X X X装修改造合同

甲方：XX公司

住所地：

法定代表人：

电话：传真：

乙方：XXX公司

住所地：

法定代表人（或代理人）：

联系电话：传真：

甲方根据产品销售需要，经双方共同协商，委托乙方承制甲方以下装修改造项目。

一、项目名称：XXX机电改造工程

二、乙方项目负责人：（联系电话：）

三、改造形式：乙方根据甲方要求进行设计，设计图纸、方案、装修材料以及预算经

甲方书面认可后，由乙方包工包料改造。

四、改造内容简述：

XXX改造工程（XX、XX、XX、XX预留)。

五、开工日期：合同签定之日;乙方施工改造要合理安排施工进度,并且在甲方总体装修工程的时间段内完工.

六、保修期限：自工程竣工甲方验收合格之日起的十二个月时间为保修期，乙方负责包工包料免费

维修（甲方人为损坏除外）。

乙方应在接到甲方相关保修通知后2日内到达现场并维修完毕。如乙方未在该期限内维修，甲方有权委托他人维修，由此产生的所有维修费用由乙方承担。

七、工程总造价：。

八、付款方式：

签定合同后3日内预付总额30%(￥元);设备到场风管,水管,主管安装完毕,具备保温条件3日内付总额50%(￥元)，项目完成三方验收合格后7日内付总额15%(￥ ); 余款5%(￥ )于验收合格后一年后7日内付清。

九、甲乙双方的义务和权利：

1、乙方具有完成此项目的资质及施工能力。且施工必须按甲乙双方认可的图纸要求进行，如有异动或不明之处，须经双方商定后实施。

2、乙方提供的材料：详见附件二《乙方提供材料、设备表》。本项目乙方负责采购供应的材料、设备，均应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲方应办理验收手续。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、施工过程中甲方有权跟进乙方的施工及进度，如甲方发现乙方施工过程中存在重大隐患、质量问题及进度严重滞后，甲方有权停止乙方施工，因此造成的损失由乙方承担。

5、工程项目验收过程中，如发现工程质量不合要求，乙方应负责在约定期限内无偿按要求返工。

6、保修期内如出现质量问题，乙方应迅速在规定时间内解决，如因乙方原因未能及时修复而给甲方造成的损失由乙方承担（甲方人为损坏除外）。

7、甲方人员协助乙方办理在商场施工的进场手续，乙方负担进场施工所需的施工保证金。

8、在施工过程中，若根据现场工程需要修改图纸和施工项目的，需要甲方同意增加或减项方可进行该项工程施工。

9、乙方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻租户的安全，防止相邻商场租户管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，一切责任概由乙方承担。

10、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同，致使本合同无法继续再履行时，守约方有权解除本合同，同时违约方应于收到解除合同通知后的5日内向守约方支付本合同总金额20％的违约金。

11、因乙方原因造成工期延误，每超出一天，按照合同总金额3％扣减改造费用。同时承担延误甲方开业的租金及销售损失（每日￥元）。

11、乙方应保质保量，按期完工。

十、其他

本合同经双方签字盖章后立即生效，未尽事宜，双方协商或经法律程序解决。本

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（签字页）

甲方：乙方：

代表（签字盖章）：代表（签字盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日