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工程量 10%结算，即 元/㎡，装修工程进度款支付按总工 程量 20%结算，即 元/㎡。工程竣工验收合格后一个月内 支付工程总款 97%，剩 3%作为工程保修金，保修期到后一 个月内一次性付清。（保修金不计息）
十二、其他约定 1、每次付款等甲方有关人员验收后，方可支付劳务费。 2、由于施工日期较长，现场雨水排出由乙方安排实施。 3、乙方必须在甲方安排下配合其他工种的施工。 4、对违反操作规程而发生的事故所产生的一切费用由 乙方自行承担，并且甲方将根据情况对乙方予以罚款。 5、因施工质量问题违规操作等产生的罚款事件，由甲 方管理人员现场开具罚款通知单，在宣传栏通报，结算时财 务室在劳务费中直接扣除。 6、罚款办法 6.1 对违章施工，不服从项目管理人员指挥，一次罚款 500 元 6.2 工人进入工地必须戴安全帽，发现一次不戴安全帽 者，管理人员每次 100 元，工人每次 30 元。 6.3 出现质量事故，监理提出整改要求的，一次罚款 1000-2000 元。
用由乙方自行承担。
四、合同价款
1、本工程承包二号、三号、四号楼
元/㎡。一号
楼
元/㎡，综合楼 元/㎡。不含现场水电费用，
按实际建筑面积结算（国家现行的建筑面积计算规则结算）。
2、合同价款说明：
2.1 计价方式：本工程执行平米包干单价。
包括内容：除甲方提供的主要材料（钢材商混、水泥、
砂石、保温板、装饰材料等地材），其余材料、工具、机械
工程地点：
工程简介：本工程为商住楼，剪力墙结构，地下一层、
地上三十三层，总建筑面积以实际建筑面积
为准。
二、合同总工期
主体工期：
天
装修工期：
天
总 工 期：
天
三、工程质量及验收
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本工程质量标准：合格，其中主体部分达到渭南市优良
工程标准，此工程为剪力墙结构，甲方要求用北京大钢模，
砼墙体为清水模板，砼不予粉刷。如果粉刷，所用的材料费
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一名安全员、两名以上测量、放线员组成，各施工班组要有 专业班组长管理。成员中重要人员（如技术负责人、质检员、 安全员）必须为专职，不得兼职。组成人员构成结构合理。
8、专职质检员、安全员必须持有通过陕西省相关部门 专业考核的有效上岗证件。放线员测量员应该经过专业培 训，具有熟练的操作能力。
9、技术人员必须服从甲方技术管理部门的协调指挥和 管理，全面执行和落实甲方所下达的各项技术指令。
10、乙方的各级管理人员工作踏实，实事求是，讲求原 则，秉公办事，不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。 工作效率高，及时准确地落实各项任务，不拖延、阻滞、拒 绝，严禁私自更改、改变施工方案、技术交底，否则，带来 的一切后果由乙方承担。
11、乙方进场后，甲方按需要提供所承担的相应工程的 施工图，作为整个施工过程的施工依据。领图时做好领图的 登记。领图后，乙方应在一周内，立即组织技术人员对图纸、 看图、审图，提出问题，列出清单书面报甲方，协助甲方技 术部门做好图纸会审工作。
劳 务 扩 大 施 工 合 同
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劳务扩大施工合同
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑质量保修办法》
及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实
信用的原则，双方就本分包工程施工事项Βιβλιοθήκη Baidu商一致，特订立
本合同。
甲方：
乙方：
一、工程概况
工程名称：
12、乙方作为图纸的最直接责任人，必须对所承担的项 目图施工和实现图纸目标的全权责任。具有独立完成所承担
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项目的图纸审核、图纸实施的能力。甲方技术部门主要负责 协调、指导、检查、监督等工作。
13、乙方在整个施工过程中，必须以图纸为施工依据， 不得脱离图纸中的世界内容；达到相应的施工规范、质量要 求、标准图集等施工目标；以洽商变更、往来函件为补充内 容。
17、负责施工现场清洁的管理，保持清洁卫生，每天随 脏随时进行冲洗、清扫，保持厕所通风、无味、无蝇、无蛆。 夏季及喷药灭蝇、灭蛆。
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18、特殊工种必须持证上岗，不得非法用工。 七、安全文明施工 1、乙方严格制定安全保证措施。 2、因乙方原因造成的安全、消防等一切事故，都由乙 方承担责任。 3、乙方必须达到安全文明工地标准要求组织施工。 4、乙方在施工过程中必须遵守当地政府有关施工时间、 安全文明施工环境管理等规定，因违反政府有关规定的所有 责任及政府罚款均由乙方承担。 八、甲方提供材料及保管和奖罚措施 施工过程中，甲方如发现乙方由于管理不善存在材料故 意浪费，施工方法不当造成损失现象，甲方可直接向乙方开 具罚款通知单。 九、违约责任 1、乙方因自身原因造成延期交工的，应向甲方支付违 约金。 2、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应 向甲方支付违约金，还应该赔偿因其违约给甲方造成的经济 损失。 3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，
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违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。 4、因甲方原因、村民干扰、政府干预或工程款未按时
支付所造成的工程停工，不得超过三天。否则，因此对乙方 所造成材料租赁费用、管理费用、误工等相关费用由甲方全 部承担。
十、合同价款调整 1、本合同为固定平方米单价在任何情况下不得调整。 2、任何关于本工程的变更和委托，乙方均应认真执行， 不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托；任何 变更指示应有甲方授权的代表签字才能生效，乙方因没有遵 守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方 负责。 3、甲方指示变更的项目咱建筑面积不变的情况下结构 不作调整。 十一、工程款支付及结算 结构工程：主体五层完后支付所完成工程量的 75%，所 余主体工程分四次至主体封顶后支付所完工程量的 75%，即 每六层支付一次，二次结构完成后支付二次结构 75%，内外 装饰工程完成后支付工程总款 80%。主体工程进度款支付按 总工程量 70%结算，即 元/㎡，二次结构进度款支付按总
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建保修工作。 6、乙方负责其施工范围内现场整洁，服从甲方清理现
场的安排。 7、施工场地的临建、场平、绿化、施工现场的临建、
大门、厕所搭建、道路硬化、安全防护及搞好文明工地建设 配合检查验收，保证整个施工现场的临时设施能正常运行和 施工的正常需要。
8、厕所的清理、现场卫生的打扫、施工垃圾的清理等 所用人工费用由乙方负责。
14、钢筋原材料及甲方所有材料由甲方提供，但乙方必 须装卸配合及场内的倒运、保管等。
15、乙方负责所有钢筋设备、制作、绑扎、连接，室内 二次结构的砼墙体植筋（闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊及 机械连接）。
16、乙方负责自身管理人员和施工人员的人身保险、施 工设备保险。
17、乙方自行办理有关施工人员的合法手续。 18、施工中发生的临时停电、停水，甲方应采取补救措 施保证按计划完成施工，乙方不得要求索要任何费用。 19、负责对自身承包范围成品保护工作，如有损坏，乙 方予以修复，或甲方指定第三者修复，修复费用由乙方承担， 反之，他方损坏乙方产品条件相同。 20、乙方坚决执行国家建筑安全法律、法规及相关条例， 应做好现场施工人员安全教育工作，乙方应保证施工现场绝 不发生重大伤亡事故，如违规、违章施工出现伤亡事故，不 论事故大小，均由乙方承担一切经济及法律上的责任。
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定办理合法务工手续，并与劳动者签订劳动合同，否则，其 责任由乙方负责。
五、工程承包范围 1、本工程施工图纸内所有土建项目，包括图纸显示和 根据图纸内容可合理推断的内容，甲方指定分包的项目除外 （指定分包项目为：涂料工程、给排水、暖气工程、电气工 程、消防工程、门窗工程、防水工程、外墙保温、设备安装、 楼梯栏杆等）。临时用电、用水：施工现场所有一级箱以下 的电缆、电箱、用电器以及所有照明设施和临时用水管。 2、乙方从桩基以上垫层开始施工。（包括垫层以下素土 的平整及夯实）毛墙毛地交工，套内业主自行装修。 3、本工程乙方负责所有结构、包括其他工种洞口的预 留（不含水电预留洞）、室内外装修工程（含共用部分的墙 面刮白、地面贴砖、电梯门收口）、内置保温；抹灰工程、 地暖铺设后的砼地面工程及所有地面工程、屋面工程、室外 散水及室外部分地沟、门窗洞口等封堵。在乙方施工期内无 条件配合甲方其它分包工程，提供并使用垂直运输设备。 4、配合甲方进行和完成承包范围内的各种实验的人工 配合（人工配合费用已包含在合同价款中，不含试验费）。 5、乙方负责其承包范围内的工程竣工后 24 个月内的土
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六、乙方应尽的其他义务和权力 1、乙方进场施工，熟悉图纸，并按甲方提供的图纸、 编制质量、安全保证措施，服从甲方的指挥，甲方指挥确实 和实际施工不统一时，乙方有权不执行，及时查清问题，落 实后乙方方可执行。 2、乙方有权对甲方所承担的义务提出要求尽快落实。 3、乙方全方面负责质量管理工作，落实质量责任制和 质量保证措施，使工程质量达到合同要求标准。负责现场安 全防护设施的搭设，安排专职人员对施工现场安全工作进行 全面监督、检查、落实。 4、组织施工人员制定作业计划，配备高素质、高技术 管理人员和操作工人，保证人数，确保施工工期不拖延。 5、做好现场文明工地建设工作，办公区及施工现场的 整洁卫生，现场管理目标创建市级文明工地。 6、施工过程中关键部位，应制定详细技术措施，报甲 方审核后组织实施，隐蔽工程应创造条件，配合甲方及时以 验收。 7、进场施工之前，乙方必须成立技术管理领导机构， 提供组织成人员名单，职责范围并书面正式上报甲方。成员 由不少于一名施工员、一名技术负责人、一名以上质检员、
12、临设主要材料由甲方提供，乙方配合施工，甲方不 提供现场办公用房，可提供场地，乙方自建。严禁工人在工 地住宿。乙方的办公、住宿由乙方自行解决。
13、本工程施工中的工程定位、坐标、主控线、水准点
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测量工作由甲方完成，并交于劳务施工队，剩余的施工测量、 放线由乙方自行完成（乙方的放线由甲方现场监督）。
的工期、质量、文明安全施工等指标，已给工程进度或工程
质量带来一定问题，但乙方又无有效的改善措施，甲方有权
终止合同，乙方应接到退场通知书后七日内无条件退场，三
个月内办理结算手续。
2.6 在项目管理过程中由于乙方的过错发生的各种罚
款，经甲方确认开具的罚款通知单，在工程付款中予以扣除。
2.7 禁止乙方将承包的劳务作业再发包，分包小组按规
润，塔吊、钢管租赁安全网、模板、周转材料费、及所有的
辅材费等按承包承诺的属于乙方承担。
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2. 2 工程计算依据：按国家现行建筑面积计算规则计
算。正负零以下按实际面积的 1.8 倍计算面积。（不包含室外
土方回填）
2. 3 本价款为一次性包干，不随国家政策性人工单价浮
动而调整，乙方向甲方需交 万元履约质量保证金，合
9、与其他分包商（包括但不限于甲方的其他分包商、 业主指定分包商以及其他专业乙方）的配合工作。
10、本工程施工期间的塔吊、施工电梯、提升架、架管、 模板、所有的周转材料及所有的辅材、施工所需的中小型机 械及所有施工工具等均由乙方负责（费用自理）。
11、临水、临电、临时道路、场地硬化由乙方负责，要 满足施工要求。
同签订后先交
万元，进场后交所余
万元。第
一次主体施工至 层 日内返还 万元，剩余部分
主体封顶验收合格后一次性返还清。
2. 4 如因乙方履约不力，不能达到甲方要求时，甲方
有权将承包范围内的部分或全部工作另行分包，另行分包工
作的费用由甲方确定，费用按实际发生费用从乙方费用中扣
除。
2 .5 在施工过程中，因乙方原因确实无法达到甲方要求
全部费用及乙方的管理费、劳务人员基本工资、辅助工资、
工资性津贴、交通补助、劳动保护费、劳务人员人身保险费、
工人住宿费、施工人员进出场费、生活费、交通工具租赁费、
冬雨季施工费、施工降效费、施工区域内材料搬运费、抢工
费、措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、工具加工费、
成品保护费、节假日补助费、午餐费、医疗费、差旅费、利
14、在施工过程中，由乙方授权指定的技术负责人和甲 方技术协商、交流。有专职的质检员跟踪甲方质检员进行工 作交底。
15、在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因 需对交底内容进行修正，需及时汇报甲方技术人员，在得到 批复同意后方可继续施工，不得随意擅自修改。否则所发生 的损失由乙方负责。
16、设置专职的钢筋管理人员，负责施工过程中的钢筋 翻样（钢筋翻样图、钢筋加工配料单）、钢筋加工检查监督、 钢筋现场连接绑扎、钢筋隐蔽验收、钢筋原材料计划、钢筋 工程的反馈等工作。