院落租赁合同范本

篇一：房屋院落租赁合同

房屋院落租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、甲方将坐落于（原

总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。

第二条、租期及租金

租期10年，自年月日至年月日，乙方需一次性付给甲方10年租金，10年租金共计元（人民币大写：）。

第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。

第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。

第五条、房屋及院落修缮、建设

1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。

2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。

3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。

4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。

第六条、双方责任

1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。

2、乙方应自行保障人身及财产安全，发生意外和损失或造成安全生产事故均有乙方负责。

3、承租期内，乙方必须遵守国家的法律法规和当地的

规章制度，不得从事违反国家法律法规和当地规章制度的经营活动，由此所带来的各种纠纷及损失乙方自行负责。

4、乙方应尊重当地的风俗习惯，甲方有义务帮助乙方协调当地居民关系。

5、乙方承租期内，甲方不得以其他借口转租第三方，由此给乙方所带来的损失由甲方负责。

6、租赁期满后，如乙方继续承租，同等租金下，甲方应考虑乙方继续承租，否则按第五条（4）执行。

第七条、争议解决

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、因履行本协议产生纠纷的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。

第八条、其它

1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：电话：电话：

年月日年月日

篇二：院落房屋租赁合同

院落房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致达成如下协议：

一、概况

1、甲方自愿将院落房屋租赁给乙方，作为餐饮项目经营使用。

2、乙方实际向甲方租赁的院落及房屋总面积约为贰亩平方米（房屋以实际测量为准，房屋约二十间）。

3、甲方给乙方餐具、餐桌、空调等设施均以实物清单为据（后附实物清单）。

二、租赁期限

该房屋租赁期自年月日至年月日止，共计年。

三、租金标准数额

租金按元/年计算，大写：，乙方于每年月日前将租金交给甲方，甲方收款后出具收条。

四、双方权利和义务

1、甲方只提供院落、房屋的出租，对乙方经营所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，乙方必须加强安全管理，坚持全天侯值班，并妥善保护好自己的商品和财产，租赁内如发生被盗、水灾、火灾等一切不安全事故，责任和损失由乙方独立承担。

2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。

3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。

4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日5%扣罚滞纳金，逾期超过半月未交租金则视为乙方违约。

5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方应提供相应征用证明提前通知乙方并收回房屋，乙方应服从，合同终止。

6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。

7、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前壹个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

8、乙方因使用需要，在不影响房屋结构、设施及装修的前提下，可以对承租的房屋进行装饰，但装修设计、施工方案等均应报甲方审查并得到同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

9、乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用、违反本合同规定的租赁用途均视为合同终止。

五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同

具有同行法律效力，本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自签订之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

签订日期：签订日期：

篇三：庭院租赁合同

庭院租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的庭院符合国家对租赁庭院的有关规定。

第二条庭院的坐落、面积。

1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为号。

2、出租庭院占地面积共

第三条、甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限用途。