遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房产抵押贷款方法有哪些房产抵押贷款已经成为了现在融资的一种方式。
房产想要进行抵押贷款的方法有哪些呢?不同的房产需要进行贷款需要的材料有哪些不同呢?房产贷款的程序是怎么样的?这些问题赢了网都将在下面的文章中为您解答。
房产抵押贷款方法有哪些?怎么办理?办理方法第一步：申请条件1. 中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
个人房产1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件4、婚姻证明(结婚或未婚证明)公司房产1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)4、公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程1、土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、营业执照6、商品房预售许可证程序：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)以上就是对房产抵押贷款方法有哪些以及程序的解答，我们的房产抵押贷款是有风险的，但具体都有哪些风险呢?我们怎么来规避这些风险呢?如果您想要了解这方面的法律知识，请具体联系我们赢了网，我们会帮助您更好的维护自己的合法权益。
∙人民检察院扣押决定书/y/ws/955744.html∙某某某公安局解除监视居住决定书/y/ws/955743.html∙某某某公安局冻结／解除冻结存款／汇款通知书/y/ws/955742.html∙人民检察院拘留决定书/y/ws/955741.html∙某某人民法院通知书(对新的证据提出意见或者举证，行政诉讼证据文书范本(试 /y/ws/955740.html ∙人民检察院解除冻结存款通知书/y/ws/955739.html∙不起诉意见书 /y/ws/955738.html∙某某某工商行政管理局经济合同仲裁委员会保全措施审批表/y/ws/955737.html∙某某某公安局对保证人罚款决定书/y/ws/955736.html∙某某某公安局不立案理由说明书/y/ws/955735.html∙某某某看守所健康检查笔录/y/ws/955734.html∙中华人民共和国海关行政处罚不予听证通知书/y/ws/955733.html∙某某某公安局延长侦查羁押期限通知书/y/ws/955732.html∙人民检察院辩护律师收集案件材料许可证/y/ws/955731.html∙案件合议记录(药品监督行政执法文书) /y/ws/955730.html∙房地产行政处罚听证告知书/y/ws/955729.html∙罪犯减刑(假释)审核表/y/ws/955728.html∙人民检察院延长侦查羁押期限决定书/y/ws/955727.html∙人民检察院提起公诉案件证人名单/y/ws/955726.html∙民事行政检察证据材料收据/y/ws/955725.html∙人民检察院扣押邮件/y/ws/955724.html∙拘留所等级申报 /y/ws/955723.html∙某某某人民法院应诉通知书(供通知被告和被上诉人使用，行政诉讼证据文书范 /y/ws/955722.html∙云南省某某人民政府行政复议办公室/y/ws/955721.html∙出入境管理解除拘留审查决定书/y/ws/955720.html∙房地产行政处罚案件鉴定书/y/ws/955719.html∙责令进行行政处罚通知书(房地产行政执法) /y/ws/955718.html∙行政赔偿调解书(一审行政赔偿案件用) /y/ws/955717.html∙罪犯病残鉴定表 /y/ws/955716.html∙某某某公安局未成年证人／被害人法定代理人到场通知书/y/ws/955715.html∙会见涉密案件在押犯罪嫌疑人申请表/y/ws/955714.html∙认定工伤决定书 /y/ws/955713.html∙现场检查(勘验)笔录(农业行政处罚) /y/ws/955712.html∙人民检察院公诉意见书/y/ws/955711.html∙某某某看守所释放证明书/y/ws/955710.html∙人民检察院未成年证人法定代理人到场通知书/y/ws/955709.html∙人民检察院换押证 /y/ws/955708.html ∙查封扣押物品审批表(药品监督行政执法文书) /y/ws/955707.html∙人民检察院不批准逮捕决定书/y/ws/955706.html∙行政上诉书 /y/ws/955705.html∙担保人保证书 /y/ws/955704.html∙询问证人笔录 /y/ws/955703.html∙行政诉讼答辩状 /y/ws/955702.html∙副页(药品监督行政执法文书) /y/ws/955701.html∙人民检察院撤销不起诉决定书/y/ws/955700.html∙人民检察院移送扣押/y/ws/955699.html∙查封(扣押)通知书(农业行政处罚) /y/ws/955698.html∙人民检察院不起诉决定书(范本三) /y/ws/955697.html∙某某某公安局对保证人罚款／没收保证金复核决定书/y/ws/955696.html∙某某某看守所假释证明书/y/ws/955695.html∙某某某公安局没收保证金决定书/y/ws/955694.html∙土地行政处罚听证通知书(查处土地违法案件法律文书格式) /y/ws/955693.html∙交通行政复议违法行为处理建议书/y/ws/955692.html∙人民检察院委托鉴定书/y/ws/955691.html∙人民检察院不批准延长侦查羁押期限决定书/y/ws/955690.html∙交通行政复议申请笔录/y/ws/955689.html∙人民检察院适用简易程序建议书/y/ws/955688.html∙房地产违法行为行政处分建议书/y/ws/955687.html∙罪犯暂予监外执行期间不计入执行刑期决定书/y/ws/955686.html∙接受刑事案要件登记表/y/ws/955685.html∙行政申诉状 /y/ws/955684.html∙某某人民法院通知书(人民法院依职权组织交换证据，行政诉讼证据文书范本(试 /y/ws/955683.html∙某某某公安局准予会见涉密案件在押犯罪嫌疑人决定书/y/ws/955682.html∙行政复议申请书(范本一) /y/ws/955681.html∙责令改正通知书(农业行政处罚) /y/ws/955680.html∙异地年检申请书样本/y/ws/955679.html∙撤销强制措施通知书/y/ws/955678.html∙人民检察院补充立案决定书/y/ws/955677.html∙听证笔录(农业行政处罚) /y/ws/955676.html∙暂予监外执行审批表/y/ws/955675.html∙换押证 /y/ws/955674.html∙询问笔录 /y/ws/955673.html∙土地行政处罚决定执行笔录(查处土地违法案件法律文书格式) /y/ws/955672.html∙人民检察院不起诉决定书(范本二) /y/ws/955671.html∙某某某公安局鉴定结论通知书/y/ws/955670.html∙人民检察院移送案件通知书/y/ws/955669.html∙罪犯死亡通知书 /y/ws/955668.html∙提供法庭审判所需证据材料通知书/y/ws/955667.html∙悔改书(因取保候审给法官) /y/ws/955666.html∙没收物品处理审批表(药品监督行政执法文书) /y/ws/955665.html∙人民检察院解剖尸体通知书/y/ws/955664.html∙物品清单(药品监督行政执法文书) /y/ws/955663.html∙人民检察院延期审理建议书/y/ws/955662.html∙某某某公安局退还保证金决定书/y/ws/955661.html∙人民法院行政判决书(一审不作为类行政案件用) /y/ws/955660.html∙人民法院行政赔偿判决书(一审行政赔偿案件用) /y/ws/955659.html∙人民检察院不批准直接受理决定书/y/ws/955658.html∙撤销立案呈批表(房地产行政执法) /y/ws/955657.html∙取保候审保证书 /y/ws/955656.html∙产品确认通知书(农业行政处罚) /y/ws/955655.html∙人民检察院回避决定书/y/ws/955654.html∙听证笔录(药品监督行政执法文书) /y/ws/955653.html∙狱内案件结(销)案表/y/ws/955652.html∙罪犯暂不收监通知书/y/ws/955651.html∙行政判决书(再审行政案件用) /y/ws/955650.html∙人民检察院交办案件通知书/y/ws/955649.html∙没收物品处理清单(药品监督行政执法文书) /y/ws/955648.html∙劳动争议调解意见书/y/ws/955647.html∙人民检察院查询犯罪嫌疑人存款/y/ws/955646.html∙中国证券监督管理委员会行政复议决定书/y/ws/955645.html。