求上的两种文化的融合与延续。
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4.项目案例
目前绿城的法式合院项目有苏州玫瑰园、苏州御园、无锡蠡湖二号、合肥玫 瑰园、杭州临安青山湖红枫园项目等。
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