XXX农业观光园中水上乐园及XXX乐

园合作经营合同

甲方：

乙方：

为了保障XXXX农业观光园中水上乐园及游乐园的安全、正常、专业化经营，进一步提高观光园的销售和扩大影响力，更好地为农业观光园服务。经甲、乙双方协商，本着平等互利的原则，甲方同意将水上乐园及游乐园交由乙方经营。乙方在保证甲方客户需求的同时对外经营，确保水上乐园及游乐园安全、正常专业化经营的同时做好两个乐园的良好销售。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条用于项目经营内容

甲方共有水上乐园，总投资万元，总建筑面积 m2。游乐园总投资万元，总建筑面积 m2。办公用房间；员工住宿房间间；维修间间；储藏间间；员工食堂m2。甲方同意以上说明项目交由给乙方经营，乙方负责安全、专业化、高效益经营，做好服务工作。

第二条合作期限

自年月日至年月日，为期 15 年。

第三条分配方法

1、甲乙方根据营业收入7：3分成，即甲方占营业收入的70%，

乙方占营业收入的30%。如有产生税收双方按比例分担。

第四条合作方式

甲方投资完整的水上乐园和游乐园归属甲方，做到证照齐全，提供经营用水电，负责工商税务等事宜，甲方并负责提供营业门票。乙方自行承担管理、经营、办公的所有费用，并负责检票及核对。

第五条双方责任

甲、乙双方协议签定后，双方履行以下责任：

一、甲方责任

1、甲方向乙方提供承包给乙方水上乐园和游乐园所有的场地和设备的使用经营权。

2、甲方将投资好的乐园于2014年月日前交付乙方经营，并保证乙方经营期间的用水、用电。

3、做好对乙方各方面工作监督和检查，并派出专门财务人员做好财务工作（工资由甲方提供）。

二、乙方责任

1、以服务员工为宗旨，主动、热情、周到地服务客户，努力提高职业道德水平及营业收入。

2、乙方有义务尽职尽责对水、电管线路及设备的维修保养，不管故障大小都要及时处理，不可抗力的不在此限。

3、建立健全员工岗位责任制及各项规章制度，在工作间穿戴统一服装，将责任落实到人。

4、乙方应搞好辖内的环境卫生工作，污水、烟尘排放应符合国家标准。

5、千方百计增加乐园的销售工作，做到价格合理，客户满意。在此基础上，进行高效益经营，争取做到甲乙双方双赢局面。

6、搞好经营和内部分配，每月向甲方通报经营情况和分配结果，接受甲方的监督，并服从甲方提出的合理化建议。

7、乙方必须认真经营，对自己负责，对甲方负责，不准有欺诈行为，若由此而造成的一切经济损失由乙方自行承担。

第七条本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第八条合同自双方签订之日起生效，合同正本一式二份，甲乙双方各持一份。

第九条其他

1、任何一方要终止合同，必须提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承担300万元的违约责任。

2、终止协议后，甲方收回全部房产基础设备及相关财产，乙方所投入的设施折价处理给甲方。乙方人员结清财产手续后，方可撤离。

3、乙方在承包期结束或中途终止协议后，半月内必须全部搬离公司。

4、十五年合同期满后，在同等条件下，乙方可优先获得经营权。甲方(盖章)：乙方(盖章)

代表（签字）：代表（签字）：

合同签订日期：年月日