商业物业安全生产目标管理制度模
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商业物业安全生产目标管理 1 目的为贯彻执行国家“安全第一、预防为主，综合治理”的安全生产方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的安全生产原则，保障公司的安全生产和从业人员在工作过程中的安全与健康，确保全年安全生产无重大责任事故，特制定本规定。
2 3 适用范围本规定适用于XXX商业管理中心各单位。
管理中心主要安全生产目标不发生一般事故以上安全生产责任事故不发生火灾、爆炸、食物中毒责任事故商城、华润大厦不发生踩踏并导致人员重伤事件写字楼、商城不发生内部供电系统故障造成的大面积停电事故不发生因机电设备故障导致的责任安全事故不发生对集团市场形象、社
会形象，造成重大负面影响的安全生产事件不发生职业病例轻伤责任事件不超过5起本年度安全生产责任书签约率100% 上级主管部门及公司安委办现场安全检查发现的责任安全隐患整改的闭环率100% 安全管理人员、特种作业人员持证率100% 新员工入职安全教育培训合格率100% 安全生产各项费用发放及时率100% 各项目安全部根据管理中心安全生产目标，分解制定本项目的年度安全生产目标，并制定目标管理方案，将安全生产目标层层分解落实到项目中的各部门、岗位，以确保安全目标的实现。
4 安全生产管理工作要求坚持“安全第一、预防为主、综合治理””的安全生产方针，贯彻落实《安全生产法》，在新建、扩建和改建工程中，执行安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收投产的“三同时”原则；在日常管理中，执行在生产工作计划、布置、检查、总结、评比的同时，计划、布置、
检查、总结、评比安全工作的“五同时”原则，为实现股东价值和员工价值最大化的集团使命提供必要的保障；落实《中央企业安全生产监督管理暂行办法》，按照要求健全本部门安全生产的组织架构，建立健全相关安全生产制度和体系；落实安全生产责任制，按管理权归属划分，层层签订安全生产责任书，分解落实安全生产目标及责任，形成横向到边、纵向到底的安全生产管理体系；落实《建设工程安全生产管理条例》及《华润置地安全管理要求》，编制年度安全生产工作计划，开展合规性的评价工作，对竣工验收移交阶段加强安全管理，防止出现真空地带；建立安全生产奖惩制度，将安全生产业绩纳入各部门员工业绩考核之中，并严格执行；开展多种形式的安全宣传和教育培训，做好各级各类人员的安全培训和特种作业人员持证上岗工作；对发生的不安全事件，严格执行国务院493号令颁布的《生产安全事故报告和调
查处理条例》，坚持“四不放过”原则，按规定和要求及时向有关部门和单位报告；按集团《安全生产与职业健康信息传递与报告制度》的规定，及时向公司报送安全生产信息；加强应急管理，开展重大危险源的辨识和评估工作，建立健全各项应急预案，并动态修编和演练，完善救援组织；落实《职业病防治法》，降低和消除职业健康危害及风险，开展危害识别、评估和控制，持续改善作业场所的环境，保护从业人员的健康；审核确定外判商的安全资质、安全许可、安全岗位上岗证等安全作业资质，做好外判商安全生产管理；履行监督检查职责，督促和指导承包商、供应商、经营户、下属企业等相关责任单位开展日常安全检查，结合地域、季节、行业等特点，适时开展安全生产大检查、专项检查，做好隐患排查治理等工作；加强对商业推广活动现场的应急管理，防止发生人员踩踏事件；加强物业管理阶段的安全管理，特别是
持有商业物业的消防管理、大型群众性活动、节假日期间、特种设备等安全管理，需将出租区域纳入安全管理范畴；开展以基层人员为主要对象的“安全行为观察”活动，编制观察活动工作计划，确定观察时间、区域、被观察人员、工作步骤等，通过观察活动的实施，寻求对不安全行为的预防和控制对策，改变基层人员的安全工作态度，提升安全意识；落实消防法规的要求，保障本单位的消防符合规定，设置或者确定消防工作的归口管理职能部门，并确定专职或者兼职的消防管理人员，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
对易燃易爆危险物品的生产、使用、储存或者销毁实行严格的消防安全管理，组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练；负责员工食堂和管理中心员工宿舍的安全管理工作，落实员工食堂和宿舍的安全管理措施，定期组织
对食堂和宿舍进行安全卫士检查，做好食堂食物中毒的预防工作；组织制定有关设备维修、保养的安全管理制度及安全操作规程，建立健全设备台账，并负责贯彻实施；组织相关部门与人员负责公司各种机械、电梯、电气和动力等设备的管理，加强设备定期检查和保养，使之保持良好状态；组织相关部门与人员确保机器设备的安全防护装置齐全、灵敏、有效，凡安装、改装、修理、搬迁机器设备时，安全防护装置必须完整有效，方可移交运行；组织相关部门与人员负责安全技术措施项目所需设备的制造和安装，列入固定资产的设备，应按固定设备进行管理。
5 附则本规定XXX安委办负责解释和补充修订。
本规定自公布之日起施行。