建筑工程类别划分
内容说明 工程类别划分
内容说明
一、工程分类均按单位工程划分，附属于单位
工程的零星构件(如化粪池、留泥井、排水管道、 明沟、散水等)并入单位工程内一并计算。
二、单位工程是指具有单独设计，可以独立
组织施工的工程，是单项工程的组成部分。
一个单项工程可划分为若干个单位工程。
如某车间是一个单项工程，则车间的厂房
• 设有吊车其起重能力为三十 吨以上至五十吨的工业厂房。
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• 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框 架——剪力墙结构及简体结构工程。 • 高度在四十五米以上至五十五米或直径在十二米以上至二十 米其他形状单体周长在四十八米以上至八十米或池罐单体容 积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。
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• 钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。钢及钢 筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔不受本条第五款的 限制。
三、凡达不到一、二类工程标准符合下列条件之一者 为三类工程
1.六层以上至八层或檐 口高度在二十米以上至 二十七米的多层建筑物。
2、跨度在十二米以 上至十八米或檐口高 度十米以上至十二米 的单层建筑。
十米以上)，或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构 筑物。程标准,符合下列条件之一者为二类工程
• 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的 多层建筑物。
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• 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八 米的单层建筑。
地基工程。
四、凡达不到一、二、三类工程标准符合下列条件之 一者为四类工程
1、二层至六层 或檐口高度在六 米以上至二十米 的多层建筑物。
2、二层的钢及钢筋砼 框架结构、剪力墙结
3、除一、二、三 类工程以外的钢或 钢筋砼砖石或砖
构、框架—剪力墙结
构及筒体结构工程。
混结构构筑物。
4、跨度在六米以上至 十二米或檐口高度在 六米以上至十米的单 层建筑。
1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层 建筑。
3. 设有双层吊车或吊车起 重能力在五十吨以上工业 2. 跨度在二十四米以上 或檐口高度在十八米以 上的单层建筑。 厂房。
4. 十层以上的钢及钢筋砼框
架结构、剪力墙结构、框架、 剪力墙及筒 体结构工程。
5. 高度在五十五米以上，或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八
3、设有吊车其起重能 力为三十吨以下的工 业厂房。
4、二层以上至六层的钢及 钢筋砼框架结构、剪力墙结 构、框架——剪力墙结构及 简体结构工程。
5、带地下室或半地下室的钢筋 砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房
工程、别墅工程。高在八米以上
的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼 设备基础。独立的打桩工程如护
壁桩止水帷幕桩等。独立的强夯
5、五米以上至八米的挡土墙、护坡。独立的室外钢筋砼结构的零星工程如 化粪池等。室外独立的管径350mm以上排水砼管道的铺设。独立金属结构的 围墙或以砼为主体的围墙。
五、凡达不到一、二、三、四类工程标准符合下列条件之一者 为五类工程
1、单层或檐口高
度在六米以下或
跨度在六米以下 的工程。
2、室外零星工程
如砖、刺铁丝围 墙、单车棚、排水 沟、渠、五米以下 的挡土墙、护坡砖 石化粪池、窨井以 及排水管的铺设。
建筑是一个单位工程，车间设备安装也是
一个单位工程
三、本分类标准中“××以下”包括
“××”本身，“××以上”不包括“××”
本身。
四、建筑工程分类标准，只作为按工程类别
取费的依据，各级企业的营业范围，仍按
建设部颁发的《建筑企业营业管理条例》
执行。
工程类别划分
根据建筑面积、高度等因素将工程划分为以下五个类别： 一、凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程