工程承包协议

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，遵循公正、公平、自愿的原则，双方就本建设工程相关事项协商一致，订立协议如下，以资遵守。

一．工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程面积：按实际完成工程量面积计算。

4.开工日期：具备施工条件时，乙方进入现场施工。

5.竣工日期：按甲方施工进度要求之日完成，因自然天气情况，甲方停电、停水，物料供应不足等影响施工，工期相应延续。

6.此项工程工期定为，乙方未能准时按工期交工，处以_ 罚款，该款项从工程款中扣除。如无故中途将工程停工或自动离场，甲方将追究乙方责任，处以罚款，所造成的经济损失由乙方承担。

7.发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计

划，尽一切可能保证工期。

8.发生不可抗力的费用承担：

（1）.人员伤亡由乙方负责。

（2）.造成乙方设备、机械的损害等损失由乙方承担。

（3）.所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商解决。

二．工程承包方式及材料供应

1.乙方包工.

2.工程所需材料由甲方负责供应，材料须符合设计和规范要求。

3.乙方应当合理利用原材料，对原材料的损耗不得超过本工程预算损耗的，超过部分的费用由乙方承担，甲方将在工程款中予以扣除。

4.对于甲方出借给乙方的器具、设备、工具等，乙方应当负责维护和保管，如有损坏和丢失乙方应按价赔偿。

三．工程造价

1.实行平方米造价包干，仿砖工艺按元/平方米，暂定为

平方米，粉饰涂料按元/平方米，暂定为平方米，线条则以展开面积计算，最终以实际发生的工程量为准。

四．工程质量及验收

1.自本合同签订之日，乙方应向甲方移送有关工程的全部方案，

包括但不限于《外墙保温施工方案》、《手架施工方案》、《吊篮施工方案》等，甲方将对上述方案予以备案。

1.施工质量应严格按照本工程的施工图纸、设计说明、设计变更等工程文件中规定及现行的国家施工及验收规范、验收标准和工程建设验收评定实施办法的要求组织施工，确保工程质量为一次性合格。

2.乙方负责全部工程的完工，包括工程的收尾、善后工作及后期维护，均由乙方“一包到底”。

2.本工程质量必须通过甲方、监理的验收和确认。

3.质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为，同时乙方应无偿返工，直至工程验收合格，所需费用及由此造成甲方的一切经济损失均由乙方承担。

4.施工中甲方有设计变更，必须提前通知乙方，如果不能提前通知乙方导致工期延误，乙方不负责。

五．付款方式

完成工程量达到总工程量一半时，拨工程总造价%的工程款，工程完工后，经甲方、监理验收合格后一周内付清全部工程款。

六．安全责任

1.在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全原则，如发生伤、亡事故，由乙方对伤、亡职工全面负责，所涉及的费用由乙方全面负担。

2.为确保施工人员的合法权益，在工程施工前，由甲方为施工人

员办理《建筑工程施工人员团体意外伤害保险》，保险费用甲、乙双方各承担一半。若甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意在工程款中予以扣除。

七、劳动纠纷

1.对于甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，乙方发放工人工资时，由甲方委派代表在场监督。

2.乙方须承诺按时、足额支付工人工资，绝不拖欠。如若发生拖欠工人工资等一系列劳动纠纷，甲方概不负责。

3.乙方用工必须遵守法律、法规及当地政府的有关规定，由于非法用工造成安全质量事故的，由乙方承担与此相关的一切责任。

八．甲方责任

甲方为乙方施工人员提供生活、生产用水、用电、库房等临时设施条件（住宿问题双方协商解决）。

九．乙方责任

1.乙方在施工中要遵守甲方及建设工程安全生产管理规定、建筑安全法及施工现场安全生产、文明施工管理规定，采取必要的安全技术措施，在施工中因乙方原因发生一切伤、亡及财产损失均由乙方负责。

2.乙方施工人员进入工地后必须配备安全帽，违者罚款元/每次，高空作业人员必须配备安全带，违者罚款元/每次。

3.乙方进入工地应遵守甲方工地纪律，加强对施工人员道德教育，保持工地清洁卫生，不得在工地内随地便溺。

4.乙方应当在施工场地指定地点堆放物料，如有妨碍他人正常生产作业的应及时搬离，由此产生的罚款由乙方负责。甲方若发现乙方堆放物料地点不当的乙方应及时改正，否则甲方将对乙方处以元的罚款。

5.乙方施工人员在施工过程中出现矛盾时应及时协调解决，严禁在施工现场打架、斗殴，如若发现将处以元罚款。

4.乙方应认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工作。

5.乙方需自行解决安全帽、安全带等安全措施用具和其他操作工、机具，并保证其自备的设施、设备等符合安全生产的标准及要求，如若发生安全事故，后果由乙方自行负责。

6.乙方须绝对服从甲方的一切要求，服从甲方的统一安排，如有不同意见，可在执行前提出并征得甲方同意，否则不得在执行中任意改变，违者将受处罚，具体处罚办法由甲方示具体情况而定。

十．其他条款

1.双方在施工中应注意已完成分项工程的成品保护，不得随意损坏，否则由责任方负责赔偿。

2.本合同未尽事宜，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字、盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，向有管辖权的法院提起诉讼。

4.本合同自双方法定代表或委托代理人签字、盖章后生效。

5.本合同一式两份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

年月日