个点；（小）高层建筑布8~20个点。

对于基础面积较大的建筑物，如大型框架结构的工业厂房，测点布置可能超过20个点。

四、沉降变形监测的精度要求
沉降观测的测量，应使用精密水准仪，优先采用精密水准仪DSZ05或DS05，具有测微装置的，最低使用DS1水准仪。

视线长度宜为20~30米，视线高度不宜低于0.5米，宜采用闭合法消除误差。

承担沉降观测的单位应具有相应主管部门批准的资质，测量人员应具有主管部门颁发的上岗证。

观测时，仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内，塔式起重机等施工机械附近不宜设站。

五、沉降观测的周期和时间
1、初测
建（构）筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则整个观测得不到完整的观测意义。

初测应增加观测量，以提高初始值的可靠性。

2、施工阶段的沉降观测
应依据施测方案随施工进度及时进行。

重要建筑，可在基础完工或地下室砌完后开始观测。

大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。

观测次数与时间应视地基与加荷情况而定。

民用建筑可每加高1～2层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体和设备安装等）分别进行观测。

如建筑物均匀增高，应至少在每增加荷载的25%时各测一次。

施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。

停工期间，可每隔2～3个月观测一次。

封顶后1～2月观测一次，竣工后观测周期，根据建筑物的稳定情况确定。

特别需要指出的是，，沉降速度≥2.0mm/d应停止施工，分析原因，采取措施。

沉降速度≥1.0mm/d应减缓加载速度并增加观测次数。

各个阶段的复测必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样才能得到准确的沉降情况或规律。

3、建筑物使用阶段的观测
观测次数应视地基土类型和沉降速度大小而定。

一般在第一年观测3～4次，第二年2～3次，第三年后每年一次，直至稳定为止。

观测的期限一般规定如下：砂土地基2年，膨胀土地基3年，粘土地基5年，软土地基10年。

若沉降速度小于0.01 mm/d ，根据沉降曲线分析，认为已经稳定，可以停止观测。

4、对于荷载突然增加，基础四周大量积水，长时间连续降水等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降，不均匀沉降或严重裂缝时，应立即逐日或2～3天一次的连续观测。

建筑观测共约需3次（初始值一次，施工到三层测一次，主体结构封顶后测一次）；工业厂房对于小于三层（含三层）的共约需2次（初始值一次，主体结构封顶后测一次），高于三层的工业厂房，按每增加两层测量一次，共约需3-4次；（小）高层建筑观测每增加三层测一次，共约需5~15次。

发现数据异常，应增加观测频率。

在使用阶段，可见上述第三条。

六、竣工验收标准
《建筑物沉降观测方法》（DGJ32/J18-2006）第5.0.6条规定：对建（构）筑物进行竣工验收时，地基沉降变形观测值在没有相应的规范、设计要求时，可参照本条执行。

每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差，以及本周期平均沉降量和沉降速度。

1、建（构）筑物竣工验收地基变形要求以沉降速度，即沉降量与时间的关系曲线判定，曲线应逐步收敛、曲线的斜率应逐渐减少或趋向于零，最后一次观测的沉降速度应符合下表的规定
竣工验收最后一次观测的沉降速度允许值表
建筑物安全等级和类别平均沉降速度（ｍｍ/d）
最大沉降速度（ｍｍ/d）
高层建筑和一级建筑物≤0.06≤0.08(≤2处)
二级、三级、多层建筑物和低层建
筑物
≤0.10≤0.12（≤2处）
2、建（构）筑物竣工验收时，地基基础的平均沉降量宜满足如下公式的要求：
式中：——建（构）筑物地基基础最终平均沉降量（ｍｍ）；
——建（构）筑物地基基础最终最大沉降量（ｍｍ）；
——建（构）筑物竣工时地基基础平均沉降量与最终最大沉降量的比值。

宜参照下表执行。

竣工时地基基础平均沉降量允许值表
建筑物安全等级建筑类型和地基基础形式比值
最终平均沉降量（ｍｍ）一级0.6～0.8 60
二级一般的工业
与民用建筑
桩基0.5～0.8 150
其他0.4～0.7 250
三级0.4～0.6 350
3、竣工验收时，还要计算判定建筑物和构筑物的地基变形引起整体倾斜是否满足规范允许值。

例如，多层和高层建筑的整体倾斜允许值如下表：
建筑物高度H g倾斜度平均值
倾斜度最大值（1处）Hg ≤ 24m≤ 0.004≤ 0.005
24m＜Hg ≤ 60m≤ 0.003≤ 0.004
60m＜Hg ≤100m≤ 0.002≤ 0.0025
注：倾斜指基础倾斜方向两端点的沉降差与其距离的比值。

H g指室外地面起算的建筑物高度(m)。

4、当符合竣工验收沉降量和沉降速度标准后，尚未达到建筑物稳定标准时，竣工验收后应按照本标准省标DGJ32/J18-2006第5.0.4条（即本文“五、沉降观测的周期和时间”）要求，继续进行沉降观测，直至稳定。

七、稳定标准
稳定标准应由沉降量与时间关系曲线判定，对重点观测和科研观测工程，若最后三次观测中每次沉降量均不大于2√2倍测量中误差，则认为已进入稳定阶段。

建筑物安全等级二、三级多层建筑以0.020. ～04mm/d，高层和一级建筑以0.01mm/d为稳定标准。

八、工程竣工观测资料整理
观测过程中应及时归集每次沉降观测成果，整理相关资料。

认真分析沉降情况，出现异常时采取措施。

工程竣工时，应提交下列有关沉降观测资料：
A、沉降观测成果表；
B、沉降观测点平面布置图；
C、沉降量――时间――沉降速度(s-t-v)曲线图；
D、沉降量――时间――荷载（或加载楼层数）(s-t-v)曲线图；
E、建筑物等沉降曲线图（如观测点数量较少，可以不提交）；
F、沉降观测技术报告；
G、观测工作方案。