精装修工程成品保护的措施一．成品保护的组织措施如何做好成品保护，是保证工程正常进行施工的重要环节，也是保护工程劳动成果、降低工程成本、按期竣工的重要方面。

经过多年的实践,使我们认识到,做好成品保护工作，具有专业性、群众性和广泛性，因此需要发动和依靠群众，才能进一步搞好此项工作。

1 建立成品保护组织机构在本工程施工期间，项目部要成立成品保护领导小组．并编制成品保护管理应急预案，对施工现场已经施工完毕或即将完成的成品/半成品进行保护，并针对不同工序质量控制要点及成品保护工作的要求,制定专项成品保护措施。

每名管理小组成员，要保持通讯工具畅通，昼夜轮流值班，防止损毁成品/半成品、火灾、盗窃等突发事件的发生。

对于己经完成全部工程内容的区域，在工程质量验收合格的前提下，根据业主需要，可随施工进度逐步办理移交手续，移交给业主，任何施工单位未经许可不得进入该区域。

当合同规定的全部工程内容完成后，由总包组织办理竣工验收手续，将工程正式移交业主。

为抓好成品保护工作的落实，明确分工负责制，深装总项目部分别成立成品保护工作领导小组，初步拟定成品保护领导小组名单范围如下：组长：一般由项目经理或生产经理担任；副组长: 一般由项目副经理、技术负责人、商务经理、材料/财务副经理担任；成员：一般由由生产安全员、施工技术员、质量检查员、材料员、仓库管理员、安全/后勤保卫、各施工班组（队）长、成品保护专业公司（聘用）等组成。

2 成品保护人员职责成品保护工作领导小组要全面抓好施工现场的成品保护管理工作，编制成品保护实施方案、成品保护管理应急预案以及相应的规章制度和管理方法。

同时，对每个施工作业人员要进行全面的成品保护教育，防止作业人员在施工中造成不经意的成品破坏，使大家认识到珍惜自己的劳动成果的重要性。

对成品保护管理人员相应的职责规定如下：(1).材料、仓管员：对进场的原材料、构配件、成品及半成品进行分类、统计备案和规范化管理；建立出入材料/设备登记、出入账目手续；严格材料/设备登记手续，实行夜间专人值班和交接班手续；有条件时，建立仓库监控摄（录）像装置。

(2). 施工作业长、施工工长：组织对完工的成品进行保护，应制定相应的成品保护措施或方案, 督促有关人员落实各项成品保护措施；对肆意破坏成品/半成品的行为进行批评、罚款、直至报警、扭送公安部门处理。

(3). 班组（队）长：对上道工序产品进行保护，每道工序产品交付之前进行交接验收，下道工序接受班组（队）长及其所属工种施工人员对自己所接管范围内的成品及半成品进行保护；(4). 专职安全/质量/材料检查员：必须恪尽职守，经常性地进行成品保护教育和培训，严格按照规定，进行施工现场巡逻和值勤，组织经常性的大检查，消除各种火灾、盗窃的事故隐患，按照安全风险因素预案，做好各项工作。

⑸保卫值勤人员：必须恪尽职守，做好交接工作，严格按照规定进行值勤和巡逻，做好交接班记录，看护好现场的所有工具、材料、成品和半成品。

交工前成品保护措施1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程实际情况，在装饰分区完成成活后，专门组织专职人员值班巡察，进行成品保护工作。

2）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区域或在不同楼层范围进行值班保护工作。

3）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

4）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、电气/通风/通讯/卫生设备及其它一切设施。

二.成品保护工作主要内容结合本工程精装修工作的要求，除对施工人员广泛进行成品保护工作教育外，还要做好以下几项工作：（1）认真编写成品保护专项方案：妥善采取成品保护措施，除加强自身成品保护教育和管理措施外，尽量减少对、已完工分项工程和后道工序的损坏；立体交叉作业时，必须要有可靠的防护措施。

成品保护专项方案需经建筑师、甲方、监理及总包方认可。

(2). 加强成品保护教育：为提高成品保护意识，在进场之初，对所有装修施工人员必须进行成品保护教育，确保降低人为损坏程度。

发现成品、半成品损坏现象，应追究肇事者责任，同时对其它施工人员进行教育，引以为戒。

（3）建立健全成品保护制度：制定相关的项目奖罚制度，如因值班人员责任所造成的产品损坏或丢失，按责任大小，情节轻重进行处理。

对成品保护分包单位须成立专门队伍或分包给成保专业公司，协调与其他有关施工单位的关系，共同维护成品安全。

(4)巡逻看护：对已完成产品,办理书面移交手续后,将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，按“重点”、“危险”、“已完工”、“一般”等划分为若干区域，防止无关人员进入重点、危险区域以及不法分子进行偷盗、破坏行为，加强对施工现场成品、半成品的管理和保护。

(5) 如其他施工单位在施工过程中损坏已安装完成的产品，可请总承包部门协调解决,其情节严重的,追究其有关经济或刑事责任。

(6) 各专业工种对自已的成品或半成品应采取相应保护措施，如设置护栏、警告牌、标志或在其上覆盖保护物，派专人看护。

严禁在搬运材料或设备时，特别是经过狭窄之处时对其旁边物体造成磕撞及损坏。

（7）按正确的施工流程组织施工，合理安排施工顺序，以减少因工序倒置而损坏施工成品．是进行成品保护的有效途径之一。

（8）.依照各不同施工部位/材料的特点，应分别采取护，包、盖、封等不同的成品保护方法。

诸如：1) 护——就是提前保护。

例如：干挂石材墙面完成后，为防止在进行吊顶和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜保护起来。

在门口位置及转角等交通道口，要用木夹板做护角，再用胶带粘贴牢固进行保护。

严禁污水、灰尘、颜色污损成品或半成品。

所有成品表面上不得乱涂写，在安装时不得有多余的墨线和其它痕迹。

此外，成品表面不得用胶带纸、粘结剂、白乳胶等带胶质的材料粘贴。

2) 包——就是包裹。

例如：不锈钢扶手、栏板玻璃项部，应进行包裹，电气开关，插座、灯具也应保护，防止油漆/涂饰时污染。

对易划伤损坏表面的饰面，如不锈钢、木饰面、卫生洁具等材料，不能在其上堆放任何物体，其保护膜（纸）应保存至工程完工验收前才能撕下。

3) 盖——就是表面覆盖。

例如：天然石材地面面层铺设完工后，要用木夹板、纤维纸板进行表面覆盖，严禁穿硬底鞋、高跟鞋直接在地面行走。

为防止人为踩踏，应挂“严禁踩踏”标志加以警示。

4) 封——就是封闭。

例如：对各层电梯厅、公共走廊/通道、防火门及会议室等小区域采取临时封闭措施，可在工人上下班或施工需要时开门，做好施工现场的安全、消防、仓库管理和物品防盗等项工作。

三.装修成品保护总体措施（1）对成品保护分包单位须成立专责队伍或分包给成品保护专业的公司，对施工现场成品、半成品加以保护，成品保护专项方案需经发包方认可。

（2）成立成品保护小组，加强施工人员成品保护意识教育，发现成品、半成品损坏现象，应追究肇事者责任，同时对其它施工人员进行教育，引以为戒。

（3）各工种对自已的成品或半成品应采取相应的保护措施，如设置护栏、警告牌、标志或在其上覆盖保护物，派专人看护。

（4）严禁在搬运材料或机械时，特别是经过狭窄之处时对其旁边物体造成磕撞及损坏。

（5）严禁站、靠在半成品和成品上施工。

（6）各工程交叉施工时，严禁为贪图施工快捷方便，而肆意造成对其它工种成品的损坏。

（7）对易划伤损坏表面的饰面，不能在其上堆放任何物体，不锈钢等有保护膜的材料，其保护膜应保存至工程完工验收前才能撕下。

（8）地面工程应在完工时清扫干净地面的灰尘，上铺软性材料，再铺设保护板，严禁穿硬底鞋、脏底鞋直接在地面行走。

（9）成品或半成品做好后，应找适当地方合理堆放，不能随意乱放，以免造成损坏。

（10）严禁水、灰尘、颜色污损成品或半成品，所有成品上不得乱涂写，在安装时成品表面不得有多余的墨线和其它痕迹。

成品表面不得用胶带纸、粘结剂、白乳胶等带胶的材料粘贴。

（11）未经许可和书面批准，任何单位和任何人不得随意在成品表面开洞或移位安装设备。

（12）做好防火、防水、防盗工作。

（13）能在工厂流水线机械化生产加工的成品、半成品严禁现场手工制做。

四.各分部分项保护措施1．门及门框的保护（1）门框安装完成后，对现场通道、走廊或公共部分人流较多或有较多材料搬运经的门框，要求用防撞板保护好，防止碰伤划伤。

（2）门安装好后应同时安装门吸和门锁，以便门不被风吹得快速开关，应派专人看护。

（3）对成品门扇，用软材料包贴好，防止表面划伤刮伤或重物撞击。

2．洁具及龙头的保护（1）洁具、龙头完成后应用软材料包扎好后用胶纸密封，关好水阀，并有标贴成品保护标识。

（2）严禁使用洁具和在洁具上施工。

3．石膏板、铝吊顶等饰面吊顶的保护（1）石膏板安装前应防潮，安装后应防水。

（2）开灯孔等孔洞时应用细齿锯条切割石膏板，或电动开孔器。

（3）吊顶安装完后切割龙骨时用无齿锯切割，不能用锯条，否则螺丝会松动。

4．石材、木饰面、扪布、地面的保护（1）石材在加工时表面及立面见光面不得写字。

（2）严禁石材拼接缝在现场用手工打磨抛光。

（3）墙面饰面安装完成后，必须对墙角用纸护角保护，1.5m以上用薄膜纸保护，1.5m以下先用软保护再用保护板保护，严禁在墙面乱涂乱写字。

（4）地面饰面完成后，及时清洁，先用2～3mm厚泡沫层（无色材料）满铺保护，再在上面满铺一层不低于5mm厚的硬板保护。

大堂、电梯厅及临时运输通道保护板厚度不低于12mm多层板和不低于6mm厚软无色材料满铺保护。

（5）完成后的成品地面及保护层面，严禁拌和砂浆，严禁带有水、油和颜料的作业，严禁敲、砸、钻孔等。

（6）地毯在安装时，施工人员须穿干净的软底鞋，地毯表面不得有硬物和堆放材料，拼缝表面平整。

5．不锈钢、铝合金、钛金饰面保护（1）饰面安装完成后，保护膜须完好，对门框应和木门框保护见各细部成品保护技术要求。

（2）表面严禁有划伤、碰伤，清洁时不得用钢丝球和刀片等硬物工具。

（3）不得有硬伤痕迹和胶、颜色污染。

6．家具保护（1）家具摆放完成后，严禁施工人员在家具上座、卧、睡、站。

（2）严禁任何人用家具做施工登高工具。

（3）放置家具时，要轻抬轻放，不得在地板上拖、拉。

（4）对家具的腿要软保护。

7．幕墙及玻璃保护对幕墙铝合金及玻璃要有专项保护方案报发包方批核签署后实施，表面严禁有划伤、碰伤，清洁时不得用钢丝球和刀片等硬物工具。

不得有硬伤痕迹和胶、颜色污染。

8．电器成品保护（1）搬运前要查看包装是否完整，看准设备前后和上下方向，搬运时不得倾斜和倒置，到房间内再拆除包装，检查设备外表是否完好无损。

（2）安装时要轻拿轻放，平稳放置。

（3）设备首次通电试机前，认真仔细阅读说明书，专业电工检查电路电压、电流是否正常，确认无误后方可通电调试。