（水电工）分项工程承发包合同

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）水电施工队

甲方现将水电工程交由乙方施工，经双方商议，订立本合同。

一．工程内容

广东商学院17、18栋学生宿舍楼工程，具体内容以甲方指定范围和结构施工图纸为准。

二．承包范围

1．人工协助材料卸车，施工图中与施工机械安装所需的水电配件的预埋，水电管材制作安装。

2．施工图中的水电配件的制作安装。

3．按照施工图要求进行线槽、管线、插座、水喉、开关、给排水管等安装。

4．完工清场，施工现场文明施工，生活区内保持清洁卫生。

三．承包方式

包人工、包单价、包进度、包质量、包安全、包文明施工。

四．承包价格及工程款项

1、每栋楼的水电安装总承包价格为80000.00元正，两栋楼工程总承包价格为160000.00元正（人民币：拾陆万元整）。

2、当完成总工程量的50%时付进度款￥40000.00（人民币：肆万元整）元。工程完工并通过验收后十五天内付至80%，余下20%作为保修金于主体工程完工后三个月内付清。

五．质量标准

按国家、省市现行有关施工及验收规范的优良标准进行验收，以设计、业主、监理、质检等单位签证为验收依据。

六．甲方责任

1.提供有关的施工图一套，向乙方进行技术交底。

2.提供相应的施工机械设备、工具及施工所需的水电。

3.提供生活设施和施工劳保用品。

4.委派施工员、质安员对乙方的施工质量、进度、安全、文明施工等方面进行指挥、控制及监督。

5.协助乙方办理施工人员的暂住证、就业证等手续。

6.协助乙方办理劳动保险，费用由乙方负责。

七．乙方责任

1．人员组织委派为现场施工负责，施工管理人员按每20名工人配1名并不得少于2人，抽料员不少于1人。组织足够熟练工人进场作业。

2．接受指挥服从甲方的指挥和安排，接受甲方技术交底和指导。在甲方指定的区域内作业，按照甲方的进度计划进行施工，根据甲方的进度要求合理组织人力及安排施工流程。若造成进度滞后，则须承担甲方损失并接受处处罚。

3．规范施工严格执行国家、省市有关施工及验收规范，按图施工，确保工程质量。施工前，对工人进行充分的技术交底。

4．材设管理向甲方提供钢筋抽料表和进场计划。委派专人领取材料、机具，对领用的财物要爱护、合理使用、降耗节能，注意保管。加工场内合理堆料和布置机具。每天收工前，将材料、机具整齐堆放在甲方指定位置。收工前及下雨时，对机具要及时遮盖。

5．安全管理对工人进行安全教育和交底，严格按安全规程进行操作，做好安全防范措施。正确使用机具电器，注意用电安全和防火，防止机械伤人、漏电及焊接火花引火等事故发生。若因违章作业或个人疏忽造成伤人之事故，乙方承担全部的医疗和抚恤费用。

6．文明施工。施工现场文明施工，保持良好的秩序和环境，禁止黄赌毒活动和斗欧事件。保持宿舍内外干净整洁，不得随便乱拉电线及使用电器、炉具，不得乱扔垃圾。

7．施工配合。工完场清，做好与下一道工序的交接工作。

8．工人管理。对工人做好进场登记。工人必须持有或办理身份证、计生证（或未婚证）、就业证和暂住证，参加建委和劳动局规定各项培训和考核，乙方

负责有关费用。电焊工、风焊工必须持证上岗。

9．进退场及停工处理。若停工超过十五天，甲方应及时知会乙方，乙方可组织人员暂时退场。在开工或复工时，甲方提前三天通知乙方，乙方必须在指定时间组织人员进场。停工时发生的费用由乙方负责。完工并通过验收后，乙方须五天内所有人员退场完毕。

八．违约处理

1．本合同签订生效后，若甲方列故终止合同，或将工程另行发包；乙方不执行合同或将工程转包，非责任方有权向责任方按损失费用索赔。

2．乙方施工达不到质量标准，负责无偿返工并赔偿材料损失和工期延误所造成的损失。

3．若乙方延误工期，按每天每栋伍佰元处罚并承担甲方的相关损失。若延误工期超过七天，则按总承包价扣减8%结算。

4．乙方人同违反甲方制定实施的各项制度时，甲方按该制度规定在处罚规定执行处罚。

5．甲方通知乙方进场后，乙方逾期进场两天；则本合同失效，完工后超过规定时间退场，按每天每人20元缴纳滞留金。

九．合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜或工程变更，双主协商解决或制订补充合同。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

日期：日期：