建筑工程全工程解读
• 本解读以高强预应力管桩-筏板基础，框 剪结构，地下1层，地上34层住宅楼为例
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前期施工准备阶段
地质勘察
地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟
建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地
貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析
评价出具详细的 “岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供
地基与基础施工阶段
砖胎模砌筑与清槽同 时进行，不占用工期， 砖胎模底部先浇筑同
垫层厚砼
基础垫层砼浇筑
砖胎模一般用于地下室底板侧壁,由于是外防水，须
在垫层上做防水，且防水要延伸到砖胎模上，以便以后
浇注完混凝土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上，如果
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底板侧壁用模板的话，无法做防水,所以采用了用砖做
模板的办法。
的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管
理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的
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安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托
评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。
前期施工准备阶段
工程测量定位
是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员
地基与基础施工阶段
续。
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前期施工准备阶段
三通一平
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、
电通、路通和场地平整。随着现场办公信息化，增加通讯、通
网（五通）或通讯、通网、通邮、通气（七通））
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前期施工准备阶段
工地围栏及大门建设
（一）现场围档 1、施工现场实行封闭式施工。主要路段围墙不低 于2.5米，一般路段的围墙不低于1.8米（用于企业宣传的围挡钢架 及基础应进行专项设计）。 2、主入口处应设置大门，高度与围墙 相适应，宽度不宜小于己于5米。大门内侧应设置门卫室，其内张 贴门卫制度。大门外侧应当在围墙醒目处悬挂五牌一图，包括工程 8 概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、 文明施工和环境保护牌和施工现场平面图 。
性类别 ，抽检数量不应小于总桩数的20%，且不少
于10根。
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地基与基础施工阶段
地基验槽
验收目的：1、核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足 设计要求； 2、核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要 求；
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3、检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、 地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。
是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员
（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场
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形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级
的经纬仪。
前期施工准备阶段
施工现场市政临水临电报批
建筑单位 在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之
后，持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手
前期施工准备阶段
办公区、生活区搭建
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前期施工准备阶段
组织员工培训及图纸会审
图纸会审是指工程各参建单位在收到设计院施工图设计文 件后，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院 进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位负责组织并记 录（也可请监理单位代为组织）。通过图纸会审可以使各参建 单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程 10 特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而 将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
地基与基础施工阶段
基坑放线
根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测 建筑工程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。
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地基与基础施工阶段
基坑降水施工
若设计基底高程低于地下水位，在基坑开前要进行降水工 程。因此开挖前需把地下水位降低到边坡面和坑底以下，以防 止边坡的塌陷和涌流，并保证施工过程中处于疏干和坚硬的工 作条件下进行开挖，持续时间为从基坑开挖前开始直到基坑施 12 工完毕并回填土方为止。
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度），开始做单桩静载检测，其抽检数量为施工桩总
数的1%，且不小于3根。
塔吊安装检测确 保在人工清槽前
完成
地基与基础施工阶段
人工配合电梯及 集水坑基坑清理
修坡
第二次大开挖至基底设计标高
桩间土开挖应注意对桩身的保护，并遵循
“ “开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”
的原则，预留20～30CM进行人工清挖，引定位桩
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保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府
文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。
前期施工准备阶段
ห้องสมุดไป่ตู้
建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审
设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托
机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建
筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面
地基与基础施工阶段
第一次土方开挖为桩基施工作准备
（开挖应分层、分段开挖，分层对基坑进行支护）
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地基与基础施工阶段
基坑支护
从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工
程，常需经历多次降雨、周边堆载、
振动、施工不当等许多不利条件，其
安全度的随机性较大，事故的发生往
往具有突发性。最常用的支护型式为
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土钉墙喷锚支护。
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检查基坑开挖尺寸、标高是否正确。
地基与基础施工阶段
机械截桩头
超过设计桩顶标高的部分采用机械截除（个别低于设计 标高按设计要求接桩），截桩完成后应保证同一基坑内 18 桩顶标高一致（高于基垫层顶5CM)，确保桩身无破损。
地基与基础施工阶段
桩基小应变检测桩
目的：检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整
所需的工程地质资料 。
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前期施工准备阶段
文物勘察
根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单
位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在
工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。
考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民
政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定
地基与基础施工阶段
静压高强预应 力砼管桩
螺旋成孔砼灌 注桩
桩基施工
由桩和连接桩顶的桩承台桩组成的深
基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称
桩基，按受力特点可分为摩擦桩和端承桩，
按照施工方式可分为预制桩和灌注桩。
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地基与基础施工阶段
单桩静载检测
桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，
龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强