4、桩基工程要点
• 一、桩的几种称呼 • 1、设计试桩 • 一般为场地桩，这类桩应压桩到破损，是为设计提供参数的，不 能作为工程桩来使用。 • 2、施工试桩 • 工程施工前的试桩，一般由设计单位根据工程重要性、地质条件 的均匀性、成桩工艺，桩的参数（长度、断面）在蓝图上直接指 定。 • 施工试桩一般作为工程桩来用，所以要求其参数与工艺应与工程 桩条件基本一致。 • 苏建质[2005]35号文件第二条规定：第一根试桩施工时，建设、 施工、监理、设计单位及质监站有关人员须到场，做好试桩记录。 • 3、工程桩 • 苏建质[2005]35号文件第三条规定：桩基施工单位必须在检测机 构出具所有试桩的检测报告，并征得设计同意后，才能进行工程 桩的施工。
一、质量监督验收流程
工程监督抽测：
建设工程项目在主体完成80％以上时，建设单 位应向项目监督负责人申报基础及主体的工程质量 监督抽测。我站在接到项目申报通知后，在5个工 作日内安排人员（两人以上）对现场进行抽测。监 督抽测内容： □1、承重结构混凝土强度； □2、受力钢筋数量、位置及混凝土保护层厚度； □3、现浇楼板厚度； □4、砖混结构承重墙柱的砌筑砂浆强度；
5、钢结构工程要点
• （三）高强螺栓连接终拧值计算问题 • 1、扭剪型高强螺栓终拧是采用专用板手以拧掉尾 部梅花头为标志； • 2、大六角头螺栓，它有两个级别：10.9级和8.8 级，施工时也分初拧和终拧，初拧扭矩宜取终拧 扭矩的50%，终拧扭矩按下式下算： • 大六角头终拧扭矩（初拧宜取终拧扭矩的50%）： • Tc=kc×Pc×d • Pc=P+ΔP • 式中Tc——终拧扭矩 • kc——扭矩系数
• 监督验收具备的条件： • 1 现场应留置通过吴中区审图中心图审合格 后盖审图章的一份图纸和建筑节能情况备 案表，包括审图回复及变更。 • 2 建设（监理）、施工单位自验通过。 • 3 建设单位提交各阶段验收申请及其他需要 提供的材料。
一、质量监督验收流程
• 验收现场准备： • 1 由建设单位组织参建各方进行验收，设计单 位由结构专业或项目负责人到场参验。 • 2 验收部位（包括伸缩缝）的模板、建筑垃圾 清理到位，主要受力构件全部暴露、涨模部位 可凿除但不可随意修补。 • 3 为方便检查，建筑轴线、标高、实测实量数 据等应在构件上标注清楚,墙体拉结筋部位应 预留扎丝。 • 4 现场验收时需要准备检测及辅助工具。
质监交底主要内容
1、质量监督验收流程 2、土建资料要求 3、监理资料要求 4、桩基工程要点 5、钢结构工程要点 6、节能建筑方面 7、门窗工程及幕墙 8、住宅工程质量通病防治重点 9、住宅工程分户验收要点 10、优质结构评选要求 11、排气烟道审查备案制度要求 12、质量监督管理服务承诺
一、质量监督验收流程
4、桩基工程要点
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按规范进行的静荷载检测程序： 第一步：设计试桩→检测→图纸设计 第二步：施工试桩→检测→判断可否全面施打 第三步：工程桩→检测→验收 说明：1、设计试桩检测，目的为设计提供依据； 2、施工试桩检测，通常由设计单位指定，目的 为工程桩全面施打提供依据； • 3、工质 量情况。
2、土建资料要求
• （1）之前监督抽查记录发现的质量问题是否已作处理的文字记 录； • （2）各种原材料合格证、型式检验报告和进场复试报告； • （3）混凝土、砂浆试块报告及强度评定报告； • （4）水泥及商品混凝土相关测试报告； • （5）隐蔽验收记录、分项工程检验批质量验收记录； • （6）沉降观测记录； • （7）工程设计变更记录、审图中心要求的设计变更记录； • （8）分部工程（含单项）质量验收报告、施工小结； • （9）质量问题（事故）、异常数据的处理记录； • （10）其他如施工方案及审批记录、定位放线、地基验槽记录 等； • （11）基础验收必须报送混凝土同条件试块制作方案、住宅工 程质量通病防治方案等。
7、门窗工程及幕墙
• ㈠ 门窗 • 我区的门窗验用证制度，是依据相关法律、法规及规范、 标准的规定，为防止各方责任主体在铝合金门窗和塑钢窗 的制作、安装、检查过程中出现质量问题而采取的一项具 体措施。办理时请至我站305室领取表格，办理门窗验用 证需提供以下材料： • （1）企业安装资质证书、承接工程范围； • （2）施工安装分包合同； • （3）全国工业产品生产许可证； • （4）门窗型材合格证、检测报告； • （5）门窗三项物理性能报告； • （6）现场监督抽查意见； • （7）图纸上相关门窗要求（盖审图章的门窗图，有变更 的提供变更设计文件，涉及节能方面的尚应加盖审图中心 章）。
• 目前：1、阶段性验收 • 2、隐蔽验收 • 3、巡查，一年8次 • 4、质量大检查，一季度1次 • 今后：过程抽查+竣工验收+巡查+质量大检 查
一、质量监督验收流程
• • • • • • • • 阶段性验收必须通知本站监督验收： 1 桩基 2 地基与基础 3 主体封顶 土建专业及安装专业监督验收 4 钢结构、幕墙、装饰装修单项验收 5 节能专项验收 6 竣验前观感检查（含住宅分户验收） （注：基本安排在每周四，除此项外其他分项验收均需 设计单位参加) 7 民用项目竣工验收（完成消防、规划、防雷、环保、 人防等验收） 8 工业项目综合竣工验收 （注：基本安排在每周二，先在行政服务中心窗口申报) （注：以上各项为必检内容，提前三天报送相关资料）
6、节能建筑方面
• 1、节能覆盖范围：外墙、外窗、屋面、地面或 架空楼板、外挑楼（窗）板、幕墙、照明、空调 系统、室内采暖方式、热水用能类型、外遮阳等。 • 2、建筑节能验收是单位工程竣工验收的先决条 件，节能工程验收不合格，建设单位应按节能工 程验收意见限期整改，重新组织验收。 • 3、涉及建筑节能的变更，所有变更应经原施工 图设计审查机构重新审查通过方可实施。 • 4、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工 程施工内容。 • 5、施工单位应提供建筑节能工程的分部验收报 告、施工小结。
4、桩基工程要点
• • • • 三、常见的几种桩的质量问题： 1、桩位偏差处理 2、桩顶标高偏差处理（截桩、接桩） 3、边桩距处理：边桩与基础边有一定距离 要求，目的首先是保护桩顶，第二是保证 桩顶均匀受压或抗拔，第三是满足承台或 基础抗桩冲切验算的要求。 • 4、补桩处理：1、废桩的处理 • 2、补桩应注意：1）应满足 设计规范2）不应忘记同样有检测要求
3、监理资料要求
• 监理资料应采用江苏省厅08年《江苏省建设工程施工阶 段监理现场用表》（第四版），主要内容有： • 1 监理日记； • 2 旁站方案及各类旁站、巡视检查记录； • 3 监理监督台帐、异常数据处理台帐； • 4 各类必须的通知单、联系单、工程例会备忘记录； • 5 各阶段监理工作小结、分部工程质量评估报告（包括 建筑节能工程专项）、监理工作总结； • 6 监理规划（应有监理人员的进退场计划）； • 7 现场配备检测设备、仪器的登记记录及标定证书； • 8 实测实量记录等。
6、节能建筑方面
• 公消[2011]65号： 一、将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防 设计审核、消防验收和备案抽查范围。凡建设工程消防设计审核 和消防验收范围内的设有外保温材料的民用建筑，均应将建筑外 保温材料的燃烧性能纳入审核和验收。对于《建设工程消防监督 管理规定》（公安部令第106号）第十三条、第十四条规定范围 以外设有外保温材料的民用建筑，全部纳入抽查范围。在新标准 发布前，从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规 定》（公通字[2009]46号）第二条规定，民用建筑外保温材料采 用燃烧性能为A级的材料。。 二、加强民用建筑外保温材料的消防监督管理。2011年3月15 日起，各地受理的建设工程消防设计审核和消防验收申报项目， 应严格执行本通知要求。对已经审批同意的在建工程，如建筑外 保温采用易燃、可燃材料的，应提请政府组织有关主管部门督促 建设单位拆除易燃、可燃保温材料；对已经审批同意但尚未开工 的建设工程，建筑外保温采用易燃、可燃材料的，应督促建设单 位更改设计、选用不燃材料，重新报审。 公安部消防局 二〇一一年三月十四日
5、钢结构工程要点
• ㈠ 基本规定: • （1）钢结构分部工程分包应进行工程备案，钢 结构作为主体结构不得分包； • （2）涉及钢结构的优化设计，应通过原施工图 设计审查机构重新审查通过方可实施；
5、钢结构工程要点
• （二）设计常见问题 • 1 设计图纸应用规范不齐全、不正确。 • 2 设计总说明未写明工程的安全等级和使 用年限。 • 3 钢材的材质等级，高强度螺栓的摩试要 求不明确。 • 4 施工图未注明焊接的坡口形式，焊缝间 隙、钝边坡口角度、UT等级、是否单面焊 等。 • 5 施工图未注明除锈等级要求。
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一、质量监督验收流程
• 隐蔽部位监督抽查： • 1 地下室底板、顶板及主体结构楼层板、屋 面钢筋 • 2 地下室、屋面防水工程 • 3 钢结构进场吊装前及吊装铺板前 • 4 门窗、排气烟道安装 • 5 幕墙施工 • 6 节能保温施工 • （注：以上各项为抽查内容，提前一天电 话通知）
一、质量监督验收流程
3、监理资料要求
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监理单位提供现场实测实量数据： （1）桩基：桩位偏差、桩顶标高、桩边距等； （2）基础：轴线、标高、基础尺寸（长、宽、高）等； （3）主体：构件强度回弹值、构件尺寸、板厚、层高 （层净高）、钢筋直径、钢筋混凝土保护层厚度（由检 测机构检测）； （4）钢结构：板材厚度、焊缝尺寸、构件尺寸、高强 螺栓终拧值、拼接处节点板总厚度等； （5）门窗：型材厚度、中空玻璃厚度等； （6）节能：保温板材厚度等。 （7）排气烟道壁厚（尤其应注意中间壁厚）
6、节能建筑方面
• 墙体节能工程: • 1、做法参06J123图集 • 2、对保温隔热材料的安全性（燃烧性能、抗风荷 载、抗冲击性能）耐久性（耐冰融、耐侯性）检 验等，厂方应提供型式检验报告、苏州市建筑节 能墙体保温类产品发布告知书 • 3、保温材料的质量证明文件和复试报告： • 1）板材：导热系数、尺寸稳定性、表观密度、抗 拉强度 • 2）浆料：导热系数、干密度、压缩强度、吸水率 • 3）自保温墙体材料：导热系数、密度、抗压强度、 平衡含水率 • 4、燃烧性能检测 • 5、隐蔽工程验收记录和相关图像资料