委托还款协议书
委托还款协议书
发布时间：2020-05-21
委托还款协议书是还款协议中常见的一种，下面小编整理了委托还款协议书，欢迎阅读!
委托还款协议书
甲方： (委托方，卖房人) 身份证号：联系方式：
乙方： (受托方，担保公司) 法定代表人：联系方式：
第三人： (买房人) 身份证号：联系方式：鉴于：
1、甲方将自己所有的位于北京市房屋出售给第三人(产权证号： )，《房屋买卖合同》已经签署，该房屋的成交价格为人民币：佰拾万仟佰拾元整 (小写：￥元)。
2、由于该处房产为甲方采取银行按揭贷款方式购置，在过户给第三人之前，需将以上述房产为抵押物的原银行贷款一次性还清。
3、由于甲方资金不足，因此委托乙方代甲方偿还原贷款银行的贷款本息。三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守执行。
第一条甲方委托乙方代理其向银行(甲方原贷款银行)偿还甲方因购置前述房产所欠的本金及利息佰拾万仟佰拾元整(小写：￥元)。
第二条乙方同意接受甲方的委托，用自有资金代理甲方归还上述借款，以便顺利过户给第三人，待甲方将房屋卖出获得房款后，向甲方收回垫付的款项，并向甲方收取办理受托事项服务费用(费用计算方法以10日内收取垫付款项的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民币仟佰拾元整(小写：￥元)，多退少补。
第三条由于第三人也准备采取银行按揭贷款方式购置前述房产，所以，在第三人获得银行(第三人贷款银行)批准的贷款申请并让第三人签署《委托划款授权书》之后，乙方应代理甲方及时地将甲方原贷款银行的贷款结清，配合第三人办理贷款事宜。
第四条甲方承诺在交易过户(以交纳契税为准，此时第三人已经获得贷款)并获得第三人支付的房款后，立即通过指定银行偿还上述乙方为其垫付的款项，甲方应向指定银行签署相关的《委托划款授权书》，授权指定银行将款项直接划转到乙方指定帐户。
第五条在办理相关手续的过程中，甲方同意将《房屋所有权证》、原《购房合同》、《贷款清偿完毕通知书》及《收件通知单》等原始凭证交由乙方收押直至本协议正常履行终止，并根据委托事项需要，签署相关的《委托还款授权书》，授权乙方从事受托还款活动。
第六条乙方应配合甲方进行产权过户事宜。乙方承诺在收到银行划款后，将相关原始凭证交付甲方。
第七条甲方的其它权利和义务
1.甲方有义务保证其提供的资料、文件、证件的合法性、有效性和真实性;
2.甲方应配合乙方工作，在银行的贷款清偿完毕通知书下发之日起的当日或次日将房屋抵押登记注销手续办理完毕;在抵押登记注销手续完毕后，应立即与第三人办理立契过户手续。第八条乙方的其它权利和义务
1、乙方有权对甲方及第三人提供的资料、文件、证件的合法性、真实性进行调查;有权对第三人是否获得银行批准贷款通知书进行查询和认证;有权对上述进行交
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