米兰小镇项目统购材材料采购—理石
竞争性谈判须知项目编号：城（采）招2013第050-1号
招标人：（盖章）
法定代表人
或其委托代理人：（签字或盖章）
招标代理机构：（盖章）
法定代表人
或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：2013年 01月 03 日
竞争性谈判须知
一、竞标方式：本次招标采取竞争性谈判方式竞标。
二、项目说明：
本项目所需采购的统购材材料为大理石。
1、一标段货物需求说明：
需求说明
：
：
上
述采购的各项设备的总量为暂估额，其数量以竣工结算量为准。
三、谈判内容及相关要求：对米兰小镇项目统购材材料采购进行价格和技术
谈判，选定中标单位。
注：下述谈判的所有产品的技术参数均需满足招标文件的需求，否则其投标文
件按废标处理
1、外墙大理石、楼梯间大理石、楼梯间：
（1）体积密度≥2.56g/cm3；
（2）吸水率≤0.60%；
（3）光泽度≥80
（4）干燥压缩强度：≥100.0
四、竞标人资质要求及工期：
1、投标人资质要求：
（1）具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，具有足够的流动
资金来承担本项目设备供货；
（2）须合法注册并具备独立企业法人资格，且具有固定经营场所的供应
商或生产厂家（以企业法人营业执照为准）。
（3）本项目允许代理商代理合格制造商投标，但一个制造商对同一品牌，
同一型号的设备仅能委托一个代理商参加投标，否则按废标处理。
2、供货要求：
本次采购的全部设备、材料需按现场实际供货。
五、竞标报价：
竞标报价为竞标人在竞争性谈判文件中提出的各项支付金额的总和，包括全部费用及利润、税金。
投标报价为完成竞标文件所有工作内容的费用总和。
六、有关规定：
1、无论竞标过程的作法与结果如何，竞标方自行承担与竞标有关的一切费用。
2、竞标保证金：
2.1各投标单位在开标前须以现金、电汇或支票形式到大庆市城市建设投资开发有限公司财务409室缴纳投标保证金，投标保证金金额为 0 元，并换取收据。
2.2未按要求提交竞标保证金的竞标人将被视为放弃竞标权，取消竞标资格。
2.3中标人的竞标保证金在签订中标合同后并按规定提交履约担保金（中标价的10﹪）后7日内无息退还。
2.4未中标的竞标人的竞标保证金将在定标后7日内无息退还。
2.5发生下列情况之一，竞标保证金将被没收：
2.5.1谈判后在谈判有效期内，竞标人撤回其竞标书；
2.5.2中标人不按本须知及中标通知书规定签订合同；
2.5.3其它违法违规行为。
3、下列行为按废标处理：
3.1 竞标文件未对竞争性谈判须知作出实质性响应的；
3.2 隐瞒竞标真实情况或故意进行无效竞标的；
3.3 在竞标人之间串通，事先商定竞标价格或者合谋使特定人中标的；
3.4 其他严重违反竞争性谈判程序的行为。
4、竞争性谈判文件发放时间：2013年01月4日8时-9日16时
5、竞争性谈判所需资料带到谈判现场：
1、竞标文件份数：一式3份（正本1份，副本2份），装订成册、列出目录、标明页码。
2、竞标文件构成：
2.1 竞标函
2.2 法定代表人资格证明书。
2.3 法定代表人授权委托书。
2.4 报价表
2.5 投标人资格文件
2.6 设备特性及性能保证
2.7 售后服务
投标人所作的一切有效补充、修改文件，均被视为投标文件不可分割的部分。
投标文件及其它修改澄清文件必须全部以汉语书写。
注：投标人在投标文件中应提供下列资质文件和资料
a)营业执照副本、税务登记证、法定代表人或委托代理人授权书、组织机构代码证；
ｂ）开标时投标人需出具投标人身份证（原件）、法定代表人或委托代理人授权书（原件）、营业执照（原件）、税务登记证（原件）、组织机构代码证（原件）。
七、竞标有效期：自竞标单位领取竞争性谈判文件之日起至谈判会议结束后30日止。
八、竞争性谈判：
1、竞争性谈判日期： 2013年01月25日13时00分
2、谈判地点：米兰小镇现场指挥部
3、注意事项：竞标方派代表参加竞争性谈判会议。
每个竞标单位到会人数不超过3人，并应签名报到，以证明其出席谈判会议。
竞标方法人代表或授权代理人应持有效身份证明参加会议。
否则视为自动弃权。
4、谈判原则：
4.1公开、公正、公平、科学、严谨原则
4.2质量、进度兼顾原则
4.3竞争优选和反不正当竞争原则
4.4规范化原则
4.5回避原则
5、谈判程序：
5.1投标单位代表按签到先后顺序进行报价谈判，其余各家单位先到会场外等候。
谈判时先进行自我单位介绍（包括业绩等，时间不得超过5分钟），然后进行报价。
5.2初步评价：对各单位所报价格进行审查，检查竞标文件是否对竞争性谈判文件做出实质性响应，对实质性差异的竞标文件予以排除。
主要审查内容为：A、竞标文件是否符合竞争性谈判招标文件的要求，内容是否完整、报价是否符合竞争性谈判须知规定的范围、文件签署是否齐全。
B、与竞争性谈判须知有重大偏离的竞争文件将被拒绝。
5.3竞争谈判及中标单位的确定：
5.3.1 专家评委向竞标人提出问题（技术指标、质量保证、进度保证、价格等方面）。
5.3.2依据质量、效益、企业能力兼顾的原则，审查竞标人综合能力，分析竞标价格，确定经评审的最低价格的竞标人为中标人。
5.3.3谈判结束后由谈判专家和领导小组签署书面报告，确定中标单位。
九、中标的竞标单位与招标人签订合同，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的工作内容，并对竞争性谈判项目有合作诚意的机构均可参加竞成中项目，不得将中标项目转让（转包）。
1、中标人应在收到中标通知书后的5个工作日内，中标人的法定代表人或其授权代表人应持法定代表人证书或授权代表人授权委托书及个人身份有效证件与招标人签订合同。
2、发出中标通知书后，若招标人拒签合同，招标人除应向中标人退还投标保证金外，还应赔偿给中标人相同于投标保证金额度的赔偿金。
十、付款方式
1、本合同结算货币为人民币，卖方同意买方按人民币支付合同价款。
2、付款方式：现金、银行汇票或电汇。
3、合同设备款的支付
各采购设备须在招标人规定的时间内全部进场，且经招标人确认合格后，则由招标人向中标单位支付95%的设备采购货款；其余的5%的设备款则在竣工验收合格后一个月内全部支付。
竞标文件格式：
米兰小镇项目统购材材料采购—理石
竞争性谈判竞标文件
项目编号：城（采）招2013第050-1号
竞标人：（盖公章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
竞标函
致：大庆市城市建设投资开发有限公司：
1．我们收到贵方工程的项目的竞争性谈判须知。
经研究，愿以元/m2的报价,即我方愿以总价万元的报价，提供竞争性谈判文件要求的所有工作内容的服务，并满足竞争性谈判文件提出的各项规定和要求。
2．一旦我方中标，我方将按照相关的法律法规和签订的合同来履行自己的责任和义务。
除非另外达成协议并生效，你方的竞争性谈判须知和中标通知书以及本竞争性谈判文件将构成约束我们双方的合同。
2、我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的期限完成并提交技术成果文件。
4、如果我方中标，我方将按照规定提交的现金或支票作为履约担保。
5、我方同意所提交的竞争性谈判文件在投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本竞争性谈判文件将成
为约束双方的合同文件的组成部分。
竞标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
邮政编码：电话：传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：年月日
投标报价表
开标一览表
招标项目名称：
竞标人（盖章）法人代表或其授权委托人（签字或盖章）注：竞标人、法定代表人不按要求盖章、签字，报价无效。
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
为工程签署上述内容的竞争性谈判文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期：年月日
授权委托书
本授权委托书声明我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目递交的竞争性谈判文件内容我均认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： (签字) 性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：盖章
法定代表人：（签字）
授权委托日期：年月日
投标人资格文件
投标人需提交下列文件：
企业法人营业执照（复印件）；
税务登记证
组织机构代码证
投标产品有关鉴定材料；
企业简介（包括组织机构、生产能力、设备、厂房、人员等）；
质量保证体系及其质量认证证明；
业绩及目前正在执行合同情况（包括完成情况、合同额、出现的重要质量问题及改进措施）；
设备性能及性能保证
售后服务措施。