建筑装饰工程施工合同

合同编号：

发包（甲）

承包（乙）

按照《人民国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包围：

1.4承包式：

该类工程计价套用2013年《省装修工程消耗量定额及统一基价表》及2013年《省建筑安装工程费用定额》计算工程造价。装饰用主材（店招铝塑板、防弹玻璃、地砖、墙砖等）由乙按照设计图纸要求计算出所需数量报经甲审核，由甲采购并交付乙安装使用。单个网点主材用量经核定后，由于乙原因造成差额部分均由乙负责。

1.5工期：本工程自2014年6月10日开工，于2014年7月15日竣工，施工工期为35天。

1.6工程质量：市级优良工程

1.7合同预算价款（人民币大写）：贰拾玖万伍仟元整。

1.8乙须按甲确认的合同预算金额提交工程预算书（预算书中不含三种主材造价），加强施工过程中各环节的管理，切实控制工程总造价，工程竣工后据实编制工程决算书。在施工过程中除甲同意增加项目外，乙编制的决算书总金额不得高于预算书总金额，否则甲不予结算。

1.9该工程完工后，乙及时提供工程决算书，甲依据工程决算书进行工程竣工决算审计，双签字后形成本合同的结算价格。乙提交的工程决算若被审减的，审减额在10%以的审计费用由甲承担，若审减额超过10%，则该项目审计费用由乙承担90%，甲承担10%。

第二条甲工作

2.1开工前天，向乙提供确认的施工图纸或作法说明，并向乙进行现场交底。同时向乙提供施工所需的水、电、设施来源，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的甲应办的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更（此项必须是甲二人以上签字并加盖公章）、登记手续和其它事宜。

2.3协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。

第三条乙工作

3.1负责协调与处理城管、环卫、消防、公安等监管部门的工作关系，办理项目施工可，临时占道，公安消防等有关申报手

续，并承担相应费用。

3.2参加甲组织的施工图纸或作法说明的现场交底，在进场前拟定施工案和进度计划，交甲审定。

3.3指派为管理该项目常驻工地负责人，承担相关管理职责，对现场施工、进度、工艺、质量、使用材料等全面负责，并定期向甲通报施工进展情况及相关事宜。

3.4格执行施工规、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算，结算资料含竣工图纸及相关材料。

3.5施工中未经甲同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

4.1甲要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙同意，并支付乙因赶工采取的措施费用。

4.2因甲未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一累计计算），工期相应

顺延。

4.5非上述因素影响，乙未按约定工期完工并交付甲验收的每延迟1天处罚金壹仟元（￥1000.00元）。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GJB300-88）等制定的施工及验收规为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到合同约定的质量评定标准。如工程达不到合同约定的质量标准，由乙负责返工，所需费用概由乙自理，直到达到合同约定的质量标准为止。

5.3甲、乙双应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙可自验收，甲应予承认。若甲要求复验时，乙应按要求办理复验。若复验不合格，其复验及返工费用由乙承担，但工期也予顺延。

5.4由于甲提供的主材相关设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲承担，工期顺延。

5.5由于乙原因造成质量事故，其返工费用由乙承担，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙应通知甲验收，甲自接到验收通知3日组织验收，并办理验收、移交手续。如甲在规定时间未能组织验收，需及时通知乙，另定验收日期。但甲应承认竣工日期，并承

担乙的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的约定

6.1双商定本合同价款采用第（1）、（3）种：

（1）固定价格（总价或单价）。

（2）固定价格加%包干风险系统数计算。包干风险包括容。

（3）可调价格：按照有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2本合同生效后，甲按以下列表分期支付工程款，尾款一年质保期满后无任质量问题按最终审计价一次结清。

第七条关于材料供应的约定

7.1本工程甲负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙提货的，甲应将提货手续移交给乙，由乙承担运输费用。由甲供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲承担。甲供应的材料，经乙验收后，由乙负责保管。由于乙保管不当造成损失，由乙负责赔偿。

7.2凡由乙采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙负责。

第八条有关安全生产和防火的约定

8.1甲提供的施工图纸或作法说明，应符合《人民国消防条例》和有关防火设计规。

8.2乙在施工期间应格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全技术操作规程》、《人民国消防条例》和其它相关的法规、规。

8.3乙在施工期间应格执行其行业操作规程，注意文明施工和环境卫生，同一处网点改造不得影响甲正常生产经营秩序，并做好已交付场地安全防工作，因乙疏忽大意，安防措施不落实给甲造成的一切损失均由乙负责。

8.4由于甲确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规，导致发生安全或火灾事故，甲应承担由此产生的一切经济损失。

8.5除以上条款外，非因甲人员故意或过失导致发生的安全或火灾事故，乙应承担由此引发的一切经济损失。

第九条奖励和违约责任

9.1乙须向甲提交负责该项目管理及主要技术施工人员的有效身份证明，并由本公司相关技术人员组织施工，工程不得中途转包、拆分或分项目外包，否则一经发现，甲将终止合同，由此造成的损失概由乙承担。