合同协议书造价部内部
管理规章
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
深圳市房地产开发
合
同
造
价
内
部
管
理
规
定
二O一二年七月
目录
说明 (2)
第一章图纸会审 (3)
第二章设计变更、工程变更 (4)
第三章施工组织设计、方案 (5)
第四章现场经济签证 (6)
第五章招投标管理 (7)
第六章直接发包工程管理 (9)
第七章合同管理 (10)
第八章工程付款审批 (11)
第九章预结算审批 (12)
第十章工程预结算内部互检互查 (13)
第十一章员工绩效考核实施细则 (14)
附录一合同造价部经理岗位职责 (15)
附录二土建造价工程师岗位职责 (16)
附录三安装造价工程师岗位职责 (17)
附录四合同造价部文员岗位职责 (18)
说明
1、为适应公司持续、快速、全面的发展，加强对投资成本
的控制和合同管理，
并根据公司的实际情况，特制订本规定。
2、本规定对公司原来有关规定做了部分补充，凡不同之处在执行时均以本规定
为准。
3、本规定为公司内部管理之用，如涉及到外部单位的相联工作则不在此范围
之内。
4、本规定各分公司在执行中的工作流程可根据管理架构的组织实际情况报公司
批准。
5、本规定如在执行过程中有不妥之处，将在以后的使用过程中不断完善。
6、本规定的修改权授予公司合同造价部，解释权在公司主管总经理。
第一章图纸会审记录
责任部门：项目部、工程部、合同造价部
配合部门：销售部
责任人：现场工程师、造价工程师
工作流程：
总包图纸会审
合同造价部经理、造价工程师重点审核其经济合理性，并提出合理化建议；
一般图纸会审记录由工程部经理和合同造价部经理审批；
总包图纸会审记录需主管副总和常务副总审批；
第二章设计变更和工程变更
责任部门：项目部、工程部、合同造价部；
配合部门：销售部
责任人：项目经理、现场工程师
工作流程：
一次变更超过5万元
一次变更超过10万
合同造价部重点审核变更的必要性和经济合理性；
一般变更由工程部经理和合同造价部经理审批；
设计变更和工程变更导致工程造价减少的，项目部、工程部、合同造价部均应做好记录备案工作；
重大变更一次超过5万元由主管副总和常务副总审批，超过10万元报送总经理审批。
第三章施工组织设计及方案审批
责任部门：项目部、工程部；
配合部门：合同造价部；
责任人：项目经理、现场工程师
工作流程：
总包单位施工组织设计
合同造价部主要审核施工组织设计（方案）的经济合理性，并提出合理化建议；
一般施工组织设计或方案由工程部经理和合同造价部经理审批；
总包单位施工组织设计需主管副总和常务副总审批。
第四章现场经济签证
责任部门：项目部、工程部、合同造价部；
责任人：项目经理、现场工程师、造价工程师、工程部经理、合同造价部经理
工作流程：
单项签证超过1万元
单项签证超过5万元
现场签证要求现场工程师和造价工程师共同核量；
现场签证导致工程造价减少的，项目部、工程部、合同造价部均应做好记录备案工作；
1万元以下单项签证由合同造价部经理审批；
1万元以上5万元以下单项签证由主管副总和常务副总审批；
5万元以上单项签证报送总经理审批。
第五章招投标管理
责任部门：工程部、合同造价部；
配合部门：项目部
责任人：工程部经理、合同造价部经理
招投标管理办法和工作流程原则上参照二OO五年六月十日《深圳市大综艺房地产开发有限公司招投标管理制度》执行。
原则上单项工程超过20万元必须招标。
工程招标程序图
由合同造价部、项目部
完成，包括招标须知、
工程量清单、质量要
求，材料品牌、技术参
数及合同主要条款等
对投标单位的资历、
企业概况、
技术、财务等进行审查，并
对投标单位进行实地考察
向符合资格的投标单位
发放招标文件
工程现场进行勘察，了解工
地现状
由合同造价部、项目
部主持，向投标
人介绍工程概
况，对投标人提
出的各种问题进
行解答。
投标单位在投标截止日前向合同
造价部递交投标书（包含技
术标及商务标）
审，写出评审报告，并向公
司推荐前三名最佳投标人
与投标单位就产品性能、价
格、供货时间等进行谈判
公司发出中标通知书15日
内，签施工合同
第六章直接发包工程管理
责任部门：工程部、合同造价部；
配合部门：项目部
责任人：工程部经理、合同造价部经理
工作流程：
直接发包工程需主管副总以上领导审批，审批单需附在合同文本一起报合同审批。
第七章合同管理
责任部门：工程部、合同造价部；
配合部门：项目部
责任人：项目经理、工程部经理、合同造价部经理
工作流程：
原则上合同文本由合同造价部负责起草，项目部配合。
所有工程须签订合同以后方可进场开工，对于个别特殊工程造价在50万元以下的在未办理好合同提前要开工的，必须由项
目部上报公司，由公司总经理批准并签发提前开工通知才能进场开工，并自开工起15日内必须补办好工程合同手续，否则相关部门不予办理该工程的进度款和工程结算工作。
第八章工程付款审批
责任部门：项目部、工程部、合同造价部；
配合部门：财务部
责任人：项目部工程师、项目经理、工程部经理、造价工程师、合同造价部经理
工作流程：
项目部专业工程师重点审核形象进度，合同造价部主要审核计量和计价工作。
第九章预结算审批
责任部门：合同造价部；
配合部门：项目部
责任人：造价工程师、合同造价部经理
工作流程：
为确保预结算审核的准确性，合同造价部原则上对分包工程预结算安排造价工程师初审，再行复核。
根据具体情况，公司领导可安排任何分包工程实行第三方审计。
第十章工程预结算内部互检互查
责任部门：合同造价部；
配合部门：项目部
责任人：造价工程师、合同造价部经理
工作流程：
时效二天
时效三天
时效一天
第十一章合同造价部内部员工绩效考核实施细则
第一条：为了配合公司人事行政部绩效考核的实施，以充分调动公司员工的积极性和能动性，提高员工的工作绩效与工作胜任力，达到鼓励先进，鞭策后进的目的，合同造价部根据公司要求，结合本部门的实际情况，参照公司绩效考核办法，拟定本实施细则。
第二条：考核项目的制定及各考核项目的权重、分数
根据合同造价部的实际情况，我们拟定六个考核项目，这六个考核项目、权重、分数如下表：
考核项目、分数及权重一览表
第三条：考核的时段及年终考核得分
由于合同造价部计算工作量较大，完成单项工作的周期较长，故拟采用按半年一次实施考核，一年考核二次，年终考核得分则取这二次考核的平均值。
附录一：
合同造价部经理岗位职责
一、任职资格
1、大学本科以上学历，中级以上职称，国家注册造价工程师；
2、工程建筑、管理、造价类专业，具备建筑技术、工程造价及工程管理专业知识；精通土建、装饰、市政、园林绿化等专业造价审核知识；熟悉给排水、电气等专业相关知识；掌握市场动态、主要工程施工工艺；熟练使用各种办公软件；
3、具备五年以上工程造价工作经历，有较高的领导工作能力。
二、岗位职责
1、全面组织协调管理本部门工作，向主管副总负责；
2、参与项目策划，设计方案及概预算的经济评审工作；
甲方：________________________________________ 乙方：________________________________________ 为规范工程造价咨询行为，维护工程造价咨询服务合同当事人的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，签订本框架合同。如有具体需求，甲方或甲方下属分公司将根据本框架合同与乙方签订具体工程造价咨询合同，或甲方与乙方将在本合同有效期内通过附件1《具体工程造价咨询事项确认单》确认具体工程造价咨询内容和相关咨询酬金。 一、咨询内容及服务规范标准 1.1项目结算审核内容：对________年________月至________年________月________范围内的工程建设项目进行结算审计，主要是对施工造价及工程招标、施工合同、设计变更、随工验收及签证、竣工资料等与结算有关的建设管理情况进行审核。 1.1.1结算书的工程量计算是否与实际完成的工程量相符；工程取费是否执行相应计算基数和费率标准。 1.1.2利润和税金的计算基数、利润率、税率是否符合规定。 1.1.3工程实施过程中发生的设计变更和现场签证是否符合规定的手续，有无施工情况与施工合同、监理签证等不符的情况。 1.2项目竣工决算审核内容：对________年________月至________年________月________范围内的工程建设项目竣工决算进行审计，主要是对竣工决算的真实性、概算执行、资产交付使用以及项目建设的全过程管控等情况进行审核。 1.2.1建设项目概算执行情况。被审核单位是否有计划外建设项目，有无自行扩大投资规模和提高建设标准的情况，各项费用支出是否合规，有无混淆生产成本和建设成本的情况，有无未完工程、未建设工程和报废工程，报废工程是否经主管部门审批。 1.2.2工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况。 1.2.3交付使用资产情况。交付使用资产是否符合条件以及是否真实；有无虚报完成及虚列应付债务或转移基建资金等情况。
房产公司成本合约部的工作职责 一、负责整个工程项目的业主合同管理工作，制定合同管理制度和工作程序，组织有关人员进行合同管理业务学习. 二、对合同文件中的遗漏、错误及含糊不清等方面的问题，提出处理意见并报建设办审定. 三、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况. 四、负责审查总监办提交的工程变更部分工程量的增减、工程单价的调整、暂定金额的支付，提出处理意见. 五、负责审查总监办提交的有关工程延期、费用索赔材料，并提出审查意见. 六、对合同争议进行调解，以公正的态度提出证据并作证. 七、对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况，提出书面报告并通知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理. 八、审查分包、转让和指定分包的有关事项，提出书面审查意见. 九、对业主定点限价供应材料进行管理和调拨，并提供业主限价供应材料的月度报表. 十、组织整个工程项目的合同谈判工作，包括线外工程、业主指定料场材料、业主限价供应的其它材料、变更合同条款的各种项目，负责准备合同文件及有关资料. 十一、负责项目涉外联络及对国外咨询专家的管理协调. 十二、协助国外咨询专家做好全线工程的监理咨询服务工作. 十三、协助国外咨询专家对有关人员有业务培训工作. 十四、协助国外咨询专家按亚行贷款项目要求，补充各种监理表格、报告，提高合同管理水平. 十五、陪同国外咨询专家对工地现场检查、咨询、指导，协助其掌握工程进展动态，并及时将意见反馈. 十六、协助国外咨询专家出席工地会议，监理工程师与业主的联席会议，各驻地办的监理工作会议等，参与重要技术、质量问题的处理等活动，做好口译、翻译的工作. 十七、负责本项目涉外翻译工作. 十八、负责本部门文件资料打印、复印，合同文件、收发文件的编号、送阅、整理、归档等工作. 十九、协助办理合同明确的各种预付款的支付手续. 二十、完成建设办领导交办的其它工作。 1.4合约部工作职责 1.4.1 负责编制全线工程招标的资格预审文件及招标文件；负责开展工程招标资格预审及招投标工作以及相关的报批工作；组织招标工作； 1.4.2负责审核和修正招标文件中技术规范中的计量支付条款； 1.4.3审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判，控制投资规模； 1.4.4审查计量的工程量，审核工程计量报表、支付工程款； 1.4.5协助工程部编制和审核项目总体指导性施工组织计划（总体实施方案）； 1.4.6组织工程结算和竣工决算； 1.4.7起草或审核合同文件，参与合同谈判和会签，按合同要求开具付款通知书。负责合同管理； 1.4.8参与合同工程竣工验收，组织合同结算； 1.4.9根据工程进度，对工程费用进行实时比较，动态控制工程费用； 1.4.10检查监理在计量支付合同管理方面的工作； 1.4.11协助工程部编制上报和下达总体、年度、季度资金计划，检查计划执行情况。编制资金计划； 1.4.12协助综合事务部对公司内部、施工单位、监理单位有关员工HCS系统培训工作； 1.4.13完成公司领导交办的其他工作。 一、合同管理
工程造价咨询服务协议书 委托单位（甲方）：中铁二十四局集团南昌建设有限公司承办人（乙方）：张小如 身份证号：
兹由甲方委托乙方办理工程造价、咨询服务业务，经双方协商，同意共同遵守如下条款： 一、委托项目情况 1、工程名称：塔韩铁路房建及室外给排水工程施工第四标段 2、工程地址：鄂尔多斯市泊江海子 3、工程范围：房建、厂区硬化、道路、土方、给排水、打井等。 二、委托乙方服务的内容 上述工程范围内相关变更、新增工程结算编制 三、甲方在委托项目中承担的责任和义务 1、提供的计算资料要真实、齐全； 2、施工管理人员要密切配合； 3、承担第三方提出的对工程结算产生影响的要求所涉及的费用； 四、乙方在承办委托业务承担的责任和义务 1、按照国家及省市有关的法律法规的要求进行设计变更项目的结算编制。 2、甲方提出的结算编制要求。 3、与第三方审计单位（中国神华国际工程有限公司）进行预算核对。 4、配合甲方及时完成相关咨询任务，按合同规定收取咨询服务费。 五、收费标准及结算方式： 1、收费标准：按变更、新增报审项目，神华国际结算审定总价的2‰计取咨询服务费。（税后费用，若甲方需开具发票，费用由甲方承担）。 2、结算方式：按收费标准，在完成结算文件编制并与神华国际完成预算核对，且与神华国际确定审定总价后，25天内一次性付清全部服务费。
六、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等效力。 委托单位（甲方）： 承办人（乙方）： 协议签订日期：年月日
赠送以下资料 工程结算申请书 工程竣工结算申请报告 （甲方单位名称）有限公司： 兹有我司与贵司签订工程合同，现工程已完成，特申请办理工程结算，其中工程合同造价为
精心整理合伙企业协议书(建设工程造价咨询) 第一章总则 第一条为适应工程建设市场需求，为社会提供工程造价咨询服务，根据《中华人民共和国合伙企业法》、建设部《工程造价咨询单位资质管理办法》等有关法规和行业管理规定，经全体合伙人共同商定签订本协议。 (一) (二) (三) (四)其他法定业务。 第四条本企业遵守国家的法律、法规和合伙协议，接受政府主管部门的监督管理和行业组织的指导。
第五条企业遵循独立、客观、公正和诚信为本、质量至上的宗旨，遵守行业准则，依法执业，维护社会公共利益和委托人、当事人合法权益。 第二章合伙人与合伙人出资 第六条本企业由以下合伙人共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对本企业债务承担无限连带责任(需符合资质管理部门的规定)： 姓名：洪顺吉 性别：男 身份证号码：352123************ 元(_____________元以上)， )。其中： 姓名 出资额 出资比例 身份证号码 执业资格
第八条出资人均以现金方式出资，全部出资额应在________年_______月 _______日前缴足，并委托其他会计师事务所验证。合伙人在工商登记后，不得抽回出资。 第九条经全体合伙人决定可增加对企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补企业亏损。 第十条 第十一条 人。 第十三条本企业的利润和亏损按全体合伙人出资比例分配和分担。企业年度利润分配或者亏损分担方案，由全体合伙人协商决定。 第三章企业事务的执行 第十四条经全体合伙人一致决定，委托合伙人______________为本事务所所长，对外代表本企业执行企业事务，其他合伙人不再执行本企业事务(经合伙人一致
造价合约部管理职责及相关表格
目录 造价合约部部门职责 (3) 项目招投标管理流程 (4) 合同评审、签订控制程序 (6) 现场签证审核流程 (9) 工程款支付规定 (11) 工程保修款退还申报审批流程 (18) 附表《合格供应商名录》 (5) 附表《合同签订审批表》 (8) 附表《工程签证单》 (10) 附表《合同款支付申报审批表》 (13) 附表《乙供设备（材料）核价申请审批表》 (14) 附表《乙供设备（材料）核价申请明细表》 (15) 附表《分包工程价款结算情况表》 (16) 附表《分包工程验收情况表》 (17) 附表《工程保修款退还情况审批单》 (19)
造价合约部部门职责 第一条根据公司相关制度，执行本部门的相关管理职责。 第二条根据公司各项目的要求，编制项目房地产开发的成本估算、成本预算、成本控制、成本分析、成本结算、成本评估工作。 第三条项目开发过程中切实做到前期规划、设计工作的事前控制、项目实施过程中采购、变更、签证等的事中控制、项目竣工后的结算工作的事后控制。 第四条负责工程类合同的签订，审核合同条款的合理性，监督合同执行情况。 第五条负责公司各项目的工程付款工作，编制各月度工程付款计划，配合财务部做好资金运作。 第六条负责项目总包、分包工程的招投标工作。 第七条负责项目各工程类合同的组织、审核及报批工作。 第八条负责各类工程项目的工程结算工作。 第九条及时了解材料价格的市场变动和相关政策、法规。 第十条公司交办的其他事项。
项目招、投标管理流程 负责部门：造价合约部 相关部门：总师室、工程配套部、项目部
项目招投标结束后，由造价合约部编制《合格供应商名录》。如下表： 合格供应商名录
合同编号：建设工程造价咨询委托合同
目录 第一部分造价咨询合同协议书 (3) 第二部分造价咨询合同条件 (4) 第1节词语定义、适用语言和法律、法规 (4) 第2节乙方的义务 (5) 第3节甲方的义务 (6) 第4节乙方的权利 (6) 第5节甲方的权利 (6) 第6节乙方的责任 (7) 第7节甲方的责任 (7) 第8节合同生效，变更与终止 (7) 第9节咨询业务的酬金 (8) 第10节成果文件的质量 (9)
第11节其他 (10) 第12节合同争议的解决 (11) 第一部分造价咨询合同协议书 本合同签署前，双方已就合同中涉及到己方及对方的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商，并已明确了解己方应承担的责任及风险。 第一条甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1.项目名称：造价咨询 2.委托内容：以甲方发出的具体清单为准 3.在本合同履行过程中，甲方有权对乙方履行合同情况进行考核，如考核结果令甲方不满意， 则甲方有权视情况减少乙方的咨询范围，且乙方不得以任何理由拒绝。 第二条本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。下列文件均为本合同的组成部分：
1.建设工程造价咨询合同条件； 2.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 第三条乙方同意按照本合同的规定，承担本合同条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 第四条甲方同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向乙方支付酬金。 第五条本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。 第六条本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执两份，均具有同等法律效力。 第七条就本条以下内容，请乙方单独予以盖章确认（盖章视为认可，不盖章视为不认可）：本合同签署前，甲方已就合同中免除或减轻甲方责任、特别是限制乙方权利或加重乙方义务的条款向乙方作了风险提示，乙方已知悉并予以认可。乙方（盖公章处） 第二部分造价咨询合同条件 第1节词语定义、适用语言和法律、法规 第八条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
工程造价合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
GF-2002-0212 建设工程造价咨询合同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 第一部分 建设工程造价咨询合同 （以下简称委托人）与 （以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1．项目名称： 工程 2．服务类别：C 类（工程量清单及招标控制价编制） 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1．建设工程造价咨询合同标准条件；
2．建设工程造价咨询合同专用条件； 3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。 七、本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方留存肆份，乙方留存贰份。 委托人：（盖章）咨询人：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 住所：住所： 开户银行：开户银行：
帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 年月日年月日 第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。 2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
造价委托合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
第1页共3页
委托单位名称（甲方）： 咨询单位名称（乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 一、工程地点： 二、工程名称： 三、承包内容：项目的造价工作。 四、承包方式： 五、核对完成日期：按甲方要求日完成。 六、承包价格: 本工程项目总价的_____________ 。 七、付款方式：合同签订日期甲方将预付款人民币）转入乙方账户，乙方完成工程量时，甲 方支付乙方__________ %合同款，待文件递交有关部门后，付剩余 ________________ %。（若甲方不能 按时付款，造成的后果，由甲方自行承担责任）。 八、甲方责任： 1、甲方应提供与该项目的图纸及技术资料，需甲方协调沟通的事项，甲方应尽全力去协调沟通解决，甲方应在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。 2、甲方应按期支付咨询费。如果甲方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。 3、如发生与本项目有关的差旅、住宿费用，由甲方承担。 4、如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延 第 2页共 3页长合同有效期。 5、由于甲方原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当
成本部部门职责 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
成本部部门职责 ?成本管理 ●负责项目“五算”（投资估算、概算、预算、结算、决算）编制的管理及审核；以及 项目总体、分项造价控制计划的编审，并在实施期动态控制； ●参与图纸会审工作,参与项目规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济 角度提出建议； ●参与公司经营计划的制定，制定项目成本控制目标并推动和督促其完成； ●制定控制工程造价成本各个环节的规章制度； ●负责审核阶段性工程量，为施工单位办理阶段性验工计价； ●参与工程部工程重要节点的隐蔽验收及工程竣工验收； ●负责现场签证的合理性和造价，以及对其发生的工程量进行复核； ●审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判； ●负责已完工程的结算工作； ●负责完成成本分析工作以及收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向， 为公司决策提供及时可靠的参考信息； ●负责及时准确建立项目统计台帐，确保账目准确； ●编制动态成本月报，掌握项目成本运营动态； ?合约管理 ●编制招标计划，并推动和督促其完成； ●负责起草或审核合同文件（包括监理、总包工程、专业分包工程、甲供材及设备、工 程咨询等）； ●负责组织招标、合同谈判和合同签订； ●负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况；并对监理、承包人的违约行为进 行调查，搜集掌握有关情况，提出书面报告并通知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理； ●负责工程合同、工程签证、预算书、结算书及部门往来等资料的编号、整理、归档等 工作； ●协助工程部项目监理、施工招标、分项工程考察（包括专业分包、材料、设备招标 等）管理工作。配合完成考察报告中成本分析部分内容； ●负责建立供应商管理体系，审核供应商分类、考察、履约评价标准； ?资金管理
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程造价合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 工程造价合作协议书 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：年M日 第一篇设工程造价咨询劳务合作协议书
建设工程造价咨询劳务合作协议书 甲方xxx公司 乙方xx 甲乙双方就xxx总公司在xx县开发区兴建的造纸装备自主化创新示范基地项目一期工程的造价咨询业务达成合作意向，具体内容如下 一、此项目造价咨询业务范围为编制工程量清单和工程招标的标底，合同总价为xx万元。 甲方责任甲方负责与xx总公司订 立造价咨询合同，提供有关备案资料、编制审核造价咨询成果并最终提供纸制品的造价成果文件一式四份，并且出具发票与xx总公司进行结算，税金由甲方负责。 乙方责任方负责出劳务与xx总公司进行业务联系，在xx县进行资格备案，负责催要账款，并且承担一切业务费用。 二、资金分配次造价咨询工作总 收入为人民币xx万元，甲方分得咨询费xx%即xx元。乙方分得劳务费xx%,即xx元。咨询费进入甲方账户后三日内，甲方将乙方应得之劳务费打入乙方指定个人账户。乙方需向甲方出具相同数额的劳务费税票。 三、违约责任如甲方不能提供台 格的成果文件，则需向xx总公司承担法律责任。如果在得到咨询费后不
建设工程造价协议书范本 委托人(全称)：__________________________________ 咨询人(全称)：__________________________________ 根据《》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：__________________________________ 2.工程地点：__________________________________ 3.工程规模：__________________________________ 4.金额：__________________________________ 5.资金来源：__________________________________ 6.建设工期或周期：___________________________ 7.其他：__________________________________ 二、服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及工作内容：_______________________________。 服务范围及工作内容详见附录A。 三、服务期限 本合同约定的建设工程造价咨询服务自______年______月______日开始实施，至______年______月______日终结。 四、质量标准 工程造价咨询成果文件应符合： ____________________________________________________________。 五、酬金或计取方式 1.酬金：____________(大写)(￥)。
合同造价部部门职责 1、工程招投标管理 1.1 根据公司年度施工进度计划，编制年度工程项目招标计划，按时完成招标工作； 1.2 负责编写工程项目招标文件及标书范本，并根据公司批准的范本编制各工程项目的招标文件及标书； 1.3 负责按公司《投标管理办法》规定，组织招标。 2、成本策划 2.1参与项目前期投资论证过程中的工程经济评估测算工作； 2.2负责审核或编制项目前期规划阶段的工程概算； 3、合同管理 3.1负责各类工程合同范本的拟定、报审，并定期（或根据招标小组意见）进行评审及修改； 3.2负责工程合同的拟订、谈判、修改、整理、报批、签章分发； 3.3负责组织项目部、材设部、研发等相关部门进行合同交底工作； 3.4负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况，协助项目部对承包商的违约行为进行调查，搜集相关证据，并按合同约定处理违约行为； 3.5负责组织相关部门在合同履约过程中定期对承包商进行履约情况考评； 3.6建立合格承包商数据库，并定期进行更新； 3.7负责牵头对合同争议进行调解； 3.8合同履行完毕后，组织相关部门对承包方履约情况进行全面总结评审； 4、工程造价管理 4.1 负责各专业实物工程量计算，编制施工图预算； 4.2负责工程现场收方计量工作，对签证的及时性、准确性负责； 4.3 参与设计变更、施工方案变更中涉及造价文件的审核，负责现场签证造价文件的审核； 4.4负责按时、准确审核工程进度款、结算款，负责办理结算款和保修款的支付手续； 4.5收集、整理各项目工程造价资料，包括工程预算、补充预算、签证、材料调差、甲供材料价差、甲供设备等全部造价资料；审查施工单位的补充预算。 4.6负责审核项目部提报的材料设备采购计划（含甲供、乙供），负责审核施工单位工程进度是否与材料供应量相吻合，对乙供材实际耗用量是否属实负责。 4.7熟悉现行定额以及施工图、合同，准确核定工程量，核算工程量和材料设备用量，编制及审核施工图预算和工程量清单。
编号：_______________ 建设工程造价咨询合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ___ 月____ 日
委托人（全称）： ___________________________________________ 咨询人（全称）： ___________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。 二、服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及工作内容： 见附录 A 。 三、服务期限 本合同约定的建设工程造价咨询服务自 ______________ 年 _______ 月 _______ 日开始实施， 至 _______ 年 _______ 月 _______ 日终结。 四、质量标准 工程造价咨询成果文件应符合： ____________________________________________________________________ 五、酬金或计取方式 1. 酬金： ______________ （大写）（Y 2. 计取方式： _______________________ 六、合同文件的构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 ： 1. 中标通知书或委托书（如果有）； 2. 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）； 3. 专用条件及附录； 4. 通用条件； 5. 其他合同文件。 第2页共3页 _____________________________________ 。服务范围及工作内容详 ____ ）。 酬金或计取方式详见附录 A 。
编号： _ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 工程造价合作协议书 甲方：______________________________ 乙方：______________________________
签订日期： ______ 年_____ 月_____ 日 第一篇 __________________________ 建设工程造价咨询劳务合作协 议书 建设工程造价咨询劳务合作协议书 甲方 _________________________ xxx 公司 乙方 _________________________ xx 甲乙双方就xxx 总公司在xx 县开发区兴建的造纸装备自主化创新示范基地项目一期工程的造价咨询业务达成合作意向，具体内容如下 一、此项目造价咨询业务范围为编制工程量清单和工程招标的标底，合同总价为xx 万元。 甲方责任___________________________ 甲方负责与xx 总公司订 立造价咨询合同，提供有关备案资料、编制审核造价咨询成果并最终提供纸制品的造价成果文件一式四份，并且出具发票与xx 总公司进行结算，税金由甲方负责。 乙方责任___________________________ 乙方负责出劳务与xx 总公 司进行业务联系，在xx 县进行资格备案，负责催要账款，并且承 担一切业务费用。 二、资金分配 ___________________________ 本次造价咨询工作总 收入为人民币XX万元，甲方分得咨询费XX%即XX元。乙方分得劳务费
XX%,即XX元。咨询费进入甲方账户后三日内，甲方将 乙方应得之劳务费打入乙方指定个人账户。乙方需向甲方出具相同数额的劳务费税票。 三、违约责任 ___________________________ 如甲方不能提供合 格的成果文件，则需向XX 总公司承担法律责任。如果在得到咨询费后不能及时向乙方付清劳务费，则承担法律责任并向乙方赔偿双倍的劳务费，乙方有权进行法律诉讼。如乙方不能及时的催要账款，则甲方有权终止本协议并追究乙方的法律责任。 四、未尽事宜双方本着互利互惠的原则协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，双方签字后生效 甲方签字___________________________ 乙方签字20XX 年X 月XX 日第二篇 ___________________________ 工程造价协议书 协议书 甲方___________________________ 乙方 __________________________ 根据《中华人民共和国合同法与建筑法》甲乙双方本着平等、
工程造价服务合同范本 工程造价技术咨询服务能提供及时有效的市场信息,合理确定和有效控制工程造价,保障合法权益,维护建设市场的经济秩序,促进建设事业的发展,工程造价服务合同是怎样的呢?以下是在我为大家整理的工程造价服务合同范文，感谢您的阅读。 工程造价服务合同范文1 委托单位名称(甲方)：咨询单位名称(乙方)： 甲方兹有内蒙古凯莱大酒店工程委托乙方内蒙古诚泽项目管理有限责任公司，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。 一、委托的范围及技术要求： 1、范围： (1)土建二次结构工程 (2)室内装饰装修工程 (3)室外装饰装修工程 (4)水、暖、电、通风、空调设备安装工程 (5)维修工程 (6)附属工程 (园林绿化、市政、景观等) 2、技术要求：全过程造价咨询服务 3、负责施工单位对甲方的结算工作，不负责与纪检委的结算工作。 二、甲方承担的义务和责任： 1、负责提供下列资料： (1)相关图纸和设计变更通知等文件(安装工程图纸按比例出图); (2)隐蔽记录和有关技术经济鉴证; (3)预(结)算书(含工程量计算式); (4)招标书及招标答疑; (5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等); (6)施工日志、施工组织设计或施工方案。 2、负责与有关方面的联系和协调。
3、配合进行现场勘察。 4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。 三、乙方承担的义务和责任： 1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法权益。 2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正常允许范围内。 3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。 4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。 5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。 6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服务费。 7、不得收取各施工单位的任何形式下的礼金。 四、合同实施期限： 乙方负责在_20xx_年_3_月_1_日以前的现场跟踪咨询业务。 五、收费标准及结算方式： 1、收费标准：按工程总造价的‰(不含税)计取咨询服务费，乙方负责在_20xx_年_3_月_1_日以前的现场跟踪咨询业务。如因甲方的施工工期顺延，增加2万元/月(不含税)的咨询服务费。 2、支付方式：每月5日前甲方向乙方支付3万元的咨询服务费，余款于20xx年5月1日前结清。 六、技术成果的分享： 按节约投资额或核减结算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方结算对一并付给乙方。 七、违约责任： 因违约所造成的一切损失由违约方负责。 八、争议的解决办法： 本合同发生争议，双方协商解决。 九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自20xx年10月1日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。
编号： _______________ 建设工程造价咨询合同 委托人：_____________________________ 咨询人：_____________________________ 签订日期：______ 年______ 月_____ 日 第一部分协议书 委托人（全称）：
咨询人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名 称: _____________________________________ 。 2. 工程地点：______________________________________ 。 3. 工程规模：______________________________________ 。 4. 投资金额：______________________________________ 。 5. 资金来源：______________________________________ 。 6. 建设工期或周期：_______________________________________ 。 7. 其他：_____________________________________ 。 二、服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及工作内 容：_____________________________________________________________________________ 服务范围及工作内容详见附录Ao 三、服务期限
合同编号：YT-FS-2940-36 工程造价服务合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工程造价服务合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程造价 咨询合同(示范文本)》和国家其他的有关法律、规定， 经双方协商一致，签订本合同。 委托单位名称(甲方): 咨询单位名称(乙方)： 一、甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价 咨询服务： 1、项目名称：枫水湾二期枫林园配套工程 2、项目地点：北辰区西堤头镇东堤头村商贸城 二、乙方同意按照本合同的规定，承担以下议定 范围内的建设工程全过程造价咨询服务业务： (一) 委托范围： 1、项目红线范围内的配套工程结算件的编制及审 核工作;
2、项目红线范围内的配套工程的签证变更的编制及审核工作; 3、项目施工过程中的工程量审核，施工单位月进度产值完成审核。 (二) 服务期限： 1 年。自20xx年*月*日至20xx 年*月*日止，服务期满后如甲方还需要乙方提供咨询服务，其咨询服务费由双方另行增加。 三、乙方的义务 1、向甲方提供与工程造价咨询业务有关的资料. 2、乙方在履行本合同期间，向甲方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。 1)“正常服务”是指双方在合同中约定的工程造价咨询工作; 2)“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务; 3)“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同第七项第一款、 第九项第二、四款的规定，乙方应增加的额外工
造价合约部部门职责 It was last revised on January 2, 2021
造价合约部管理职责及相关表格
目录 造价合约部部门职责 (3) 项目招投标管理流程 (4) 合同评审、签订控制程序 (6) 现场签证审核流程 (9) 工程款支付规定 (11) 工程保修款退还申报审批流程 (18) 附表《合格供应商名录》 (5) 附表《合同签订审批表》 (8) 附表《工程签证单》 (10) 附表《合同款支付申报审批表》 (13) 附表《乙供设备（材料）核价申请审批表》 (14) 附表《乙供设备（材料）核价申请明细表》 (15) 附表《分包工程价款结算情况表》 (16) 附表《分包工程验收情况表》 (17) 附表《工程保修款退还情况审批单》 (19)
造价合约部部门职责 第一条根据公司相关制度，执行本部门的相关管理职责。 第二条根据公司各项目的要求，编制项目房地产开发的成本估算、成本预算、成本控制、成本分析、成本结算、成本评估工作。 第三条项目开发过程中切实做到前期规划、设计工作的事前控制、项目实施过程中采购、变更、签证等的事中控制、项目竣工后的结算工 作的事后控制。 第四条负责工程类合同的签订，审核合同条款的合理性，监督合同执行情况。 第五条负责公司各项目的工程付款工作，编制各月度工程付款计划，配合财务部做好资金运作。 第六条负责项目总包、分包工程的招投标工作。 第七条负责项目各工程类合同的组织、审核及报批工作。 第八条负责各类工程项目的工程结算工作。 第九条及时了解材料价格的市场变动和相关政策、法规。 第十条公司交办的其他事项。
2020工程造价咨询合同书通用 版 Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-009099
2020工程造价咨询合同书通用版 ______________(以下简称委托人)与________________(以下简称咨询人)经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1．项目名称： 2．服务类别： 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1．建设工程造价咨询合同标准条件； 2．建设工程造价咨询合同专用条件； 3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范
围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自 年月日开始实施，至年月日终结。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 委托人：(盖章) 咨询人：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 住所：住所： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱：
成本合约部部门及岗位职责 一、部门使命 负责招投标、合作商（单位）引进、监督等合约管理，工程造价控制管理、材料采购管理。为工程项目提供的咨询单位、承建商、合格材料，监督控制工程造价及合同履行情况，并最终完成各种结算，最大程度的在优质优价的前提下降低工程项目造价，为公司节约成本创造最大投资效益。 二、部门职能描述 1、招投标、合作商（单位）引进、监督等合约管理 1)组织咨询单位、承建单位、供应商考察、考评活动； 2)制定招标文本及合同文本，组织初步有合作意向单位招标投标工作， 择优确定合作单位。合作单位包含（设计、造价咨询、监理、总分包商、材料供应商及单独劳务单位）； 3)与中标单位签订合同，并与公司相关部门对接； 4)在公司其他部分门配合下，监督合同履行情况，发现偏差及时纠正； 5)负责各类合同及招投标标文件的整理、归档、保管； 6)建立并维护合格承建商、供应商名册，备以下期工程建设参考使用。 7)及时有效的与律师事务所进行对接，将公司可能遇到的风险问题及 时与律师事务所沟通，力求及时有效的为公司解除法律问题，负责向上级领导汇报和反映法律风险的处理情况。 8)负责公司合同法律方面风险的审核并提出修改意见。 2、工程造价控制管理 1)在技术、工程等部门（含咨询、监理单位）配合下，组织评审各外 埠合作商（单位）投标报价文件，在同等质量及付款条件下选择低价单位； 2)参与项目各设计阶段的设计会审，从成本优化角度提出审核意见； 针对设计变更核算造价增减情况，为公司变更决策提供造价依据，从源头上控制工程造价；
3)审核项目各承包商已完工程量及工程款；根据承包商上报的进度款 文件，现场核实实际工程进度情况，审查进度款预算书项目及价格，严格控制工程进度款拨付金额。 4)组织实施对项目成本过程进行动态管理。组织审核工程设计变更及 现场签证造价变动情况，在项目实施过程中经常深入现场，检查成本形成过程中的相关资料及结算依据的真实性、完整性、准确性，为工程竣工结算提供依据； 5)组织审计、总分包单位、供货商办理工程结算。收集整理变更、签 证、批价、甲供材等资料提供审计单位。收集结算中出现问题并报送相关部门解释回复。 6)对各类合同、付款申请、计划用款、询价资料、招投标资料、结算 资料等进行登记、编号，及时传递财务部及档案部； 3、材料采购 1)针对工程施工要求，对工程材料的加工、订货、采购进度、质量及 订货采购资金使用情况，实施全面的管理； 2)材料客户资源的收集、整理、考察、价格谈判，做到优质优价； 3)对承包方限价材料的批价和统计汇总； 4)对工程类甲供材进行监督检查并做好汇总统计工作； 三、部门内外关系描述 1、内部： 造价支持、合同审核支持 1)合约部营销部 项目策划定位，工程形象建议 合同支持、材料、队伍、造价支持 2) 合约部工程
合同编号：YTO-FS-PD793 工程造价咨询服务合同书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
工程造价咨询服务合同书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 编号： 委托单位名称（甲方）： 咨询单位名称（乙方）： 甲方兹有______________工程委托乙方 _______________，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。 一、委托的范围及技术要求： 1、范围： （1）土、石方工程（2）打桩工程 （3）土建工程 （4）装饰装璜工程 （5）水、电安装工程 （6）维修工程 （7）附属零星工程 2、技术要求： 二、甲方承担的义务和责任： 1、负责提供下列资料：
（1）相关图纸和设计变更通知等文件； （2）隐蔽记录和有关技术经济鉴证； （3）预（结）算书（含工程量计算式和钢筋下料表）； （4）招标书及招标答疑； （5）施工合同书（含变更合同或补充协议及有关会议纪要等）； （6）施工日志、施工组织设计或施工方案。 2、负责与有关方面的联系和协调。 3、配合进行现场勘察。 4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。 三、乙方承担的义务和责任： 1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法权益。 2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正常允许范围内。 3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。 4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。 5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。 6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服