专题研究
外立面的成本制
集约开发：立面
立面成本控制
住宅外立面是项目中给予购房者最直接感受的一块，同时在项目成本中占有较 大比例。 建议通过三个方面的努力，兼顾立面效果与造价控制：
• 根据客户的关注点进行成本倾斜； • 立面材料选择兼顾建成效果与造价； • 简化立面装饰的构造做法，节约工程造价。
集约开发:立面
传统GRC大线脚做 法
简 化 GRC 大 线 脚 做 法
推荐大线脚做法
客户敏感度与立面成本分析
客户敏感度
集约开发:立面
立面材料选择实例分析
全石材
全面砖
全仿石涂料
面砖+石材
石材大线脚 石材门头 铝板 石材墙面 总计
7.94万 8.34万 2.30万 35.31万 53.89万
石材大线脚 7.94万
石材门头 8.34万
面砖墙面 7.03万
总计
23.31万
石材门头
8.34万
仿石涂料墙面 13.23
万
总计
21.57
万
石材大线脚 石材门头 石材门窗套 石材墙面 面砖墙面 总计
7.94万 8.34万 2.07万 13.22万 4.68万 36.25万
集约开发:立面 面全全全砖仿面石材料+石砖材石涂
集约开发:立面
实例线脚做法分析
• 通过对传统线脚、窗框等装饰做法进行简化，可以节约工程造价