认购协议书范本2篇Sample subscription agreement

编订：JinTai College

认购协议书范本2篇

前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

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1、篇章1：认购协议书范本

2、篇章2：商品房认购协议书范本

篇章1:认购协议书范本

第一篇：房屋认购协议书范本

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：

一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为

_______号（参考户型图），该套房屋的建筑面积约为

_________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________ 元（大写）。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。

三、付款方式：

双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于 _______________________________。

四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。。

五、甲方于________年 _____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话（或书面）通知乙方办理交房手续，自通知到达10天

内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期

10天未接房，则作为自动接房处理。

六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安

装到进户处，其上户费用由甲方承担。

七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。

八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定

由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙

方自行负责。

九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙

方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元（壹万元元整）作为保证金。乙方拿到房产证后将10000（壹万元整）

保证金退还给甲方。

十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一

方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。

十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约时间：年月日

第二篇：内部认购协议书范本

甲方（出卖方）：

通讯地址：联系方式：

乙方（买受方）姓名：身份证号码：移动电话：通讯地址：

一、乙方认购甲方楼宇位置：

1、乙方购买项目栋单元房（以下简称物业）。乙方认购建筑面积约：平方米。

2、乙方购买项目车位区号（以下简称物业）。乙方认

购建筑面积约：平方米。

二、甲乙双方约定楼价：

1、乙方认购该物业销售单价为：人民币: 元/㎡。

乙方认购该物业总价合计为：人民币: 元整。

2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民

币壹佰万元整，双方约定此定金在签订《商品房买卖合同》时计入购房款中。

三、乙方付款方式：

1、一次性付款方式：

自本认购协议书签订之日起 7 日内，即年月日以前

付清总房款，即人民币元，并同时签订《商品房买卖合同》。

四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：

1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款

及签订《商品房买卖合同》，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。

2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书

的认购方姓名签订《商品房买卖合同》，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。

3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。

5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。

6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。

五、办证费用

房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有

权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。

六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙

双方（或乙方委托代理人）签署后即生效，凭此签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动解除。