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房屋及土地租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

房屋租赁合同和房屋买卖合同应用日渐广泛。从而导致大量的房屋租赁合同纠纷，那么签订房屋及土地租赁合同书需要注意什么呢？以下是整理的房屋及土地租赁合同书，欢迎参考阅读。

房屋及土地租赁合同书范文一

甲方：

乙方：

甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。

经甲乙双方白愿达成如下协议：

1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。

2、租赁期为五年，即20xx年元月26日至20xx年元月26日止。

乙方将租金一次性付清，租金为捌万元（¥: 80000.00元）整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。

3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方白建的设施费用元。

4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。

5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。

6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。

7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。

8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负

责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方白行协商。

9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。

注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%此协议一式两份，经双方签字按手印生效。

甲方：乙方：

年月曰年月曰

房屋及土地租赁合同书范文二

出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据〈〈中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一。

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

根据〈〈中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物

甲方将白有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，

建筑面积—，平方米、使用面积―■平方米，类型，结构等级—, 完损等

级―，主要装修及设备,及其周围土地房

米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:

1、房屋结构为副房结构为：

2 、房屋权属证号：土地使用证号:?

3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

第二条租赁期限

租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和定金。

甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整（¥ 650000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柴拾壹万伍仟元整（¥ 715000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柴拾捌万陆仟伍佰元整（¥ 786500）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（¥865150）。乙方在2月22日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。

第四条交付房屋。

甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间白20xx年4